樓房移交協(xié)議書鑒于甲方（開發(fā)商）已按《商品房買賣合同》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成了位于[具體地址]的樓房的建設和交付準備工作，現(xiàn)甲方將上述樓房交付給乙方（買受人），乙方已對該樓房進行了查驗并同意接收，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交付房屋的基本情況1.1甲方交付給乙方的樓房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋編號為[具體編號]。1.2該樓房已按照國家及地方的有關規(guī)范和標準進行了建設，并已取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（以下簡稱《權(quán)屬證書》）。二、交付時間和方式2.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合交付條件的樓房交付給乙方。2.2交付方式：甲方通過[具體方式，如：現(xiàn)場交接、郵寄等]將鑰匙及《權(quán)屬證書》等文件交付給乙方。三、交付條件3.1甲方保證交付的樓房符合以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋外觀、內(nèi)部裝修及設備設施符合約定標準；（3）水、電、燃氣、暖氣等管線已接通，并達到使用條件；（4）房屋已通過相關部門的驗收，并取得《竣工驗收備案證明》；（5）無權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。3.2乙方在接收房屋前，有權(quán)對房屋進行查驗，并作出是否接收的決定。如乙方對房屋查驗后提出異議，甲方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)予以整改，直至符合約定條件。四、費用承擔4.1房屋交付前的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等，由甲方承擔。4.2房屋交付后，自[具體日期]起，上述各項費用由乙方承擔。4.3乙方應支付給甲方的各項款項，包括但不限于購房款、物業(yè)費、維修基金等，應按約定及時支付。五、違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款[具體比例]的違約金。5.2若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還購房款及支付違約金。5.3若乙方未按約定支付各項費用，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額[具體比例]的違約金。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同辦理《權(quán)屬證書》的變更登記手續(xù)，相關費用由[具體約定]承擔。6.2房屋交付后，乙方應妥善保管房屋及設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）簽字（蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字：______________________________日期：____________________日期：____________________甲方：____________________乙方：________