抵賬房協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（抵賬方）：_________身份證號碼：_________乙方（受賬方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方因_________原因（例如：債務(wù)償還、項(xiàng)目合作等），愿意將其名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)抵償給乙方，以清償甲方對乙方所欠的債務(wù)或履行其他合同義務(wù)。乙方同意接受該房產(chǎn)作為抵賬方式。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵賬房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)證號：_________3.土地使用證號：_________4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）5.建筑面積：_________平方米6.房產(chǎn)用途：_________（例如：住宅、商業(yè)等）7.其他需要說明的情況：_________二、抵賬債務(wù)或義務(wù)1.抵賬的債務(wù)或義務(wù)性質(zhì)：_________（例如：借款、貨款、工程款等）2.抵賬的債務(wù)或義務(wù)金額：_________（大寫：_________，小寫：_________）3.抵賬的債務(wù)或義務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：_________4.抵賬的債務(wù)或義務(wù)履行情況：_________三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)騰空，并配合乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已清償所有與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、物業(yè)交割清單等。4.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合本協(xié)議約定。四、過戶手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)等由_________方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況填寫甲方或乙方）。3.雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)接收房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為抵賬債務(wù)或義務(wù)金額的_________%（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：__