承包客棧協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的客棧，現(xiàn)甲方擬將客棧整體承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包標的1.1甲方將位于_________的客棧（以下簡稱“該客?！保┱w承包給乙方經(jīng)營。該客棧包括但不限于客房、餐廳、會議室、停車場等設(shè)施，以及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)。1.2該客棧的建筑面積約為_________平方米，具體承包范圍以附件一《客棧設(shè)施清單》為準。二、承包期限2.1承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2如乙方在承包期滿前_________個月書面提出續(xù)包申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)包協(xié)議。三、承包費用3.1承包費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），分_________期支付。首期支付_________元，于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付；其余_________期支付_________元，于_________年_________月_________日前支付。3.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還保證金；如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償款，剩余部分予以退還。五、權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在該客棧內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營所得的全部收益。（2）乙方應(yīng)保證客棧的合法經(jīng)營，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并依法納稅。（3）乙方負責客棧的日常維護、修繕，包括但不限于水電、設(shè)施設(shè)備的更新與維修。如需重大修繕，費用由乙方承擔，但甲方有權(quán)監(jiān)督并要求乙方使用合格材料。（4）乙方應(yīng)配備必要的服務(wù)人員，并負責員工的管理、培訓及工資發(fā)放。（5）乙方應(yīng)保持客棧的清潔衛(wèi)生，符合衛(wèi)生標準，并接受相關(guān)監(jiān)管部門的檢查。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對客棧的合法使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合協(xié)議約定及法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)提供客棧的初始設(shè)施清單及使用說明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）。（4）如因不可抗力（如地震、洪水等）導致客棧無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)退還剩余承包費用及保證金，并免責。六、違約責任6.1若乙方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額_________‰的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2若乙方擅自改變客棧結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求其恢復原狀，并處以人民幣_________元的罰款。6.3若甲方未按時退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付保證金_________‰的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該客棧所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件附件一：《客棧設(shè)施清單》附件二：《經(jīng)營證照清單》甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日______