甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型宅基地使用權(quán)租賃與土地經(jīng)營權(quán)抵押一體化合同甲方（出租方）：_________地址：_________乙方（承租方）：_________地址：_________第一條租賃用地基本情況1.1租賃用地位于_________，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2租賃用地面積共計_________平方米。第二條土地經(jīng)營權(quán)抵押2.1乙方同意以其擁有的抵押土地經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款。2.2抵押土地范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.3抵押土地面積共計_________平方米。第三條租賃期限3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金：甲方每年向乙方支付_________元租金。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前，向甲方支付租金。第五條租賃用地使用權(quán)5.1甲方保證租賃用地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃用地，但不得擅自改變土地用途。第六條抵押土地經(jīng)營權(quán)6.1乙方在租賃期內(nèi)對抵押土地擁有經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途。6.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將抵押土地交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）租賃用地使用權(quán)存在爭議或違法的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）擅自改變土地用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1有下列情形之一的，本合同自動解除：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）國家法律、法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：_________簽字（或蓋章）：