場(chǎng)地租賃協(xié)議條款及細(xì)則合同編號(hào)：_______第一章總則第一條合同標(biāo)的1.1本合同所指場(chǎng)地，系甲方所有的位于_______的_______（具體地址、用途描述）。1.2乙方同意租賃上述場(chǎng)地，用于_______（乙方租賃場(chǎng)地的具體用途）。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方：_______（甲方全稱）2.2乙方：_______（乙方全稱）第三條合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方需提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總額為_(kāi)______元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供付款憑證復(fù)印件，以備甲方核對(duì)。第二章場(chǎng)地使用第六條場(chǎng)地使用權(quán)6.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)甲方租賃的場(chǎng)地?fù)碛惺褂脵?quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。第七條場(chǎng)地維護(hù)7.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保和消防安全的規(guī)定，保證場(chǎng)地安全。第八條場(chǎng)地使用限制8.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。8.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃易爆物品或其他危險(xiǎn)品。第三章租賃物的交付與接收第九條場(chǎng)地交付9.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。9.2甲方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地符合合同約定，無(wú)法律糾紛。第十條場(chǎng)地接收10.1乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)。10.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定及甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀。11.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)場(chǎng)地不符合約定或存在問(wèn)題的，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。第四章租賃物的維修與保養(yǎng)第十二條甲方維修責(zé)任12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修場(chǎng)地內(nèi)的公用設(shè)施，如電力、供水、供暖等。12.2甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第十三條乙方保養(yǎng)責(zé)任13.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)施的日常保養(yǎng)。13.2乙方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何破壞性施工或改變，如需進(jìn)行施工，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第五章場(chǎng)地占用及變更第十四條場(chǎng)地占用14.1乙方在租賃期間如需占用場(chǎng)地，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。14.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。第十五條場(chǎng)地變更15.1如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地用途變更，甲方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方。15.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地用途變更，如有損失，按雙方協(xié)商解決。第六章費(fèi)用及稅金第十四條租金調(diào)整14.1本合同約定的租金為固定租金，租賃期限內(nèi)租金保持不變。14.2如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。第十五條其他費(fèi)用15.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。15.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，并保證及時(shí)支付。第十六條稅金16.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納場(chǎng)地租賃相關(guān)稅費(fèi)。16.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)申報(bào)手續(xù)。第七章保險(xiǎn)第十七條甲方責(zé)任保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為其所有的場(chǎng)地投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。17.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋場(chǎng)地價(jià)值及可能發(fā)生的賠償責(zé)任。第十八條乙方責(zé)任保險(xiǎn)18.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)從事的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.2乙方應(yīng)保證其投保的保險(xiǎn)條款符合甲方的要求。第八章場(chǎng)地使用許可第十九條許可證件19.1乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)取得所有必要的批準(zhǔn)、許可證件。19.2乙方應(yīng)將所有許可證件的副本提交給甲方。第二十條違規(guī)使用20.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。20.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九章保密條款第二十一條保密義務(wù)21.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及場(chǎng)地的使用情況負(fù)有保密義務(wù)。21.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第二十二條保密期限22.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十章場(chǎng)地使用時(shí)間及占用第二十三條場(chǎng)地使用時(shí)間23.1乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)______至_______。23.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地使用時(shí)間。第二十四條場(chǎng)地占用24.1乙方如需占用場(chǎng)地進(jìn)行特定活動(dòng)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。24.2甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地情況及乙方活動(dòng)性質(zhì)，決定是否同意占用申請(qǐng)。第二十五條非營(yíng)業(yè)日占用25.1非營(yíng)業(yè)日，場(chǎng)地占用需遵循甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。25.2乙方在非營(yíng)業(yè)日占用場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用，按雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算。第十一章場(chǎng)地使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)第二十六條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任26.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化等。26.2乙方負(fù)責(zé)其占用部分場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。第二十七條保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)27.1場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到甲方提出的標(biāo)準(zhǔn)。27.2任何因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二章場(chǎng)地占用期間的安全責(zé)任第二十八條安全責(zé)任28.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在交付使用時(shí)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。28.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證其活動(dòng)不會(huì)對(duì)他人或公共安全造成威脅。第二十九條安全檢查29.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，保證場(chǎng)地安全。29.2如發(fā)覺(jué)安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施予以消除，并及時(shí)通知甲方。第三十條處理30.1在場(chǎng)地使用期間發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并盡快通知甲方。30.2乙方應(yīng)配合甲方調(diào)查原因，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同解除與終止第三十一條合同解除條件31.1如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。31.2合同解除前，違約方應(yīng)采取必要措施糾正違約行為。第三十二條合同終止32.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。32.2任何一方要求提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三十三條終止后的責(zé)任33.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地恢復(fù)原狀。33.2雙方應(yīng)按照合同約定