1.1裝修前的安裝土建配合分項

1.1.1基本規(guī)定

1對于安裝后抹灰、粉刷或鑲貼等裝修困難的管道、設(shè)備或器具等背面，應提前進行裝修

處理，未經(jīng)裝修處理不得安裝，如砌筑管道井壁、廚衛(wèi)間管道等背面（如背面碎達到清水效果可

不處理）；（考核評價分值：總分4分，2分/項，1分/處，扣完為止）

管道安裝預留洞口位置應符合上圖要求，墻體轉(zhuǎn)角處側(cè)面預先抹灰?guī)В▽挾?管

管道立管距離抹灰后墻面的凈距外徑+100mm沔安裝管道，并進行保護；伸

離應縮節(jié)間距應符合設(shè)計要求，層高W4m時應

280mm,立管及管井外壁距離相鄰窗膀每層均設(shè)，橫支管直線段長度〉2m應設(shè)

距離應2150mm：伸縮節(jié)；立管每層應至少設(shè)置兩個關(guān)卡，

其中伸縮節(jié)處應有一道固定卡

2優(yōu)質(zhì)工程目標的廚衛(wèi)間土建與安裝配合要求（考核評價分值：總分4分4分/無讖，扣完

為止）

對于優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程目標，廚衛(wèi)間的給排水支管施工前，土建技術(shù)人員應首先協(xié)調(diào)建設(shè)方

確定墻地磚的樣品，根據(jù)墻地磚具體尺寸按照每磚兩縫合一或多病兩縫合一（如墻地磚不同但

滿足整瓶模數(shù)要求）的原則預先放線，安裝技術(shù)人員根據(jù)放線二次深化設(shè)計確定管道、器具、

地漏等的具體位置，并滿足以下要求：

1）支管、器具、配件甩頭位置準確、成排成線，器具布置合理、美觀：

2）小便器標高一致，配合墻面塊材均勻一致；蹲、坐便器配合建筑裝飾隔斷尺寸一致；

3）地漏安裝位置應居整塊塊材中心；

注：1所有放線應在墻體根部以上，100mm的部位做清晰標識，以免覆蓋；

2具體效果見內(nèi)墻板塊裝飾要求。

3抹灰前墻面箱體線盒的安裝要求（考核評價分值：總分4分2分/項，扣完為止）墻面

箱體線盒安裝質(zhì)量控制點：

1）土建單位在填充墻砌體完成后，應及時抄測

建筑50cm線，為箱盒安裝提供標高依據(jù)；

2）抹灰前墻面上預埋預留的洞口、箱、盒、配

管等必須安裝完畢，箱盒凸出墻面尺寸宜為5?9mm,

以不影響首層抹灰厚度刮平為宜；

3）土建應與安裝進行工序交接，除新的設(shè)計變

更外，抹灰后嚴禁二次剔鑿墻面

4）箱體背面抗裂措施詳見本標準有關(guān)

定。

4抹灰前避雷支柱的安裝要求（考核評價分值：總分3分3分/項，扣完為止）

預埋螺栓法施工預埋孔洞（套管）法施工

避雷支柱安裝質(zhì)量控制點：

1）女兒墻砌體上的避雷支柱不得使用剔鑿或沖擊鉆鉆眼施工法，應采用預埋螺栓法或預

埋孔洞（套管）法施工；

2）預埋螺栓法施工：土建壓頂灌注時，可一次性插入膨脹螺栓或，與避雷支柱匹配的其

他連接錨固件；

1）預埋孔洞（套管）法施工：土建壓頂碎在終凝前按照規(guī)定間距（1?1.5m）留設(shè)孔洞（套

管），孔洞（套管）尺寸應250mm,深度250mm,后采用聚合物砂漿或細石膨脹碎或灌漿料

填塞密實。

墻體釘網(wǎng)、管線槽（包括電視預埋套管）封堵保對于鋪貼板塊的地面，墻體抹灰前應采用

護、墻面噴漿等質(zhì)量符合本標準要求激光投線儀豎向彈線，確保貼標的準確度

1內(nèi)墻抹灰前基層處理及隱蔽工程質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分6分，3分/項扣

完為止）

1）內(nèi)墻所有的不同基體材料交界處均應鋪掛鋼絲網(wǎng)（如填充墻與碎構(gòu)件交界處、小磚

與加氣碎塊交界處、安裝暗敷管線處、安裝箱體的裸漏背面、其他局部破損修補或加強處等），應先

掛網(wǎng)再噴漿，并應符合下列要求：

①鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔尺寸應W20X20mm,鋼絲直徑應21.2mm,且應為后熱鍍鋅電焊網(wǎng)；

②鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊應2100ml1b應采用鋼釘或射槍、專用膠加鐵片固定，間

距應W300mm,且應緊貼基體，表面平整，不得出現(xiàn)遠離基體或網(wǎng)兜等現(xiàn)象；

2）所有f咖峻、盒、箱（橢碰漏，無齷采牌唯潴或或加漿翦第舫無物（優(yōu)質(zhì)工程目標應

凸出墻面5?9mm,且應切割順直），表面的保護措施已封堵到位；

3）所有加氣砂或其他輕型砌塊填充墻墻面、碎構(gòu)件表面均已做噴漿處理，且強度（手掰不

動）和均勻度（無大于10平方厘米的露底現(xiàn)象）達到要求；

4）設(shè)計要求鋪貼板塊的地面，為確保方正，應在墻體四角豎向彈線，作為抹灰貼標的控制

線。

宜采用膨脹細

HtUm石襤最干硬性

,漿或批漿飽

水泥喳封

再用水院

水材泅或

喏褊劑等無機

剛性防水材料

封堵

外墻螺栓孔應在注漿或發(fā)泡堵塞后采用聚外墻架眼、懸挑型鋼孔洞等按本標準要

氨酯分三遍涂刷求封堵后采用水泥基防水涂料或堵漏劑

涂刷，不宜采用SBC

對于外墻砌體寫現(xiàn)

澆驗交界處，尤其

是水平向接觸面，

應清鑿干凈后抹灰

找平，再采取涂刷

水泥基防水材料或

堵漏劑等無機防水

向料防滲措施'，不■、、

宜采取鋪貼§印等

卷材方式

外墻體與框架交界處聚合物砂漿找平后涂外墻體與框架交界處鋪釘鋼絲網(wǎng)，要求同內(nèi)墻;

刷水泥基防水涂料，不宜采用SBC其余墻面應滿掛22#鋼絲網(wǎng)或滿鋪玻纖布

2外墻抹灰前基層處理及隱蔽工程質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分8分，2分/項，扣

完為止）

1）外墻螺栓孔應在切割管頭或清除堵頭后，采用粘接料（可采用水泥：NC-4外加劑：鋁

粉：水=1：0.025:0.0001:0.4配制）灌實或采用聚氨酯發(fā)泡密實，清理干凈后采用聚氨酯防

水涂料采用專用模具分三遍按要求涂刷到位；

2）外墻架眼、懸挑型鋼等孔洞可視大小派專人采取以下方法及時封堵：

①孔洞應清理干凈，松動部位應拆除，確保露出基直；

②封堵前充分灌水濕潤，但不應有明水存在；

③JL洞W50mm,采用同上螺栓孔的方法封堵；

④50mme孔洞W100mm,采用浸水小磚滿裹砂漿塞入后，周邊采用干硬性砂漿填塞密實；

?JL洞〉100mm,采用膨脹細石碎（可摻加水泥重量的12%UEA）搗塞密實；

⑥最后采用水泥基防水涂料或堵漏劑涂刷（周邊擴展與100mm）,遍數(shù)不應少于3遍：3）

外墻體與框架交界處小磚或細石碎或砂漿的填塞質(zhì)量質(zhì)檢員應逐層檢查，確認密實或

修補密實后，應派專人逐一跨縫做聚合物砂漿找平層，且應保證縫隙每邊寬度2100mm,養(yǎng)護后

涂刷水泥基防水涂料，遍數(shù)不應少于3遍；

2）外墻應鋪掛鋼絲網(wǎng)（茨纖布）和滿噴粘接漿體，且應先掛網(wǎng)再噴漿，并應符合下列要求：

①外墻體與框架交界處應先行鋪掛鋼絲網(wǎng)，施工要求同內(nèi)墻；門窗垛為輕質(zhì)墻體時，應

滿鋪鋼絲網(wǎng)；

②外墻抹灰至少應分2層成活，首層批灰厚度W12mm,嚴禁一次性批灰到面層；

③首層批灰后，如發(fā)現(xiàn)較大凸起部位，或發(fā)現(xiàn)鋼絲網(wǎng)無法覆蓋時，應及時剔鑿修補；

施工第2層抹如寸，如極麒218mm時，應砌曲也2#（鋼絲直徑＞0.7mm蹴網(wǎng)；如面層抹

灰厚度V18mm時，可在面層壓入玻纖布（重量2160g/m2,耐堿斷裂強力2750,保留率250%）。

1.2.3抹灰樣板戶施工要求

（考核評價分值：總分4分4分/無樣板，2分/項，扣完為止）

1樣板戶施工工序質(zhì)量控制點

1）未經(jīng)樣板戶施工和驗收，不得進行大面積抹灰作業(yè)；每一單位工程、每一勞務作業(yè)隊伍

均應做樣板；如同一單位工程多個隊伍施工時，樣板層戶數(shù)不足時，可拓展至其他層；

2）樣板戶施工前應詳細交底，經(jīng)驗收不符合本標準要求且有意退場的，應及時結(jié)算退場；對

勞務可給予一次的班組更換機會，二次施工仍不達標的，必須結(jié)算退場；

3）抹灰樣板戶驗收項目及質(zhì)量標準見下圖。

FW

2抹灰前應對箱盒進對于樣板尸（段、

二

二

=

三-UF=行保護，防止灰漿層）內(nèi)箱盒應作

三

uiir老

運染至箱盒內(nèi)二功能表示，以驗

三

.?1?

皿三-■證其合理性

"『

樣板戶或樣左段操作及驗收標睢宜

上墻作為現(xiàn)場面對

（層）應全面實測

面交底方式

驗收，達到要求后

方可繼續(xù)施工

抹灰隊伍進場后，必須在每單位工程的樣抹灰樣板戶的線盒周邊、陰陽角應清晰順

板層任選一戶（區(qū)域），宜為邊戶，作為直，干凈方正，宜對其進行功能標識，以

勞務施工樣板戶，宜采取標準上墻的做法便驗證其合理性

表面平整度與立面垂直度W3mm；開間

縱橫向尺寸極限偏差Min（＜20mm,垂踢腳直線度（拉5米通線）與陰陽角方正

直長度的（）.5%）W2mm；落地灰清理干凈，地面無灰渣

2樣板戶觀感質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分6分2分/項，扣完為止）

1）頂棚、梁、柱、墻陰陽角順直，無毛刺，無破損，頂棚100mm控制線或粉刷線清晰；

2）墻面顏色均勻，無空鼓，無裂紋；玻纖布敷設(shè)均勻（宜在表面）、無外漏；

3）同一標高的門窗洞匚高度寬度一致，允許偏差W10mm；陰陽角順直方正，無大小頭;

4）預埋線盒周邊切割整齊，方正，無毛刺；線盒位置準確合理，高度一致，無污染。

箱盒周

箱金卷

邊切割

方正，箱

盒內(nèi)無

垃圾、灰

抹灰后，頂棚

頂棚粉刷前應漿.

粉刷前應在頂

先行做陰陽角

棚下100mm處.

方正順直處理

彈水平控制線

1.2.4內(nèi)墻大面積抹灰質(zhì)量控制點

（考核評價分值：總分6分,不符合3分/項，扣完為止）

墻抹灰前4-8h內(nèi)應對墻面充分澆水濕潤，無板塊房間可采用在墻陰角部位打

漬入墻體塊料內(nèi)深度215mm,以保證點-吊垂直-拉通線貼標方法貼餅沖

抹灰時墻面處于陰漬狀態(tài)筋；對于鋪貼板塊房間或走廊等應

采用投線儀彈線找方貼餅

抹灰應連續(xù)全部位成活，不允許

甩部位施工，如梁.柱.窗膀等

部位不應用項

質(zhì)檢員應對抹灰工作面隙時抽檢測量，發(fā)抹灰工作面應當次全部抹完，不應甩口；對

現(xiàn)問題及時提醒糾正，不應在成活后于確需不具備抹灰的部位，應整面墻全部預

“死后驗尸”，杜絕大面積返工現(xiàn)象留，待具備條件后再統(tǒng)一抹灰，以保證接茬

嚴密和顏色一致

在抹灰面層壓入破纖廚衛(wèi)間秣灰標準

布,以微見玻纖布嚙不得降低，底部防

且不得外漏為宜水層裁口部位應

切割順直，凹進尺

寸應根憲防水材

料合理留置，卷材

類不小于20nun,

涂膜類不小于

對于住宅工程，內(nèi)墻面的基層防裂措施除對于住宅工程的廚衛(wèi)間無論是否鑲貼板塊，抹

按照本標準鋪釘鋼絲網(wǎng)外，還應在抹灰面灰質(zhì)量標準同房間要求，并在墻根部預留高度

層壓入玻纖布，壓入深度應滿足不外漏但2350mm的防水層凹槽；如為卷材類防水,

微見玻纖布輪廓的效果凹槽深度應220mm,如為涂膜類防水，凹槽

深度應215mm

消除箱等背面應耒用

石苻蛟附加一道或幾

道鋼絲網(wǎng)耒用聚合物

眇漿抹灰，樓梯間應

輔釘鋼絲網(wǎng)加強

1）對于樓梯間的填充墻，應滿鋪鋼絲網(wǎng)對于GRC輕質(zhì)隔墻板，或清水碎構(gòu)件與砌體

和噴漿處理，確保不開裂；抹灰面交界處，應采用摻加聚丙烯纖維的抹面膠

2）對于消防箱等箱體背面，應視距墻面漿塞縫，然后滿鋪玻纖布或鋼絲網(wǎng)，采用聚合物

具體尺寸可采用紙面石膏板封堵后，再行砂漿抹面

鋪釘鋼絲網(wǎng)（至少兩道）分層用聚合物砂

漿抹實

1.2.5外墻大面積抹灰質(zhì)量控制點

1打點掛線找方，貼餅沖筋

（考核評價分值：總分6分,3分/項，扣完為止）1）

根據(jù)主體施工時施測的轉(zhuǎn)角軸線（控制線），

按照最薄處尺量打點（應在鋼絲網(wǎng)或噴漿基層處理前和

保溫層施工前），點位距離轉(zhuǎn)角處宜W100mm,確定

抹灰厚度及表面平整度；

2）然后上下垂線和左右刮通長水平線，校正

方正后，確定平面內(nèi)的貼餅沖筋點，點位縱橫向間距

不

應大于2m；

3）如外墻有交圈腰線，可上下分段打點，可分別確定抹灰厚度及表面平整度；

4）對于貼餅厚度超過30mm的部位應加強監(jiān)控，必須分層抹灰，必須按照要求二次鋪釘鋼絲

網(wǎng)加強。

5）在外墻上下端設(shè)置水平封口線，作為外窗口上下

旋及其他挑出構(gòu)件、腰線等的水平控制線；

6）沿轉(zhuǎn)角兩側(cè)、外墻突出構(gòu)件的側(cè)邊、門窗洞口的

兩側(cè)上下掛通長垂線，作為保證大角、洞口或構(gòu)件邊緣上

下順直的控制線；

7）對于外墻鑲貼板塊或假文化磚的墻面，應按照保

溫厚度、板塊規(guī)格和擬定的灰縫大小確定上下垂線和水

平掛線的合理間距；對于無保溫層的間距允許偏差

10mm,有保溫層的間距允許偏差W20mm,但其順直度極差應＜10mm。

2外窗框周邊設(shè)計要求做保溫的，可采取以下兩

種施工方法施工

方法一：先做保溫層再雌灰收口（考核評價分值：總

分3分，3分/項，扣完為U）

1）在做保溫層下防水找平層時，一并彈出窗口部位

的保溫層厚度控制線以及保溫層寬度控制線，讓保溫施工

人員按照彈線要求施工窗口處的保溫層；

2）窗口處保溫層施工完成后，在內(nèi)墻抹灰階段按照

下列3條要求完成窗口處的抹灰接茬工作；

3）內(nèi)墻抹灰時的窗口防水做法同上，窗框外保溫部分應滿包玻纖布，采用抹面膠漿抹面或

采用聚合物砂漿鑲貼板塊。

方法二：先做抹灰?guī)?，再做保溫層（考核評價分值：

總分3分，3分/項，扣完為止）

1）按照窗口處的保溫層厚度以及保溫層寬度控制線

在窗框安裝部位一并作出窗框固定砂漿帶（注意內(nèi)窗

件寬度以及窗框?qū)挾鹊南拗埔螅?，即作為設(shè)計好的

窗框位置，也作為窗框周邊保溫層的封頭處理；

2）外保溫施工必須符合窗框固定帶的限制要求；

3）內(nèi)墻抹灰時，完成窗框內(nèi)側(cè)與窗框固定帶的接茬工

作，接茬處仍應做5mm高的上水臺。

3門窗口抹灰細部節(jié)點做法要求

外平窗要求：（考核評價分值：總分6分3分頂扣完

為止）

1）有保溫層的窗臺底坎應設(shè)置豎向保溫板收頭蓋

板（挑耳），詳見砌體、屋面等分部要求；

2）沿窗框周邊，包括底坎和兩側(cè)邊應設(shè)置止水臺，

止水臺的平面位置應滿足以下要求：

①保證內(nèi)窗臺寬度成活后V220mm,外墻抹灰時止水

臺里側(cè)邊宜距離內(nèi)墻W150mn；

②止水臺高度應為5mm；寬度應為窗框型材寬度一51nm，嚴禁大于型材寬度；3）

外窗臺排水坡度應230%,且應保證每面墻的窗臺上下邊緣標高一致。外凸窗

要求：（考核評價分值：總分6分,3分/項

扣完為止）窗框固定

帶兼儆保

1）有保溫層的外凸窗（飄窗），應在窗框與墻體接

遢淡悠頭

觸面設(shè)置窗框固定帶，并作為墻面水平向保溫板收頭處的

頂板；固定帶寬度應力保溫板厚度，外側(cè)邊應與窗底坎的

止水臺齊平;

的設(shè)置、排水坡度、豎向保溫板蓋板等施工要求同平窗要

求;

3）外凸窗的室內(nèi)高度成活后應盡量保證2450mm,同平窗一樣，杜絕可踏面出現(xiàn)。

4如外窗框周邊設(shè)計不要求做保溫的，可采用摻加抗裂劑和防水劑的水泥砂漿或聚合物防

水砂漿按照上述3條細部要求一次性抹面成活。（考核評價分值：總分2分，2分/處，扣完為止）

5滴水槽（線）施工要求（考核評價分值：總分3分1分/處，扣完為止）

外墻抹灰滴水槽（線）質(zhì)量控制點：

1）對于底部不做保溫的淋雨構(gòu)件應一次性抹灰鷹嘴或滴水槽，滴水槽宜在模板施工時按

照本標準要求一次性預留；

2）弦底寬度W200時可采用鷹嘴形式，寬度,200mm時，應采用滴水槽形式；鷹嘴高度

不應小于10mm,宜為15~20mni；滴水槽寬度宜為10?20nlln,距離外側(cè)面應240【nm；3）

對于寬度,200mm的弦底，應采用聚合物砂漿抹面，以防止脫落。

6涂料飾面外墻的變形縫施工要求（考核評價分值：總分4分2分/項，扣完為止）

變形縫寬度W100mm或保溫板厚度的安變形縫寬度＞100mm或2倍保溫板厚度

裝示意圖的安裝示意圖

涂料飾面外墻的變形縫質(zhì)量控制點：

1）涂料飾面外墻的變形縫蓋板應在外墻基層找平防水層完成后及時鋪釘，不應在保溫板或

外墻面施工完成后再行鋪釘；

2）對于抗震縫或沉降縫的蓋板應采用上左圖所示的子母扣形式；

3）蓋板外側(cè)的保溫板應反包玻纖布2100mm,陽角處應按照本標準保溫板施工的要求加設(shè)

PVC陽角條。

1.3保溫子分部

1.3.1基本規(guī)定

（考核評價分值：總分4分4分/條，扣完為止）

1各單位應與設(shè)計、業(yè)主、分包方積極協(xié)商，宜利用原外墻腳手架和本標準二次設(shè)計要求

進行操作施工，確有困難采用吊籃施工時，應編制吊籃施工安全專項施工方案，旦經(jīng)分子公司審

批和驗收合格后方可作業(yè)（無論是否甲方分包）；

2外保溫工程應在施工前編制保溫工程專項施工方案（可與吊籃施工安全專項施工方案合

二為一）并按照公司規(guī)定程序?qū)徟涫┕ひ髴显O(shè)計、規(guī)范及本標準的相關(guān)規(guī)定；保溫材

料變更必須經(jīng)原設(shè)計單位重新計算并出具變更文件和圖審，施工方案應重新編審；

3保溫原材料、聚合物呢笈荊占接材料、玻纖布等應進場抽1僉復試（檢驗批次：同一廠家、同一品

種產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積衽20000m2

以上時各抽查不少于6次），其性能指標（如保溫材料的導熱系數(shù)、表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗壓

強度或壓縮強度和燃燒性能、不透水性；粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能

等）應符合設(shè)計、規(guī)范及本標準的要求；鼓勵使用我公司生產(chǎn)的粘接材料；

4保溫工程施工時，應在現(xiàn)場對保溫板材與基層的粘結(jié)強度進行拉拔試驗（每單位工程不

少于5處）；保溫工程施工完成后應現(xiàn)場鉆芯作驗收檢驗，其墻體保溫材料的種類、保溫層厚

度、保溫層構(gòu)造做法應符合設(shè)計和施工方案要求（每單位工程不少于3點）；保溫層厚度不允許

有負偏差；

5保溫層施工完成后不得長期裸露，上墻后，應及時做界面砂漿層或抹面膠漿層。

1.3.2保溫施工構(gòu)造（二次設(shè)計）

（考核評價分值：總分4分2分/漏項，扣完

為止）

噴涂硬泡聚氨酯保溫系統(tǒng)涂料類飾面層構(gòu)造：

1一基層墻體；

2—墻體表面處理（薄弱環(huán)節(jié)防水處理、釘網(wǎng)、

噴漿、必要時應聚合物砂漿找平或涂刷聚氨酯防潮底

漆）；

3一噴涂硬泡聚氨酯保溫層；

4—涂刷聚氨酯界面處理劑（不平或設(shè)計要求時可

用聚苯顆粒砂漿找平）；

5一第一道抹面膠漿，隨壓玻纖布；

6一第二道抹面膠漿；

噴涂硬泡聚氨酯保溫系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置示意圖

7—涂料飾面層；

（考核評價分值：總分3分，1分/處缺陷，扣完

為止）

噴涂硬泡聚氨酯保溫系統(tǒng)板塊類飾面層構(gòu)造：

1一基層墻體；

2—墻體表面處理（同涂料類構(gòu)造）；

3一噴涂硬泡聚氨酯保溫層；

4—涂刷聚氨酯界面處理劑

5一聚苯顆粒砂漿找平層（不平和設(shè)計要求時?）；

6—后熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，孔徑W20mm,直徑

21.2mm；

板塊類飾面層：金屬脹栓，固定間距@300,錨入墻體250mm；

噴涂硬泡聚氨酯3M系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置示意圖

7—摻加抗裂劑防水劑的砂漿結(jié)合層，厚

度

W15mm；

8—專用粘結(jié)砂漿粘結(jié)層；

9—板塊類面層（專用勾縫劑或耐候膠勾縫）

注：外墻干掛面層宜適用于該做法

（考核評價分值：總分4分4分漏?頁2分幡扣完為

止）

板塊類飾面層聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)構(gòu)造：

1一基層墻體；

2—墻體表面處理（包括薄弱環(huán)節(jié)防水處理、釘網(wǎng)、噴

漿等）；

3—摻加抗裂劑防水劑的砂漿找平層；

4一聚合物粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板；

5—后熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，孔徑W20mm,直徑

21.2mm；

6—金屬脹栓，固定間距@300,錨入墻

板塊類飾面層：體

聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置示意圖

250mm；

7—聚合物水泥砂漿結(jié)合層；

8—專用粘結(jié)劑或粘結(jié)砂漿；

9一板塊類面層（專用勾縫劑或耐候膠勾縫）

注：適用于不超過建筑物底部2層做法，如全墻面

滿板塊，應按照本標準要求卸載

（考核評價分值：總分3分，1分/處缺陷，

扣完為止）

涂料類飾面層聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)構(gòu)造：

1一基層墻體；

2—墻體表面處理（包括薄弱環(huán)節(jié)防水處理、

釘網(wǎng)、噴漿等）；

3—摻加抗裂劑防水劑的砂漿找平層；

4一聚合物粘結(jié)砂漿粘貼聚苯板，輔助螺栓固

定；

涂料類飾面層：

5一第一道抹面膠漿；

聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)構(gòu)造設(shè)置示意圖

6—壓入玻纖布；

7一第二道抹面膠漿；

8—柔性耐水膩子；

9一涂料類面層（底漆一遍、面漆二遍）

（考核評價分值：總分3分3分/漏項，扣

完為止）

板類薄抹灰保溫體系與門窗交界處做法要求：對

于門窗直接與保溫板接觸的周邊，應按照本

圖要求設(shè)置門窗框碎固定帶或加設(shè)附框；如設(shè)置碎固

定帶，對于碎面宜采用聚苯顆粒砂漿或其他保溫砂漿

保溫處理

（考核評價分值：總分3分，3分/漏項，扣完

為止）

在保溫材料選擇和進場驗收環(huán)節(jié)應對保溫材料

做現(xiàn)場燃燒試驗，井與其檢測報告相驗證，異常較大

時不得使用

1.3.3噴涂硬泡聚氨酯保溫屋面（泡沫碎保溫屋面可參照執(zhí)行）

1噴涂硬泡聚氨酯保溫屋面質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分3分3分/條，扣/止）

1）根據(jù)本標準《屋面分部》要求宜在保溫層下設(shè)置一道防水層；

2）噴涂硬泡聚氨酯下的基層（防水保護層）應堅實、平整、干燥、干凈，不得有妨礙粘結(jié)

的物質(zhì)；必要時，應涂刷聚氨酯防潮底漆或涂抹專用砂漿增強粘結(jié)力；

3）噴涂發(fā)泡前，應對作業(yè)面內(nèi)外可能受噴涂污染的部位采取遮擋措施，如已施工完分項、已

安裝設(shè)備等；施工前先行噴涂三塊500X500,厚度不小于50mm的試塊，按照本標準要求做原材

料性能指標復試，合格后方可施工；噴涂時應至少2人操作，并做好個人勞動保護；

4）噴嘴距離基層高度宜為800-1200mm,均勻噴涂，每層厚度應控制在10-15nun之間;當日

的施工作業(yè)面必須當日連續(xù)噴涂完畢，應隨時采用鋼針測量噴涂厚度，確保設(shè)計要求；噴涂后20

分鐘內(nèi)不得上人踩踏；

5）屋面女兒墻、天溝內(nèi)側(cè)，所有突出屋面的構(gòu)筑物、管道、設(shè)備基礎(chǔ)等，應全部一次性連

續(xù)噴涂到位，上返高度符合設(shè)計要求，但最低不得W300mm：

6）對于完工保溫層應及時驗收（每500nf一個驗收批，每驗收批抽檢不少于5處），對于凹

點應噴涂補齊，對于凸點應使用刨具修整，保證表面平整度應＜10mm（2m直尺檢查）；必要

時聚苯顆粒砂漿找平。

2屋面直式落水口保溫質(zhì)量控制點：

（考核評價分值：總分3分，3分/項，扣

完為止）

1）落水口應在找坡層施工完畢后

及時安裝固定，如上有防水層，防水層應

下返口內(nèi)250mm,如無防水層，口周邊應

預留20X20凹槽嵌入密封材料；

屋面直式落水口處保溫大樣圖

2）落水口周邊500mm應作匯流水口，

硬泡聚氨酯最薄處應215mm,并應伸入口內(nèi)250mm,保證水落口內(nèi)凈尺寸2150mm。

3屋面橫式落水口保溫質(zhì)量控制點：（考核評

價分值：總分3分，3分/項，扣完為止）

1）橫式落水口應在屋面找坡層和排水溝施

工完畢后及時安裝固定，如上有防水層，防水層應

下返口內(nèi)250mm,如無防水層，口周邊應預留20X20

凹槽嵌入密封材料；

2）落水口周邊500mm應作匯流水口，硬泡聚

氨酯最薄處應215nlm,并應伸入口內(nèi)N50mm,排水坡

屋面橫式落水口保溫大樣圖

度應25%,保證水落口內(nèi)凈尺寸2150imn；落水

口外的排水溝排水坡度應21%,應根據(jù)落水口標高和排水坡度要求采用聚氨酯溝內(nèi)找城。

1.3.4硬泡聚氨酯板材或膨脹聚苯板保溫屋面（略）

1.3.5外墻外保溫層子分部施工總說明

（考核評價分值：總分4分4分/條2分/處，扣完為止）

1外墻外保溫工程中不提倡在建筑物高于兩層的部位采用貼面磚的系統(tǒng)；如果采用貼面磚

做外飾面，則必須采取足夠的安全措施，并由設(shè)計單位出具設(shè)計節(jié)點圖；

2保溫層宜留置抗裂分格縫，水平方向應每層留置,且宜留置在外窗臺壓頂下；豎向以不

大于兩個開間并不大于10m留置，且宜留置在靠近轉(zhuǎn)角處不大于500mm或窗垛中間處；分隔縫寬度

宜為10?20mm,采用降酮耐候膠填塞密實；

3外保溫施工前雨水管固定卡、出墻套管等應提前安裝和保護到位，并保證其凸出墻面保

溫層的長度滿足設(shè)計、規(guī)范及本標準要求，保溫層施工完成后，其周邊應嵌入保溫砂漿后采用密

封材料密封；

4噴涂硬泡聚氨酯保溫層下的基層無平整度、垂直度滿足規(guī)范要求，可不做抹灰處理，但

仍必須滿足前章節(jié)《抹灰分項》規(guī)定的施工前基層處理要求，尤其是噴漿應密集均勻牢固，操作

前可以《抹灰分項》的打點貼餅或外墻預埋件或出墻管件等作為保溫施工厚度的控制點；

5墻體轉(zhuǎn)角處施工要求，見下圖（考核評價分值：總分2分2分/條或處，扣完為仁）；

墻體轉(zhuǎn)角處的搭接節(jié)點質(zhì)量要求：

1）墻體陰陽角處保溫層的表面玻纖布應相互搭接，陰角處的玻纖布相互搭接長度不得小

于100mm,陽角處的玻纖布相互搭接長度不得小于

200mm；2）對于建筑物首層宜碰撞的陰陽角處，應加設(shè)兩層玻纖布，兩層玻纖布之間應

滿涂抹面

膠漿，且每層的相互搭接長度應符合.匕述1條要求；

3）對于優(yōu)質(zhì)工程目標，所有陽角為了保證上下順直和強度，宜采用成品PVC角條加強處理，詳見

本標準大樣圖（加分項：4分）。

1.3.6噴涂硬泡聚氨酯外墻外保溫

1噴涂硬泡聚氨酯外保溫施工質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分3分3分項

1）應先對噴涂設(shè)備空運轉(zhuǎn)，正常后先試噴，調(diào)整距墻間距、設(shè)備壓力，正常后均勻噴涂，發(fā)

現(xiàn)問題應立即停機；

2）在大面積施工前，應在墻體底部先做模擬樣板，第一層噴涂完成后，施工、總包質(zhì)檢、監(jiān)理

三方共同檢查發(fā)泡質(zhì)量和與基層的粘接質(zhì)量，符合要求后繼續(xù)施工，否則應暫停噴涂，并把槍頭

內(nèi)的余料噴凈；

3）為保證保溫層之間的粘結(jié)質(zhì)量，每層噴涂厚度宜為10?15mm,嚴禁大于30mm.待上層

發(fā)泡聚氨酯不粘手后才能噴涂下一層；

4）噴涂硬泡聚氨酯應連續(xù)無縫噴涂，且宜覆蓋當日工作面的全部外墻面；每口工作面的銜

接部位應甩茬搭接，搭接寬度應2150mm,嚴禁無茬拼接；

5）其余要求同屋面噴涂硬泡聚氨酯質(zhì)量控制和驗收要求。

2噴涂發(fā)泡聚氨酯保溫面層施工質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分3分，1分/處，扣

完為止）

1）發(fā)泡聚氨酯經(jīng)驗收合格，應在12h內(nèi)及時噴涂專用界面處理劑覆蓋保護，嚴禁長時間裸

露：界面處理劑應噴涂均勻，不得露底；

2）覆蓋后應貼標掛線，自轉(zhuǎn)角處開始進行抹聚苯顆粒找平，或直接進行面膠漿面層的施工，并應隨抹

隨壓玻纖布，玻纖布應平整無皺褶，搭接長度應2100mm；

3）玻纖布應位于抹面膠漿的中間層，對于本標準要求加強處理的部位，應增設(shè)一道玻纖布，增貼的

網(wǎng)布只能對接；抹面膠漿總的厚度不應小于3mm,也不易大于5mm；

4）抹面層砂漿施工切忌不停揉搓，以免形成空鼓、裂紋；在連續(xù)墻面上如需停頓，抹

面砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)布，須與網(wǎng)布、底層膠漿呈臺階型坡茬，留茬間距不小

于150mm,以免網(wǎng)布搭接處平整度超出偏差。

1.3.7粘貼保溫板薄抹灰體系外保溫

1基層質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分6分，

6分/無抹灰，2分/缺陷處，扣完為止）

1）粘貼保溫板薄抹灰體系的基層必須應

采用防水砂漿抹灰找平處理，質(zhì)量要求同外墻抹

灰；保溫板施工前應作為必檢項進行全面檢查，

確保無空鼓、無污染、無大面積開裂現(xiàn)象，平整度、垂

直度應

W4mm；

2）如對基層質(zhì)量或保溫板粘結(jié)膠體質(zhì)量有懷疑，

可在基層上先行做基底附著力檢驗：用中性洗滌劑清洗基層表面，用清水沖洗后晾干，配少許粘

結(jié)膠漿，將一小塊（75*75*50）聚苯板抹厚度為13nlm的粘結(jié)膠漿，貼于需試驗的基層墻體，靜置3

天，用手拉聚苯板，如果聚苯板被撕裂、拉裂或其他形式的破壞，則適合格；如果是粘結(jié)皎體或基

層墻體被破壞，則不合格。

粘貼保溫板基層質(zhì)量觀感要求：

①雨水管，預埋件、套管等安裝就位：

②凸出墻面的保溫板封堵收頭尢遺漏。

2粘貼保溫板施工放線要求：（考核評價分值：總

分4分，2分/項，扣完為匚）

1）應在抹灰基層上施測上下口水平控制線和建筑物

大角垂直控制線；水平控制線上口應設(shè)置在女兒墻壓頂頂

面以下不大于50mm處，下口應設(shè)置在室外地坪標高上不大

于lOOnun處，并在每層外門窗壓頂?shù)膫?cè)面彈設(shè)水

平線；大角垂直控制線應設(shè)置在靠近建筑物兩頭大角的第一個外門窗的側(cè)面，并在每個門窗口

的兩側(cè)均彈設(shè)垂直線;

2）如門窗洞口側(cè)邊也采用保溫板時，應上下垂線先行粘貼窗洞口側(cè)面的保溫板，作為垂直

控制桿；

3）掛大角垂直線，自下而上從大角處開始粘貼保溫板。

3保溫板粘貼基本操佐要求（考核評價分值：總分3分3分/項，扣完為止）

應采用“條粘法”施工：板背面滿涂聚合物保溫板施工：應自大角處自下而上橫向錯縫

粘結(jié)砂漿采用專用鋸齒抹子45。角刮成規(guī)粘貼，且應交錯互鎖；企縫應上下順直，最

格的膠漿帶粘貼，粘貼面積應》40%小板塊和錯縫間距不應小于400mm

保溫板平面控制要求：（考核評價分值：總分4分，2

分/項，扣完為止）

1）保溫板的相鄰板應擠緊齊平，高差應W1mm；板縫

應W1.5mm；對于縫隙超標的，應采用細板條粘膠填塞，對于

高差超標的，應用專用砂板打磨平整；

2）墻面孔洞或伸出管道周邊應套割到位，空隙較大的，

應采用保溫砂漿填塞密實；

3）保溫板應輔助錨栓固定，錨入墻體應250mm,錨

固數(shù)量應符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應滿足以下要求：七層及以下24個/nf,八?十八層

）6個/肝，十九?二十五層29個/二十五層以上應按照設(shè)計要求采用卸載措施。

4保溫板細部節(jié)點質(zhì)量要求

門窗洞口處節(jié)點細部質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分3分，3分/項，扣完為止）1）

門窗洞口四角處的保溫板不得拼接，應采用整塊板切割成型，板接縫應離開角部不小

于200mm；洞口邊的輔助保溫錨栓應加密,距離不應大于300nini,見下圖；2）

在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫等縫邊兩側(cè)、門窗口處、保溫板收頭處等），

都應做網(wǎng)格布反包處理。裁剪反包網(wǎng)布的寬度應為200mm+保溫板厚度的總合。先在基層墻

體上所有門、‘窗、洞周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹粘結(jié)聚合物膠漿，寬度為100mm,厚度為1-

2mm。將裁剪好的網(wǎng)布一邊100mm壓入膠漿內(nèi)，將邊緣多余的聚合物膠漿刮凈，保持甩出部分的網(wǎng)

布清潔。

保溫板封堵收頭處細部質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分3分，3分/項，扣完為止）1）

為保證保溫板的間斷處施工質(zhì)量，本標準自砌筑

子分部、抹灰分項就已經(jīng)要求在女兒墻壓頂、窗臺壓頂、凸

窗或直接與保溫板碰頭的窗框處，需要設(shè)置碎擋臺或挑

耳，作為保溫板收頭；

2）保溫板施工至上述收頭部位時，應與門窗洞口處

的反包網(wǎng)格布要求一樣，板底壓玻纖布應甩出反包網(wǎng)格

布，并及時刮漿壓在保溫板上；

3）收頭部位的碎擋臺或挑耳處的保溫不宜粘貼保溫板，宜采用保溫顆粒砂漿、噴涂發(fā)泡或

其他保溫材料覆蓋，在此交界處宜留置抗裂分格縫。

勒腳處保溫細部質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分3分，3分/項，扣完為止）1）

地下室外墻應按照本標準《地基與基礎(chǔ)分部》的要求采用聚苯板作為保護層和保溫

層，并與地上部分的保溫層形成無縫搭接，如確有困難，外墻保溫板應深入地下室外墻外側(cè)面

>800mm（請在地下室回填時注意此要求）；

2）住宅樓的地下室或儲藏室頂板上表面如無保溫層，則頂板下應作保溫處理，防止出現(xiàn)“熱橋”；確

有困難時，應保證具有充分的通風措施：若兩者皆有困難，應針對可能出現(xiàn)“露點”等情況，與

業(yè)主辦理無責證明文件。

?

?

?

?

-

茨板或洋單體設(shè)計

勒辯「一）勒循（二）

穿墻管道、雨水管固定處保溫細部質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分3分1分/處才晚為

止）

1）穿墻管道（或預埋套管）應按照本標準要求在砌筑墻體時預留（露出抹灰面

層

280mm）,如遺漏，應在保溫板粘貼前安裝就位并封堵嚴密；保溫板施工至管道部位時，應對板

材先套割，再粘貼，周邊用保溫砂漿封堵密實后再用密封校密封；卡箍宜為鋼制或設(shè)置在雨水管

伸縮節(jié)處；

2）雨水管宜在保溫板施工前安裝就位。如待后續(xù)安裝時，其固定上應采用強度符合要求的

保溫螺栓固定，否則應在保溫板施工前先行固定螺栓，保溫板施工此部位時，處理方法同上述管

道要求。

5防火隔離帶施工要求

防火隔離帶施工位置質(zhì)量控制點：（考核評價分值：總分4分，4分/條，扣完為止）1）

防火隔離帶應嚴格按照設(shè)計要求和經(jīng)審批的防火施工方案施工；防火隔離帶施工時應

根據(jù)外墻保溫板每樓層水平控制線，彈出防火隔離帶粘貼位置;其設(shè)置應在樓層門窗洞口的上方，

且隔離帶下緣距離洞口上沿不應超過500mm；對于確實無法滿足要求的個別洞口，可以在個別

洞口位置處采取局部下凹或上凸處理；

2）在結(jié)構(gòu)沉降縫位置，兩側(cè)都應通高安裝寬度2200mm的豎向隔離帶（底部到散水）；沉

降縫蓋板后的縫隙應采用不燃保溫材料封堵，深度不應小于300mm。

□□□□

防火隔離帶細部節(jié)點質(zhì)量要求：（考核評價分值：總分3分，1分/處，扣完為止）

1）防火隔離帶接縫應與上下部位的保溫板接縫錯開，錯開距離應?200mm,應連續(xù)滿粘；如

采用輔助錨栓固定式，錨栓應采用金屬釘錨栓，每段隔離帶至少2個錨栓，且錨栓應位于隔離帶

中間位置；

2）隔離帶處的門窗如縮進基墻外表面，門窗頂部上弦底不燃保溫材料做保溫層，如巖棉板、聚苯

顆粒等保溫砂漿等；見下左圖；

3）對于穿墻的燃氣煙道應采取防火隔離措施，見卜右圖。

￡

￡

0

員

秘保溷用

6保溫板保護面層施工

增強玻纖布施工要求：面層施工前應先行粘貼增強玻纖布，具體部位如下：（考核評價分值：總分3

分，1分/處，扣完為止）

1）隔離帶與上下保溫板的交接部位，增強玻纖布與上下保溫板的搭接尺寸應，100mm,見

上左圖；

2）門窗洞口側(cè)邊反包部位以及四角部位（45。斜向粘貼），見上右圖；

3）室外地面以上至+2.0m高度范圍內(nèi)的外墻以及其他可能遭受沖擊力的特殊部位；

4）變形縫、界格縫處，管道利其他設(shè)備穿墻洞口周邊以及其他需要終止系統(tǒng)的部位。

沮口標準網(wǎng)格布加強網(wǎng)

保護面層大面積施工前的保溫板施工質(zhì)量驗收：（考核評價分值：總分