公租房析產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲方（公有住房產(chǎn)權(quán)單位）擁有位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的公有住房一套，建筑面積為______平方米，該房屋的公有住房產(chǎn)權(quán)證號為______，甲方因______原因需要對該套公有住房進(jìn)行析產(chǎn)處理。乙方（承租人）為該套公有住房的承租人，現(xiàn)因______原因，需將該套公有住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行析產(chǎn)分配。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、析產(chǎn)范圍及方式本協(xié)議所指的析產(chǎn)范圍包括甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______室的公有住房產(chǎn)權(quán)。析產(chǎn)方式為按照甲乙雙方在租賃合同中約定的租賃期限及租賃份額進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。二、租賃期限及份額確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，該套公有住房的租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，租賃合同編號為______。乙方在租賃期限內(nèi)享有承租權(quán)，并按照租賃合同約定支付租金。甲乙雙方同意，在租賃期限屆滿后，該套公有住房產(chǎn)權(quán)按照乙方租賃份額進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方享有______%，乙方享有______%。三、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向______市______區(qū)房產(chǎn)管理部門申請辦理公有住房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)證件及材料，包括但不限于身份證明、租賃合同、本協(xié)議等。3.房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的材料之日起______日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理，并頒發(fā)新的公有住房產(chǎn)權(quán)證。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。2.具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞綖椋杭追匠袚?dān)______%，乙方承擔(dān)______%。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)管理部門存檔______份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（公有住房產(chǎn)權(quán)單位）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________日期：______年______月______日乙方（承租人）：____________________日期：______年______月______日手寫簽名處：甲方（公有住