轉租免租協(xié)議書正文內容：鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產，并打算將其出租給乙方（承租方）。乙方有意承租該房產，并希望將部分或全部租約轉租給丙方（次承租方）。為明確各方權利義務，經三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉租標的1.1甲方同意將位于[具體地址]的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方再將租賃物轉租給丙方使用。1.2租賃物的具體面積為[具體面積]平方米，包括但不限于[具體描述，如房間數、附屬設施等]。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[年數]年。2.2乙方在租賃期滿前[提前月數]個月書面通知甲方，如甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，共計人民幣[總金額]元。3.2乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3乙方有義務確保丙方按時足額支付轉租金給乙方。四、免租期約定4.1甲乙雙方約定，自[起始日期]至[終止日期]為免租期，乙方在此期間無需支付租金。4.2免租期內，乙方仍需遵守本協(xié)議的各項條款，并承擔租賃物使用過程中產生的相關費用。五、轉租條件5.1乙方轉租租賃物時，應確保丙方符合本協(xié)議約定的承租資格，并遵守本協(xié)議的各項條款。5.2乙方應事先獲得甲方的書面同意，方可將租賃物轉租給丙方。5.3乙方轉租給丙方后，仍需對甲方負責，并承擔因丙方違約而產生的責任。六、維修責任6.1租賃物在租賃期間內的正常維修由甲方負責。6.2如因乙方或丙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。6.3免租期內，租賃物的維修責任仍由甲方承擔，但乙方應積極配合。七、違約責任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的[比例]支付滯納金。7.2如丙方違反本協(xié)議約定，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3免租期內，若乙方或丙方有違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式[份數]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________丙方（次承租方）簽字：_________日期：_________手寫簽名處：甲方（出租方）手寫簽名：____________________乙方（承租方