房屋轉租合同合同編號：[具體編號]簽訂時間：[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日簽訂地點：[省/市/區(qū)][街道/路][號]一、當事人信息（一）出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[省/市/區(qū)][街道/路][號][單元][室]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[省/市/區(qū)][街道/路][號][單元][室]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]（三）次承租方（丙方）姓名/名稱：[丙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方證件號碼]聯(lián)系地址：[省/市/區(qū)][街道/路][號][單元][室]聯(lián)系電話：[丙方電話號碼]二、原租賃合同情況（一）原合同簽訂信息甲方與乙方于[原合同簽訂年份]年[原合同簽訂月份]月[原合同簽訂日期]日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]。（二）租賃房屋基本情況原合同項下租賃房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[省/市/區(qū)][街道/路][號][單元][室]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋產權證號為[產權證號]（若有），產權人為[產權人姓名/名稱]。（三）原租賃期限原租賃期限自[原起始年份]年[原起始月份]月[原起始日期]日起至[原結束年份]年[原結束月份]月[原結束日期]日止。（四）原租金及支付方式原合同約定的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。支付方式為[月付/季付/年付等]，支付時間為每[月/季/年]的[具體日期]前。（五）原合同其他重要條款1.物業(yè)管理費：每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），由[甲方/乙方]承擔，支付方式為[具體支付方式]。2.水電費：按照實際使用量計算，收費標準按[相關規(guī)定/物業(yè)公司標準]執(zhí)行，由[甲方/乙方]承擔，支付方式為[具體支付方式]。3.其他費用：[如燃氣費、暖氣費等]，每月/每[時間段]人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），由[甲方/乙方]承擔，支付方式為[具體支付方式]。三、轉租房屋相關事宜（一）轉租期限轉租期限自[轉租起始年份]年[轉租起始月份]月[轉租起始日期]日起至[轉租結束年份]年[轉租結束月份]月[轉租結束日期]日止。轉租期限不得超過原租賃合同約定的租賃期限。（二）轉租用途丙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經甲方書面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。（三）租金及支付方式1.轉租租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式為[月付/季付/年付等]，支付時間為每[月/季/年]的[具體日期]前。3.丙方應將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方姓名/名稱]開戶行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]（四）租賃保證金1.丙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內向乙方支付租賃保證金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，若丙方無違約行為且已結清所有應付款項，乙方應在[具體天數(shù)]日內將租賃保證金無息退還丙方。若丙方有違約行為，乙方有權從租賃保證金中扣除相應的違約金和損失賠償，不足部分丙方仍應補足。四、房屋交付與返還（一）交付1.乙方應于[交付年份]年[交付月份]月[交付日期]日將該房屋按[具體交付標準，如現(xiàn)狀、原合同約定標準等]交付給丙方。2.交付時，三方應共同對房屋及附屬設施、設備進行查驗，并簽署《房屋交接清單》，作為房屋交付的依據。（二）返還1.租賃期滿或合同解除后，丙方應于[具體天數(shù)]日內將該房屋及其附屬設施、設備完好、整潔地返還給乙方，并結清所有應付款項。2.返還時，三方應共同對房屋及附屬設施、設備進行查驗，若有損壞或缺失，丙方應負責維修或賠償，正常損耗除外。（三）房屋裝修及設施1.丙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方和乙方的書面同意，并遵守國家有關房屋裝修的規(guī)定。2.租賃期滿或合同解除后，對于丙方的裝修、改善和增設的他物，處理方式為：[可選擇：乙方不予補償，丙方自行拆除并恢復原狀；乙方補償丙方[具體金額]元；歸乙方所有等]。五、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權監(jiān)督乙方和丙方履行原合同及本合同的約定。2.有權知悉轉租事宜，并對丙方的使用情況進行合理檢查，但應提前[具體天數(shù)]日通知乙方和丙方。3.應保證其為該房屋的合法出租人，有權將房屋出租給乙方，并同意乙方將房屋轉租給丙方。4.若原合同中約定由甲方提供的服務（如房屋維修等），甲方應繼續(xù)履行。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定收取丙方的租金和租賃保證金。2.應保證其有權將該房屋轉租給丙方，并已獲得甲方的書面同意。3.應督促丙方遵守原合同及本合同的約定，若丙方違反約定，乙方應承擔連帶責任。4.應按照原合同的約定向甲方支付租金及其他應付款項。（三）丙方權利與義務1.有權按照本合同約定使用該房屋及附屬設施、設備。2.應按時向乙方支付租金和租賃保證金。3.應遵守原合同及本合同的約定，合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施、設備。4.應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用房屋產生的各項費用（如水電費、物業(yè)管理費等，根據原合同約定確定承擔方）。5.未經甲方和乙方書面同意，不得將房屋再次轉租或轉讓給他人。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未保證其為合法出租人或無權同意轉租，導致本合同無效或丙方無法使用房屋，甲方應退還乙方已支付的租金（若有），并賠償乙方和丙方因此造成的損失。2.若甲方未履行原合同約定的服務義務，影響丙方正常使用房屋，甲方應負責維修或采取補救措施，并賠償丙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按時向甲方支付租金及其他應付款項，導致甲方追究責任，影響丙方使用房屋，乙方應賠償丙方因此造成的損失，并承擔甲方的違約責任。2.若乙方未經甲方同意擅自轉租，或提供虛假信息導致丙方無法正常使用房屋，乙方應退還丙方已支付的租金和租賃保證金，并賠償丙方因此造成的損失。3.若乙方未按約定將房屋交付給丙方，每逾期一日，應向丙方支付租金[具體比例]%的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，丙方有權解除合同，乙方應退還已支付的租金和租賃保證金，并賠償丙方損失。（三）丙方違約責任1.若丙方未按時向乙方支付租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金[具體比例]%的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權解除合同，沒收租賃保證金，并要求丙方賠償損失。2.若丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、設備，或未經同意再次轉租，乙方有權要求丙方恢復原狀、賠償損失，并可解除合同，沒收租賃保證金。3.若丙方違反物業(yè)管理規(guī)定或拖欠相關費用，導致甲方或乙方承擔責任，丙方應賠償甲方或乙方因此造成的損失。七、合同的變更、解除與終止（一）變更本合同的變更須經三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）解除1.經三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，各方互不承擔違約責任。3.一方嚴重違約，導致守約方合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.原租賃合同解除的，本合同自動解除。（三）終止本合同在轉租期限屆滿、三方協(xié)商一致解除或因法定事由終止時終止。八、不可抗力因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知其他兩方，并在合理期限內提供證明。各方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，并可根據情況免除部分或全部責任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向[房屋所在地/甲方所在地/乙方所在地/丙方所在地]人民法院提起訴訟。（或：提交[具體仲裁委員會]仲裁，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。）十、通知與送達1.各方在本合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]日書面通知其他兩方。2.所有通知、文件等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或專人送達等方式送達至上述聯(lián)系地址。郵寄送達的，以郵件寄出后[具體天數(shù)]日視為送達；傳真、電子郵件送達的，以發(fā)出時視為送達；專人送達的，以簽收時視為送達。十一、其他約定1.本合同是原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行；原合同未約定的，由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自三方當事人簽字或蓋章之日起生效