小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：________1.2甲乙雙方信息甲方（投資方）：________________________乙方（被投資方）：________________________1.3合同目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方對乙方的小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資達(dá)成以下合作協(xié)議。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。1.5定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，下列詞語具有以下含義：（1）“小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”指乙方在________小區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；（2）“投資”指甲方按照本合同約定向乙方提供的資金支持；（3）“收益”指甲方投資后，根據(jù)本合同約定從小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中獲得的回報(bào)；（4）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二章投資事項(xiàng)2.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_______元整。2.2投資方式甲方將以人民幣現(xiàn)金方式向乙方投資，具體投資流程（1）甲方將投資款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到投資款項(xiàng)后，出具收款證明并通知甲方；（3）甲方投資款項(xiàng)的使用及監(jiān)管按照本合同約定執(zhí)行。2.3投資用途甲方投資款項(xiàng)將用于以下用途：（1）小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)；（2）項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。2.4投資監(jiān)管（1）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目投資的使用情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金流向等；（2）甲方有權(quán)對乙方使用投資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三章項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營3.1項(xiàng)目建設(shè)（1）乙方應(yīng)在收到甲方投資款項(xiàng)后________個(gè)月內(nèi)完成小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)；（2）項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（3）項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。3.2項(xiàng)目運(yùn)營（1）小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理；（2）乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營方案，保證項(xiàng)目穩(wěn)定、高效、持續(xù)運(yùn)營；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于項(xiàng)目收入、成本、利潤等。第四章收益分配4.1收益分配方式甲乙雙方同意按照以下方式分配收益：（1）項(xiàng)目凈利潤的________%歸甲方所有；（2）項(xiàng)目凈利潤的________%歸乙方所有；（3）收益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)。4.2收益分配比例具體收益分配比例由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況在合作過程中協(xié)商確定。4.3收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式，甲方從乙方獲取的收益將直接匯入甲方指定的銀行賬戶。第五章合作管理5.1合作管理組織甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，委員會(huì)成員由甲乙雙方指定。5.2合作管理職責(zé)（1）項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、投資決策、收益分配等重大事項(xiàng)；（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營中的問題，并提出解決方案；（3）項(xiàng)目管理委員會(huì)成員應(yīng)積極履行職責(zé)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。5.3信息披露（1）乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、收益情況等；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。5.4合同變更與解除（1）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除；（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求變更或解除本合同；（3）合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。第六章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。6.1.2乙方應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表的詳細(xì)資料，乙方應(yīng)予以配合。6.2稅務(wù)事項(xiàng)6.2.1乙方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向甲方報(bào)告稅務(wù)情況。6.2.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因稅務(wù)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的稅務(wù)合規(guī)性。6.3資金管理6.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。6.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，保證資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。6.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，包括資金流入、流出及余額。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方對小區(qū)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。7.2.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.2.3甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八章通知與通訊8.1通知方式8.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、郵件等方式進(jìn)行。8.1.2通知發(fā)送至對方的地址、傳真號(hào)碼或郵件地址應(yīng)以本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中載明的為準(zhǔn)。8.2通知送達(dá)8.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。8.2.2如通過郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。8.2.3如通過傳真或郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。第九章不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十章其他10.1不可分割性本合同各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何一方不得以部分條款無效為由主張整個(gè)合同無效。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4語言本合同以中文書寫，如有英文等語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同因下列原因終止：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定將剩余資金返還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方因合同終止而應(yīng)得的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工程項(xiàng)目；（4）雙方應(yīng)共同清理合同關(guān)系，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息等。第十二章違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約是指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定。12.2違約責(zé)任12.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）恢復(fù)、改正不符合合同約定的事項(xiàng)；（4）支付其他因違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3違約金的計(jì)算12.3.1違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按守約方因違約所受的實(shí)際損失計(jì)算。第十三章附則13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方