建筑合同范本15篇

建筑合同范本1

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊

1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。2、開(kāi)工日期：20_

年6月日

竣工日期：20_年月日

總?cè)諝v日期：天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失

由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程

量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合

合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：

4967817.00元（大寫(xiě)：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元）

6、工程結(jié)算:

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%（百分之十二）收取乙方

項(xiàng)目承包管理費(fèi)（其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理費(fèi)），上繳

方式在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

6.3、甲方按國(guó)家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為

3.84%）7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方

分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板於澆筑完成后，按合同工程總額

的'10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支

付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，按合同工程總額的10%

支付。余下5隊(duì)作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽

字蓋章后生效。待工程驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后自然失效。

發(fā)包方（章）：承包方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

年6月18日年6月18日建筑合同范本2

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為了明確雙方在合同期中的權(quán)利與義務(wù)，按時(shí)、保質(zhì)、保量

完成本工程，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程

承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如

下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1、工程名稱(chēng)

1.2、工程地點(diǎn)

1.3.承包范圍

1.4.承包方式

1.5.工期:

1.6,工程質(zhì)量

第2條甲方工作

2.1、向乙方提供水、電、氣等設(shè)備，并提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室、

工人住宿與材料倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、

進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)

部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠

地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)、消防、垃圾處理等工作,

并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施

工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3.2、指派組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決

由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)

境保護(hù)規(guī)定。施工中發(fā)生傷亡事故均由乙方自負(fù)。

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得拆改原建筑

物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)本工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同

意，并支付乙方因趕工所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

4.2、因甲方未按約定完成工作而影響工期的，工期順延。

4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期

的，工期不順延。

4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不

可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期

相應(yīng)順延。

4.5、因甲方未按合同約定支付工程款工作而影響工期的，工

期順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的

有關(guān)規(guī)范規(guī)定制作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2,本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3、甲方對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料和施工過(guò)程的質(zhì)量及時(shí)檢查和驗(yàn)收,

乙方配合。甲方不及時(shí)檢查，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

5.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，

工期不順延。

第6條關(guān)于工程價(jià)款、工程結(jié)算及工程款支付方式的約定

6.1、工程單價(jià)及數(shù)量清單見(jiàn)報(bào)價(jià)表：

6.2、合同初定價(jià)款為：￥RMB）單價(jià)為320.36元為2（不含面

板），以上造價(jià)含稅金，但不包含總包配合費(fèi)。

6.3、工程結(jié)算時(shí)按石材面板展開(kāi)面積計(jì)算，其綜合單價(jià)不變。

6.4、付款方式：甲方按以下方式支付工程款

第1次：雙方簽訂合同后，甲方在三天內(nèi)支付合同總額的'30%

預(yù)付款，即金額為萬(wàn)元；

第2次：鋼架安裝完畢后，在三天內(nèi)支付合同總額的30%工

程款，即金額為萬(wàn)元；

第3次：面板進(jìn)場(chǎng)安裝后，在三天內(nèi)支付合同總額的25%工

程款，即金額為萬(wàn)元；

第4次：面板板安裝完畢，清洗干凈后，在一周內(nèi)支付合同

剩余工程款。

第7條關(guān)于工程材料要求的約定

7.3、掛件：選用304材質(zhì)。

7.4、鋼材：哭用Q235鋼，成品外露面表面熱鍍鋅處理。

7.6、其他主要部件材料：均從正規(guī)廠家采購(gòu)，并有質(zhì)量保證

書(shū)和相關(guān)資料。

第8條爭(zhēng)議或糾紛處理

8.1、本合同在履行期間，如有違約，由違約方承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)

的經(jīng)濟(jì)損失。如果合同文本出現(xiàn)含糊不清或不相一致及雙方發(fā)生

爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或申

請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

8.2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,

雙方

約定按下列第種方式解決：

向溫州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第9條附則

9.1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

9.2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

9.3、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，履行完畢自動(dòng)終止。

第10條補(bǔ)充條款

10.K如有項(xiàng)目增加，雙方可再做協(xié)商；

10.2.如有設(shè)計(jì)變更，工程單價(jià)可再做調(diào)整。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年—月―

日建筑合同范本3

甲方：

乙方：

鑒于乙方是具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、并具有工程相關(guān)資質(zhì)的公司,

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本

合同。

第一條工程內(nèi)容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅

板封堵漏水處理。

第二條工程工期：在20_年12月31日前完工。

第三條承包方式：包工包料。

第四條乙方承包內(nèi)容包括：

1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。

2、乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙中各項(xiàng)材料、安裝所需輔材、工具。

4、工程總價(jià)：包干價(jià)21825.00元（此價(jià)包括人工費(fèi)安裝、材

料費(fèi)等一切費(fèi)用，即己含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、

保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)及所有管理人員和工人的各項(xiàng)福利費(fèi)用。）

第五條質(zhì)量要求：

1、乙方對(duì)本工程的質(zhì)量、安全負(fù)全面責(zé)任，保證建設(shè)、監(jiān)理、

質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，并執(zhí)行國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，保證驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到

合格標(biāo)準(zhǔn)。如建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)檢站驗(yàn)收不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損

失概由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)文明施工，嚴(yán)禁到處撒倒建渣。

第六條合同價(jià)款支付：

安全施工完畢并驗(yàn)收合格后甲方在20個(gè)工作日內(nèi)一次性支

付乙方全部工程款項(xiàng)。

第七條安全生產(chǎn)及安全事故處理

1、在整個(gè)施工過(guò)程中，若存在安全隱患時(shí)乙方應(yīng)立即停止施

工并報(bào)告甲方，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕聽(tīng)從任何違反安全生產(chǎn)的‘指揮。

2、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

甲方或乙方違反本合同約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后

生效。

第十一條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)直份。

第十二條合同未盡事項(xiàng)可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，與合

同具同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂合同時(shí)間：年月日建筑合同范本4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙

方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條

款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條本合同為叁年期限勞動(dòng)合同。

第二條本合同生效期自20_年8月1日起至20_年8月日

止，共計(jì)個(gè)月。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第三條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意擔(dān)任技術(shù)員崗位工作，

乙方應(yīng)按照甲方要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作需要達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙

方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第四條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司需要及乙方的技能、

工作能力等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作

崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。

第五條在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地

點(diǎn)、工作內(nèi)容時(shí)，不再與乙方另外簽訂勞動(dòng)合同，只需在原訂合

同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說(shuō)明。

工作時(shí)間和休息休假

第六條執(zhí)行不定時(shí)工作制，工作和休假按甲方工程進(jìn)度酌情

安排，以每周休息一天為標(biāo)準(zhǔn)，每日工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工

作時(shí)間。

第七條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依

法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

三、勞動(dòng)報(bào)酬

第八條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，

結(jié)合本公司實(shí)際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平及相應(yīng)

獎(jiǎng)金。

第九條乙方勞動(dòng)報(bào)酬月工資標(biāo)準(zhǔn)為6000.00元，如果甲方工

程在丹江口市城區(qū)，乙方的衣食住行所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承

擔(dān)；如果甲方工程不在丹江口城區(qū)，乙方由此產(chǎn)生的生活費(fèi)、住

宿費(fèi)、交通費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方通訊費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際

情況協(xié)商確定。

第十條乙方可以根據(jù)市場(chǎng)情況及相應(yīng)物價(jià)水平進(jìn)行對(duì)現(xiàn)行工

資標(biāo)準(zhǔn)提出增加調(diào)整意見(jiàn)，調(diào)整情況由甲乙雙方協(xié)商確定。

第十一條甲方于每月2日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的

月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一發(fā)放。其

中第一個(gè)月甲方從支付乙方工資中扣除20__.0元作為勞動(dòng)保證

金。

第十二條乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資

發(fā)放之日起10日內(nèi)向甲方書(shū)面提出，超過(guò)時(shí)間則視為無(wú)異議。

四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

第十三條乙方的保險(xiǎn)福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行

承擔(dān)。

第十四條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等

按照國(guó)家法制的相關(guān)制度執(zhí)行。

第十五條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國(guó)家及本省有

關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十六條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條

件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。

第十七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技

術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵

守國(guó)家和本公司規(guī)程。

第十八條如乙方在工作過(guò)程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職

業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

六、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

第十九條甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等

自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。

第二十條訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生

變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變

更。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合

同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容

或解除本合同。

第二十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)

合同相關(guān)規(guī)定：

1、乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也

不能從事甲方另行安排的工作情況下，甲方可以解除本合同。

2、乙方患病或非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的情況下甲方

不得解除本合同，在此期間甲方不支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，但給予一

定的生活補(bǔ)助。

3、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度；甲方可以解除本合同。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十四條甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國(guó)家有關(guān)法律、

法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。

第二十五條有下列情形之一，本合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的；

2、甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難并瀕臨破產(chǎn)；

3、乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同

續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見(jiàn)，井辦理相關(guān)書(shū)面手續(xù)。

七、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何

第三者（亦包括無(wú)工作上需要的甲方雇員）。乙方違反保密義務(wù)則

視為嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙

方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍

有約束力。

第二十八條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

八、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

第二十九條乙方未提前30天向日方提出辭職或有其他擅自

離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資

和辦理相關(guān)的'離職手續(xù)；由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三十條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給

對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠

償。

第三十一條乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方

的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等（包括但不限于此）中做相應(yīng)的扣

除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：

1、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;

2、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度；

3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失；

4、應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng)；

九、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十二條在簽訂本合同之時(shí)，乙方須保證自己已不存在其

他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引

起的糾紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞

動(dòng)關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙

方還必須賠償甲方因此遭受的任何損矢（包括但不限于甲方因此

對(duì)外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等）。

第三十三條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)

議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門(mén)提請(qǐng)仲裁。

十、其他規(guī)定

第三十四條本合同自簽訂之日之日起生效。

第三十五條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲乙雙方簽字：

甲方：

地址：

乙方：________

性別：

身份證號(hào)碼：_________________

通訊地址：建筑合同范本5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就長(zhǎng)安風(fēng)情街123號(hào)店鋪裝修工

程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》

和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況,

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況：

1.1工程名稱(chēng)：

L2工程內(nèi)容：

L3工程施工日期：20_年月日至20—年月日

L4質(zhì)量等級(jí)：合格

L5合同價(jià)款：定為人民幣元。大寫(xiě)人民幣：元整。（此價(jià)

格為不含稅價(jià)格，按預(yù)算書(shū)項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算

為準(zhǔn)，由乙方開(kāi)立收據(jù)）

L6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合

同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本

合同12.2項(xiàng)辦理。

2、合同文件紐成：合同正本、圖紙,、預(yù)算書(shū)

3.適用的法律：《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝

工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用；

5、甲方工作

5.1甲方在工程開(kāi)工前應(yīng)申請(qǐng)施工許可證，辦理施工所需的

各種證件、批件。

5.2清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。

5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用°

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責(zé)任由

甲方承擔(dān)。

6、乙方工作

6.1成品的保護(hù)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)施及乙方已

完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以保護(hù)；否則，造成的損失由乙方

承擔(dān)。

6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或使用的，如遭受

損壞時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。

7、工期

7.1延期開(kāi)工：因甲方原因（如變更方案）而造成延期開(kāi)工，可

將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了

提供趕工條件外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用（如工人的加班費(fèi)和新

增工人的工資等費(fèi)用）。

7.2暫停施工：因甲方原因（如資金不按期到位）而造成的停

工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此

造成的.實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)

責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。

7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙

方協(xié)商并通過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1工程款項(xiàng)最后結(jié)算（即8.2.3與8.2.4部分）支付，以實(shí)

際面積核算為準(zhǔn)，合同簽訂時(shí)之

8.2部分先以先期預(yù)算表填寫(xiě)，工程完工后再進(jìn)行后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1在合同簽定時(shí)，甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%（即人民幣

元）作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).

8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%（即人民

幣元）作為首期工程備料款。

8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的5WG,（即

人民幣元）。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的15%,（即人民幣

元）O

8.2.4剩馀尾款5%（即人民幣元）甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月

后付予乙方，此期間視同保留款，以俁證裝修質(zhì)量。

9、設(shè)計(jì)變更

9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí)，需在該項(xiàng)目施工前2天通知乙

方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，

乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和

報(bào)價(jià)，甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)

工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，

其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定

順延工程期限。

10、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。

如逾期不答復(fù)，乙方即視為同意驗(yàn)收合格。

10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的，視作驗(yàn)收合格使用，

乙方概不負(fù)責(zé)。

10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)

算書(shū)、效果圖等為準(zhǔn)。（效果圖為參考效果，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪

圖之感觀）

11、違約責(zé)任

1L1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則

違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金；或由甲、乙雙

方協(xié)商解決。

1L2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停

工書(shū)面通知，2天內(nèi)仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊(duì)，其責(zé)任由

甲方承擔(dān)。

12、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補(bǔ)充條款，若補(bǔ)充條款與

原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

12.3本合同自雙方完工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效。

12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

簽定日期：年月日

乙方：

簽定日期：年月日建筑合同范本6

甲方：___________________

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公

司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙

方就（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱(chēng)：______________

工程地點(diǎn)：______________

第二條工程承包范圍

工程承包形式為大清包工程。由基礎(chǔ)墊層清理土方開(kāi)始至工

程完工交付使用清理保潔完成，按施工圖紙及圖紙會(huì)審、甲方通

知（除室外塑鋼門(mén)窗制作、安裝，防水施工，有線電視、電話、可

視對(duì)講安裝、但包括弱電預(yù)埋、屋頂太陽(yáng)能系統(tǒng)、入戶門(mén)安裝的

全部人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi)，周轉(zhuǎn)材料費(fèi)，二次倒運(yùn)費(fèi)，材料裝卸費(fèi)，安

全生產(chǎn)、文明施工費(fèi)用。防盜護(hù)欄外加工歸甲方。各種管道進(jìn)戶

散水外1.5米以?xún)?nèi)歸乙方施工。配電總配電箱下口以?xún)?nèi)歸乙方施

工。樓梯護(hù)欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項(xiàng)工程乙方

必須積極配合施工。工程大致做法，地下一層，地上六層，磚混

結(jié)構(gòu)住宅樓。1、2、3#樓筏板基礎(chǔ)，4、5、6、7、8、9、10、11#

樓樁以上承臺(tái)及筏板;外裝貼保溫板，一層窗臺(tái)下外墻面磚，以上

外墻涂料；內(nèi)裝墻面抹灰，頂棚找平及墻面刮白水泥膩?zhàn)觾傻溃瑥N

房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面磚；地下室、樓梯間水泥地面；廚房、衛(wèi)生間地

面面磚；及水暖、電安工程；詳細(xì)做法按施工圖紙、圖紙會(huì)審、甲

方通知、工程洽商、設(shè)計(jì)變更等。

第三條工程工期

1.計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日，計(jì)劃完工

日期：年月日，總?cè)諝v天數(shù)180天；

2.主要節(jié)點(diǎn)工期：主體封頂90天，裝修90天—

3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)

度計(jì)劃）。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良工程

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同；

2.本合同附件；

3.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一

致時(shí)，按上述順序解釋?zhuān)荒芮宄忉寱r(shí)，在不影響工程正常施

工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

L負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需

用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量

檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)

工作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。

對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員

予以清退。

4.及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混

凝土、混凝土空心條板、室內(nèi)門(mén)、室內(nèi)門(mén)框、磚、裝修材料、水暖

電安裝材料等施工材料，水、電費(fèi)。

5?按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、

用電。

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。

8.施工用水甲方部置水管到現(xiàn)場(chǎng)，閥門(mén)以下由乙方負(fù)責(zé)；施工

用電甲方布置到二級(jí)配電箱上口，三級(jí)箱及開(kāi)關(guān)箱、電纜由乙方

負(fù)責(zé)。

9.現(xiàn)場(chǎng)施工工人的工資發(fā)放由乙方造冊(cè)、制表，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)

督工人的工資資金使用情況及實(shí)際發(fā)放情況，工人簽字后的工資

表報(bào)甲方一份備案。手續(xù)不齊全停止下次工程款的撥付。

10.甲方使用乙方清工按每市場(chǎng)價(jià)格實(shí)際情況支付，下次甲方

撥款時(shí)支付。

第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)

章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)

等工作。

2,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工

組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合

同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)

劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組冢，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投

入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返

修、工期拖延損失及各種罰款。

3.應(yīng)按要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量至！1位。

技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，

持證率達(dá)到100虬特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到

100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)

人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面

的管理，接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操

作人員的有效證件、持證上崗情況;

5.做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程

部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)工損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引

起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方

提供的材料。

7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合

同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案）,

承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門(mén)的處罰

及責(zé)任后果；

8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全

帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）。乙方工人住

宿的床具由乙方負(fù)責(zé)。

9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練

等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病

殘人員；架子工種不得超過(guò)50歲；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)

因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況

下，乙方不得因此而影響正常施工，入得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方

的諒解。

1L乙方負(fù)責(zé)綁絲、鉛絲、電焊條、拉片，螺栓管，各種氣體

等全部低值易耗品采購(gòu)及費(fèi)用。

12.乙方提前10天向甲方上報(bào)材料計(jì)劃，以給甲方采購(gòu)材料

的時(shí)間，如提供材料計(jì)劃不及時(shí)，造成窩工，乙方自負(fù)。

13.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人，必須由乙方承包作業(yè)。否

則乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。

14.乙方在簽訂合同時(shí)，必須提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

安全資質(zhì)、管理人員的花名冊(cè)，以上證件加蓋乙方公章，甲方存

留。乙方需將其勞務(wù)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍

貫、工種、身份證號(hào)碼）及身份證復(fù)印件、特殊工種復(fù)印件，一并

作為本合同附件。

15.勞動(dòng)保證金由乙方支付，退回后返回乙方。

第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明

施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國(guó)家法律法

規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，

使其體系有效運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全

施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安

全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生

產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措

施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)

生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按

國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有

關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔

有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形

象，并承擔(dān)因違反有關(guān)現(xiàn)定造成的損失和罰款。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，

限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對(duì)公眾和第三方財(cái)

產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用的材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需

要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料（包括領(lǐng)用、保

管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類(lèi)堆

放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格

賠償。分成。

第十一條承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

1.承包方式及單價(jià)。承包方式為大清包，承包價(jià)格396/平

方米，包括地下室面積其他按國(guó)家規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。承包價(jià)格不包

含稅款。

2.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：

承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)

遣費(fèi)：機(jī)具費(fèi)用；各類(lèi)材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、

停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看

護(hù)、保管、退庫(kù)；勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用（安全帽、安全帶、手套等）；

安全防護(hù)設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）：文明施工費(fèi)

用（包括上級(jí)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工）；承包工

程范圍內(nèi)的測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆

卸配合用工；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用；

3.勞務(wù)承包人委派的'合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人為，身份證號(hào)碼:

職務(wù)：長(zhǎng)期聯(lián)系弓話：家庭住址：

4.勞務(wù)承包人委派的擔(dān)任住工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為，職

務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理，電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼：。委托權(quán)限：負(fù)責(zé)唐山開(kāi)

灤集團(tuán)（股份）有限公司棚戶區(qū)改造工程化工小區(qū)樓的施工及相

關(guān)結(jié)算事宜。

5.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因

素變化而調(diào)整變動(dòng)。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

L每月25日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量（或按工程進(jìn)度節(jié)

點(diǎn)）結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，次月5日按合同，介款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)

部門(mén)作為支付勞務(wù)承包賽用的依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付，工程

付款節(jié)點(diǎn)地下室現(xiàn)澆頂混凝土澆筑完，三層現(xiàn)澆頂澆筑完成，主

體封頂，外裝修完成，工程全部完工。工程竣工驗(yàn)收付款到95%,

留5%質(zhì)量保證金無(wú)質(zhì)量問(wèn)題達(dá)到合同要求后由竣工驗(yàn)收之日起開(kāi)

始記時(shí)，保修期滿，三個(gè)月內(nèi)付無(wú)息保修金，付款時(shí)間為業(yè)主付

款后，支付上月結(jié)算款的_75—%o所承包工程完工后付結(jié)算

款的_95%0

第十三條施工驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。

施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)

及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再

進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙

方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)

損失。竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，

乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)

甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;

甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方

的指令予以配合。（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1.保修范圍、期限：2,保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通

知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，

甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.工程質(zhì)量保修金5%,工程竣工驗(yàn)收（以竣工驗(yàn)收單）為準(zhǔn)，

開(kāi)始計(jì)算工程保修期，保修期一年，過(guò)保修期后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題三

個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還工程質(zhì)量保修金。

第十五條保險(xiǎn)

1.乙方負(fù)責(zé)人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),

并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支

付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少

損失。

3.甲、乙簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。

第十六條爭(zhēng)議

1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決；否

則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院解決。

2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，

保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果；

3.單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；

4.調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

5.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作；

6.法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金元。

2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)

及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文

明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付

農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從

履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)

法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成損失。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有

關(guān)部門(mén)驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的

履約保證金（不計(jì)利息）。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)

主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。

2,不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并

在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助

乙方采取措施。

3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)工不可抗力的，不能免除遲

延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)

主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，可以解除

合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已

完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)

地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方

交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未

發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式份，甲方份；乙方份。

第二十二條補(bǔ)充條款__________________________

第二十三條合同生效

本合同雙方約定后生效。

合同簽訂時(shí)間：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月―

日建筑合同范本7

合同編號(hào)：

甲方：易縣廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：河北瀚澤建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方所有廉租房屋維修工

作，雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，

依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂

本合同，具體條款如下：

第1條工程概況

1.1工程名稱(chēng)；房屋維修工程

L2工程范圍：甲方所有廉租住房

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)定的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)

定標(biāo)準(zhǔn)。

第2條甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文

明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的

安全、技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問(wèn)題，

有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至

終止合同。

2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方人員、設(shè)備順利進(jìn)場(chǎng)并施工，如乙方

人員、設(shè)備受到阻攔無(wú)法進(jìn)場(chǎng)施工，損失由甲方負(fù)責(zé)。

第3條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作

3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵

守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門(mén)及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承

擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施

工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。

第4條付款方式

每年分兩次付款，半年一次，材料價(jià)格以保定價(jià)格信息中心

為準(zhǔn)，人工費(fèi)以實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每工200元整。

第5條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理

目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確

保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。

4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人

員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的'一

切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考

核金額作為違約責(zé)任處理。

第6條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制

訂的施工以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)

定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵

觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)

指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

期不順延。

5.3工程維修完工后，由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收并現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算工程量

并確認(rèn)簽字。

第7條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成

時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。甲乙雙方不能

按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家

有關(guān)規(guī)定辦理。

第8條附則

7.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議

7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，

甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表：代表：

合同訂立時(shí)間：年月日建筑合同范本8

甲方：—

注冊(cè)地址：—

法定代表人：

乙方：

注冊(cè)地址：—

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：—

法定代表人：

根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)條款，為

了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)

量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，就乙方承攬維修工程，達(dá)成

協(xié)議如下，共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程內(nèi)容（工程量）：維修

4、承包方式：包工包料

5、質(zhì)量等級(jí)：合格

二、工程工期

1、開(kāi)工日期：

2、竣工日期：

三、合同價(jià)款及價(jià)款的支付與結(jié)箕

1、單價(jià)（發(fā)生的人工及材料的價(jià)格）：人民幣

元（大寫(xiě)：）,數(shù)量：套，合同總價(jià)：人民幣

元（大寫(xiě)：）o

2、工程竣工后，由甲方組織有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收合格后，按付

至合同總價(jià)的90%,留下10%做質(zhì)保金。工程驗(yàn)收合格1年后，再

次組織驗(yàn)收，工

程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金全額支付，質(zhì)保金不計(jì)利息。

3、本工程質(zhì)俁期5年，該質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收

合格證

書(shū)之日起開(kāi)始計(jì)算；本合同對(duì)質(zhì)保期另有專(zhuān)項(xiàng)約定的，按約

定執(zhí)行。

4、符合結(jié)算條件時(shí)，乙方應(yīng)提前開(kāi)出價(jià)款發(fā)票，甲方收到價(jià)

款發(fā)票后10日內(nèi)付款。

四、工程質(zhì)量要求

1、執(zhí)行本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)施工驗(yàn)收

規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

2、工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工材料要求：

①防盜門(mén)：選用鋼制防盜門(mén)，規(guī)格為2.2m_L5ni,鋼板為2nlm

厚，門(mén)為雙扇、且向外開(kāi)，百葉寬度為2cm,鎖具為圓柱門(mén)閂，顏

色為白色，并且門(mén)上噴安全警示標(biāo)志等。

②百葉窗：采用白色鋼窗，規(guī)格為1.2m_0.8%百葉寬度

為2cm,百葉窗應(yīng)具有防水、防小動(dòng)物，通風(fēng)散熱，防腐蝕、耐老

化,抗沖擊.使用壽命10-15年,材料生產(chǎn)必須通過(guò)國(guó)家質(zhì)檢局檢

驗(yàn)認(rèn)可。

③檔鼠板：0.6米高，鋼板為2mni厚，刷黃黑10厘米色條。

五、雙方義務(wù)

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程材料、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢

查。

(2)甲方不對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏?/p>

人身財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)任何責(zé)任。

(3)甲方按協(xié)議約定向乙方撥付工程款。

2.乙方責(zé)任：

(1)向甲方提供施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。

并應(yīng)嚴(yán)

格根據(jù)施工設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自減少施工材料和

降低材料質(zhì)量。

(2)工程開(kāi)工時(shí)，向甲方提交施工材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及

建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的準(zhǔn)用證，使用材料由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合

格，必要時(shí)由甲方抽送質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)合格后方可使用。

(3)乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按規(guī)范及施工工藝施工，自覺(jué)遵

守有關(guān)安全技術(shù)、操作規(guī)程和工地安全制度。在施工過(guò)程中發(fā)生

一切傷亡和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方無(wú)任何連帶責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，使用材料、施工用的半成

品由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)并應(yīng)堆放整齊、施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和雜物應(yīng)及時(shí)

清理做到文明施工。

六、安全注意事項(xiàng)

根據(jù)施工要求，乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行以下安全注意事項(xiàng)：

1、乙方對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，必須進(jìn)行安全教育，專(zhuān)

業(yè)培訓(xùn)，并交待危險(xiǎn)點(diǎn)和安全注意事項(xiàng)，未經(jīng)安全培訓(xùn)和教育者

不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、施工用的電源、電纜線、開(kāi)關(guān)箱及開(kāi)關(guān)、閘刀、觸電保安

器應(yīng)完好無(wú)損，并由專(zhuān)職電工進(jìn)行管理，接線或拆除，其它人員

不得亂拉亂拆。（所有操作行為必須符合建筑業(yè)管理規(guī)定）。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，穿工作服，穿防滑膠鞋，安

全帽規(guī)范佩戴率達(dá)100%。所用的高空作業(yè)吊籃、工器具，必須牢

固、安全、無(wú)損壞，所用的材料必須用繩索傳遞，嚴(yán)禁高空亂扔，

高空作業(yè)架下必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，設(shè)好圍欄，并掛好警示牌，嚴(yán)禁

人員、車(chē)輛靠近。高空作業(yè)人員應(yīng)系好安全帶，安全帶應(yīng)系在牢

固的構(gòu)件上。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員，要防火、防盜，嚴(yán)禁吸煙，

工作前四個(gè)小時(shí)嚴(yán)禁喝酒，所用一切易燃物品應(yīng)有專(zhuān)人保管，門(mén)

上的鑰匙有專(zhuān)

人保管，收工時(shí)應(yīng)把所用的電源全部拉閘，做到萬(wàn)無(wú)一失后，

人員方可撒離。

5、工作現(xiàn)場(chǎng)的電纜、電線、照明器材、消防器材、通訊線路、

電視網(wǎng)絡(luò)等一切設(shè)施應(yīng)保持完好無(wú)損，不得拆除和破壞，必須拆

除時(shí)需經(jīng)甲方同意，工作結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)完好。

6、乙方所用的車(chē)輛應(yīng)完好無(wú)損，做到安全行駛、文明行駛。

嚴(yán)禁酒后駕駛、疲勞駕駛，乙方在施工中造成車(chē)輛事故、人身傷

害和一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)

定。

8、乙方必須派專(zhuān)職安全監(jiān)護(hù)人配合甲方對(duì)施工進(jìn)行全過(guò)程安

全監(jiān)護(hù)，乙方監(jiān)護(hù)人不在施工現(xiàn)場(chǎng)的不得施工，甲方監(jiān)護(hù)行為不

代替乙方自行監(jiān)護(hù)，不保證乙方絕對(duì)安全，也不對(duì)乙方產(chǎn)生的人

身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任C

9、乙方施工人員必須在甲方指定的工作范圍內(nèi)施工，不得跨

越、移動(dòng)安全圍欄；不得進(jìn)入非工作區(qū)以外的帶電區(qū)域進(jìn)行其它

活動(dòng)。

10、乙方在施工中有違章和不安全行為的，甲方有權(quán)停止乙

方工作，并要求乙方進(jìn)行限期整改或整頓。因此造成的一切損失

（包括人身、設(shè)備等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、竣工驗(yàn)收

工程完成后，乙方在2日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方接到

竣工報(bào)告5日內(nèi)，以本合同約定的質(zhì)量、技術(shù)等組織有關(guān)部門(mén)共

同驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)，最終工程量以驗(yàn)收后的實(shí)際工程量雙

方確認(rèn)為準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

1、如果乙方未能按合同約定的日期開(kāi)工，每遲延一天，乙方

應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%。的違約金，甲方直接從合同價(jià)款中

扣除；延遲開(kāi)工10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違

約金1萬(wàn)元，該違約金不

足以支付甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

2、如果乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每遲延一天，乙方應(yīng)

向甲方支付合同總價(jià)款1%。的違約金，甲方直接從合同價(jià)款中扣

除「

3、甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償處理,

直至工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如果乙方經(jīng)兩次返修后仍不能符合

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方可另行委托承修，其費(fèi)用由乙方支付。

4、乙方不得將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方，乙方轉(zhuǎn)包的，甲方

有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)賠償甲方的一切損失。

5、乙方不依約履行保修義務(wù)，甲方可另行安排第三方代乙方

履行保修義務(wù)，發(fā)生的所有費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分由乙

方補(bǔ)足。

6、因甲方原因造成工期拖延，乙方有權(quán)順延工期。

7、甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，每遲延一天，甲方應(yīng)向

乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。

8、乙方違反本合同第六條約定的安全注意事項(xiàng)，除按第六條

約定執(zhí)行外，乙方向甲方支付本合同價(jià)款的30%違約金。

九、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地

人民法院提出訴訟。

十、協(xié)議由下列文件組成，優(yōu)先解釋順序如下：

1、本協(xié)議及附件：報(bào)價(jià)單

2、乙方在競(jìng)爭(zhēng)性談判過(guò)程中做出的書(shū)面說(shuō)明或承諾；

3、甲方的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件：

4、乙方的競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

注：若乙方文件中相關(guān)條款優(yōu)于甲方的要求，則以該條款為

準(zhǔn)。

十一、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

十二、本合同雙方蓋章生效。建筑合同范本9

需方（甲方）：北京貿(mào)有限公司

供方（乙方）：北康裝料經(jīng)營(yíng)部

經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定。訂立合同如

下：

第一條：甲方向乙方訂貨總價(jià)值為人民幣￥1005000元。

第二條：貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法：貨款在合同有效期

內(nèi)結(jié)清。本合同自簽訂之日起有效期二月。

第三條：產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)(技術(shù)指標(biāo))，見(jiàn)

附表。

第四條：驗(yàn)收方法：嚴(yán)格按照國(guó)家建材標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條：交貨規(guī)定建

1.交貨方式：所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨

地點(diǎn)，所需運(yùn)輸費(fèi)用由供方承擔(dān)。

2.交貨日期：

3.交貨地點(diǎn)：

4.運(yùn)輸費(fèi)用：

第六條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

(-)乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.乙方產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、等級(jí)不符本合同規(guī)定時(shí)，甲

方有權(quán)向乙方提出退貨或保換，由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，

影響工程進(jìn)度，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的

百分之三計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲

方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如果不需要，可以退貨。由于退

貨而造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方又不能交貨，

則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。

3.產(chǎn)品交貨時(shí)間不符本合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償

付甲方延期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之三的‘罰金。

（二）甲方應(yīng)付的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

1.甲方如中途變更產(chǎn)品、品種、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、等級(jí)。

應(yīng)提前3天與乙方協(xié)商解決。

2.甲方如中途退貨。應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨時(shí)，

應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值的30%的罰金。乙方不同意

退貨時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定收貨。

3.屬甲方自提材料，甲方應(yīng)在提貨前3日內(nèi)告知乙方0

4.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，甲方應(yīng)向乙方提前告知,

說(shuō)明原因，取得對(duì)方諒解。如有問(wèn)題協(xié)商解決。

第七條：產(chǎn)品價(jià)格如需調(diào)整，必須雙方協(xié)商，在雙方?jīng)]有達(dá)

成協(xié)議前，乙方仍應(yīng)按合同供貨，如乙方因價(jià)格問(wèn)題而影響交貨，

則每延期交貨一日，乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的百分之三作為

罰金交給甲方。

第八條：如因市場(chǎng)發(fā)生重大變化，乙方按本合同規(guī)定的某廠

家產(chǎn)品、規(guī)格、型號(hào)、貨物不全，要用另外廠家同規(guī)格、型號(hào)的產(chǎn)

品頂替時(shí)，乙方必須提前天與甲方協(xié)商解決。否則作為延期罰金。

第九條：本合同擬定一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變

更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或

收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十條：甲、乙任何一方如確因式可抗力的原因，應(yīng)及時(shí)向

對(duì)方通知不能履行或須延期履行的理由。在取得對(duì)方同意后，并

按照本合同《附加條款》實(shí)施。本合同可以不履行或延期履行。

并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)工爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)

協(xié)商解決，解決不了時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

如一方對(duì)仲裁不服，可于接到仲裁書(shū)后15日內(nèi)向人民法院起訴。

第十二條：本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂

貨送齊經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第十三條：本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲、乙

雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本

合同有同等效力。本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

經(jīng)辦人（簽字）經(jīng)辦人（簽字）

地址：地址：

電話：電話：

20—年月日20—年月日建筑合同范本10

一、定義與解釋

第一條定義，本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語(yǔ)，

除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義:

LI雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格

的合法繼承人，但除非承包商同意，入包括此當(dāng)事人的任何受讓

人。本合同中的雇主為（填入名稱(chēng)）。

1.2承包商是指其投標(biāo)書(shū)已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此

當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任

何受讓人。本合同中的承包商為（填入名稱(chēng)）。

1.3分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包

商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他

的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)

事人的任何受讓人。

1.4工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由

雇主隨時(shí)指定并書(shū)面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定

的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指

（填入名稱(chēng)）。

1.5工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時(shí)指定的人員。

1.6合同是指合同條款及其附件，包括說(shuō)明書(shū)、圖紙、規(guī)范、

工程量表、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)函、合同協(xié)議書(shū)，以及其他明確列入中

標(biāo)函或合同協(xié)議書(shū)（如已完成）中的此類(lèi)進(jìn)一步的文件。

1.7規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定

的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對(duì)規(guī)范的任何修改或增補(bǔ)。

1.8圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、

計(jì)算書(shū)和類(lèi)似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批

準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書(shū)、樣品、圖樣、膜型、操作和維修手冊(cè)以及

類(lèi)似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

1.9工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書(shū)一部分的已標(biāo)價(jià)的以及完成的

工程量表。

1.10投標(biāo)書(shū)是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)

施、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報(bào)價(jià)

書(shū)。

1.11中標(biāo)函是指雇主對(duì)投標(biāo)書(shū)的正式書(shū)面接受。

1.12合同協(xié)議書(shū)是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書(shū)。

1.13投標(biāo)書(shū)附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書(shū)格式

內(nèi)的附件。

1.14開(kāi)工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開(kāi)工

通知書(shū)的日期。

1.15竣工時(shí)間是指合同規(guī)定從工程開(kāi)工日期算起到工程或

其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過(guò)竣工檢驗(yàn)的時(shí)間。

1.16竣工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定

的檢驗(yàn)，這些檢驗(yàn)是由承包商在雇主對(duì)工程或其任何部分區(qū)段接

收之前進(jìn)行的。

1.17移交證書(shū)是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書(shū)。

1.18合同價(jià)格是指中標(biāo)函中寫(xiě)明的按照合同規(guī)定，為了工

程的實(shí)施、完成及其任何缺陷的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額。

1.19保留金是指雇主根據(jù)第92.2(a)規(guī)定留存的所有金

額的總和。

1.20工程是指永久工程和臨時(shí)工程或視情況為二者之一。

1.21永久工程是指根據(jù)合同將實(shí)施建造的永久工程包括工

程設(shè)備C

1.22臨時(shí)工程是指在工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)

需要或有關(guān)的所有各種臨時(shí)工程，但承包人的設(shè)備除外。

1.23工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、

儀器以及類(lèi)似設(shè)備。

1.24承包商的設(shè)備是指在工程實(shí)施、完成及其缺陷修補(bǔ)中

所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成

永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

1.25區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一

部分。

1.26現(xiàn)場(chǎng)是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場(chǎng)所以及

在合同中可能明確指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何其他場(chǎng)所。

1.27費(fèi)用是指在現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的

全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括任何

利潤(rùn)補(bǔ)貼。

L28日是指歷法日。

1.29外幣是指工程所在國(guó)之外的任一國(guó)家的貨幣。

1.30書(shū)面函件是指任何手寫(xiě)、打字或印刷的通訊，包括電

傳、電報(bào)和傳真。

第二條解釋

2.1凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任

何具有法定資格的組織。

第三條單數(shù)和復(fù)數(shù)

3.1僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需

要而定，反之亦然。

第四條通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

4.1在合同條款中，無(wú)論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何

通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除另有說(shuō)明者外，均指書(shū)面的通

知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此

解釋。對(duì)于任何此類(lèi)同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無(wú)故扣壓

或拖延。

二、合同的內(nèi)容和范圍

第五條一般規(guī)定

5.1本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包

括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括

提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的

施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)性工

程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

第六條承包商的工作范圍

第七條雇主的工作范圍

三、工程師及工程師代表

第八條工程師的職責(zé)和權(quán)力

8.1工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

8.2工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力。

但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上

述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準(zhǔn)，則此類(lèi)要求的細(xì)節(jié)應(yīng)在本

合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師在行使此類(lèi)權(quán)力時(shí)均已事

先經(jīng)雇主批準(zhǔn)。

8.3除在合同中明確規(guī)定外，工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承

包商的任何義務(wù)。

第九條工程師代表

9.1工程師代表應(yīng)由工程師任命并對(duì)工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行

和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

9.2工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代

表并可隨時(shí)撤回此種委托。任何此類(lèi)委托或撤回均應(yīng)采取書(shū)面形

式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

9.3由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函

均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

(a)因?yàn)楣こ處煷淼氖д`，未曾對(duì)任何工作、材料或工程

設(shè)備發(fā)出否定意見(jiàn)，不應(yīng)影響工程師對(duì)該工作、材料或工程設(shè)備

提出否定意見(jiàn)，并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力；

(b)若承包商對(duì)工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑，他可將

該問(wèn)題提交給工程師，工程師應(yīng)對(duì)此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，否定

或更改。

9.4工程師或工程師代表可任命任意數(shù)量的人員協(xié)助工程師

代表履行合同規(guī)定的職責(zé)，工程師代表應(yīng)將此類(lèi)人員的姓名、職

責(zé)和權(quán)力范圍通知承包商。上述助理無(wú)權(quán)對(duì)承包商發(fā)布任何指示,

除非此類(lèi)指示對(duì)他們行使助理的職責(zé)和確保他們根據(jù)合同規(guī)定材

料、工程設(shè)備或工藝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收是必不可少的，任何助理為此