建筑勞務(wù)施工合同

建筑勞務(wù)施工合同1

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司

文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，甲、乙雙方就

（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

第二條工程承包范圍

第三條工程工期

1.計劃開工日期：年月日，計劃完工日

期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)天；

2.主要節(jié)點工期：__________________________________

3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方進度計劃安排（包括新調(diào)整進度計劃）。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)工程質(zhì)量必須達到

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同；

2.本合同附件；

3.招投標文件；

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致

時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進

度情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條甲方責任和義務(wù)

L負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用

量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢

測、實驗化驗控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工

作關(guān)系。

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。

對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為人員予以

清退。

4.及時提供由甲方供應(yīng)施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用

其費用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務(wù)

L遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度,

做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組

織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，對本合同勞務(wù)

承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方計劃要求（包括調(diào)

整后計劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠人力、物力、

保證工期；承擔由于自身責任造成質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰

款。

3.應(yīng)按招標文件要求和承諾管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量

到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作

證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達

至IJ100%

4.服從甲方和業(yè)主監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員

對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面管理:

接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員有效

證件、持證上崗情況；

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部

分成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔由此引起一切

經(jīng)濟損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提

供或租賃給乙方使用機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同

所約定條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承擔

因此項工作不到位而引起糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門處罰及責任后果;

8.為其施工人配備必要勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安

全帶、工作服、手套及其它相關(guān)防護用品）；

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等

條件；禁止18歲以下未成年人和55歲以上老人及體弱病殘人員；禁

止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔因使用以上不合格人員而引起責任和

后果。

10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款情況下，

乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方諒解。

第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施

工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公

司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方相關(guān)工作實施情況，使其體系有

效運行。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同

時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)

部門對施工現(xiàn)場管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，

符合文明施工有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好企業(yè)形象，并承擔因

違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制

由施工作業(yè)引起噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害

和妨礙。

第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

1.甲方提供給乙方使用周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需

要向乙方提供。

2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、

保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定場內(nèi)地點歸類堆放）;

因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時價格賠償。

3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、

注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分費用由乙方承擔；

材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按比例分成。

第十一條承包方式、價格及包含內(nèi)容

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含內(nèi)容：

承包價格包括施工期間乙方各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：

小型機具費用；各類材料場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、

待料等不可預(yù)見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、

退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設(shè)施

搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門

對現(xiàn)場各類檢查所發(fā)生臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)配合測量放線、

材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自

然災(zāi)害所采取措施用工費用；

3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素

變化而調(diào)整變動。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）

結(jié)算勞務(wù)承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為

支付勞務(wù)承包費用依據(jù)。

2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付（或按工程

進度節(jié)點），付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款%o所

承包工程完工后付結(jié)算款%,余款%待所承包承包工

程完工驗收達到合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費

后數(shù)額為基數(shù)）

3.在每月承包費結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納

%勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

1.乙方應(yīng)按本合同約定質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施

工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應(yīng)當及時

對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下

道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責

無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失。

竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)

無償維修，并承擔由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收

而減輕乙方責任。

2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收；甲方

或施工場地內(nèi)第三方工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方指令予以

配合。（配合第三方工作費用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1.保修范圍、期限：

2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間

派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員

修理，其費用由乙方承擔。

第十五條保險

1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，并

為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保

險費用。

2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要措施減少損失。

第十六條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否貝L

雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，

保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；

2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；

2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作；

2.4法院要求停止合同工作。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金元。

3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部

門驗收符合本合同規(guī)定要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方履約保證金

（不計利息）。

第十八條不可抗力

L不可抗力標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂合同，當甲方與業(yè)主簽訂

合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在

力所能及條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采

取措施。

3.因不可抗力事件延誤工作時間相就順延。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履

行方相應(yīng)責任。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主

方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，可以解除合同。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完

工程和剩余材料、設(shè)備保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方

按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報酬價款支付完畢；乙方向甲方交

付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生

質(zhì)量問題，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式份，甲方份；乙方份。

第二十二條補充條款

第二十三條合同生效

本合同雙方約定后生效。

合同簽訂時間：_______________

合同簽訂地點：_______________

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

建筑勞務(wù)施工合同2

工程編號：___________________________

合同編號：___________________________

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

制定

廣州市工商行政管理局

二。一年一月

目錄

第一部分協(xié)議書

1.工程名稱.......................................1

2.工程地點.......................................1

3.工程概況.......................................1

4.合同承包范圍...................................1

5.合同價款總額...................................1

6.合同工期.......................................2

7.質(zhì)量標準.......................................2

8.合同文件及解釋順序............................2

9.合同生效......................................2

第二部分通用條款

1.發(fā)包人........................................4

2.承包人........................................5

3.工期延誤......................................7

4.誤期賠償......................................8

5.不可抗力......................................8

6.送達..........................................9

7.事故處理......................................10

8.工程變更......................................10

9.合同總價款計算規(guī)則及構(gòu)成方式..................11

10.合同總價款的支付與結(jié)算方式....................11

11.安全事故責任...................................11

12.違約責任.....................................11

13.合同爭議.....................................12

14.合同解除.....................................13

15.合同終止.....................................14

16.合同備案.....................................14

17.補充條款.....................................14

第三部分專用條款

1.發(fā)包人.........................................15

2.承包人.........................................15

6.送達...........................................16

9.合同總價款計算規(guī)則及構(gòu)成方式...................16

10.合同價款的支付及結(jié)算方式....................23

12.違約責任....................................23

13.合同爭議....................................24

15.補充條款......................................24

第四部分附件

附件一、法定代表人（負責人）證明書...............25

附件二、授權(quán)委托證明書...........................26

廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勞務(wù)分包合同

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人：___________________________________________

發(fā)包人資質(zhì)證書號：_________________________________

承包人：___________________________________________

承包人資質(zhì)證書號：_________________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、

行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務(wù)

分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程概況:

建筑面積：______________________

4.合同承包范圍：

5.合同價款總額（暫定）：元（人民幣），大寫

O

6.合同工期

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

總?cè)諝v天數(shù)為：天

7.質(zhì)量標準：

本工程應(yīng)當達到質(zhì)量評定等級。

8.合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書和履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程洽商記

錄、會議紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等

修正文件）；

（2）勞務(wù)中標通知書（如有）；

（3）通用條款；

（4）專用條款；

（5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（6）圖紙及工程量清單；

（7）勞務(wù)投標書及其附件（如有）；

（8）招標文件；

（9）附件及專用條款約定的其他文件。

9.合同生效：

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。本合同正本

份，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)份；副本

份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)一份。

發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

銀行賬號：_______銀行賬號：_________

簽訂時間：年月日

簽訂地點：______________________

第二部分通用條款

1.發(fā)包人

1.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：

1.1.1負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制

施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、

文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

1.1.2統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨

時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。

1.1.3按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，保證所提供

的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施符合施工需要。

1.1.4隨時對承包人實施的勞務(wù)作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程

質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

1.1.5及時簽認勞務(wù)作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損

失。

1.1.6認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全

防護措施，提供安全防護設(shè)備，確保施工安全。

1.1.7檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書和

廣州市建設(shè)工程平安卡的工人進入施工現(xiàn)場。

1.1.8在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自

發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書面告知承包人并提出異議。

1.1.9按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求為本項目作業(yè)人員辦

理工傷保險和意外傷害保險。

1.1.10承包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地

內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲

得該第三方的配合C

1.1.11其它發(fā)包人應(yīng)當承擔的義務(wù)。

L2發(fā)包人委托代理人

發(fā)包人委托代理人，發(fā)包人委托代理人依據(jù)合同并在其授權(quán)范

圍內(nèi)履行其職責。人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。

2.承包人

2.1承包人權(quán)利和義務(wù):

2.1.1組織具有相應(yīng)資格證書和廣州市建設(shè)工程平安卡的工人

投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

2.1.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資，

并將工資發(fā)放信息登記錄入廣州市建設(shè)工程平安卡管理系統(tǒng)。

2.1.3按發(fā)包人施工計劃要求，提交與施工計劃相應(yīng)的勞動力

安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、

有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確

保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，按政府勞動保護用品配備要求

自備施工人員勞動保護用品，確保施工安全。

2.1.4承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、

安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失。

2.L5自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受

發(fā)包人隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的

有效證件、持證上崗情況。承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供

應(yīng)的材料、設(shè)備機具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包

人應(yīng)進行賠償，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失，賠償以實際損失為準。

2.L6按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工

地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)

工作。

2.1.7妥善保管、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的機具、

周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。做好成品保護工作。

2.1.8承包人應(yīng)與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并

每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員

的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面

記錄。

2.1.9配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉

及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程的驗

收工作。發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，

承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合，相應(yīng)的配合費用由發(fā)包人或施

工場地內(nèi)第三方與承包人協(xié)商支付。

2.L10承包人在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址、文物、化

石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)

場并以書面形式通知發(fā)包人。

2.1.11勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應(yīng)當按照勞務(wù)

分包合同的約定及時將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭

議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。

2.1.12在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應(yīng)自

發(fā)現(xiàn)之日起7日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出異議。

2.1.13其它承包人應(yīng)當承擔的義務(wù)。

2.2承包人委托代理人

承包人委托代理人，承包人委托代理人依據(jù)合同并在其授權(quán)范

圍內(nèi)履行其職責。人員如有變動，應(yīng)提前7日書面通知承包人。

3.工期延誤

對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：

(1)不可抗力；

(2)設(shè)計變更和工程量增加；

(3)發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正

常進行；

(4)承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包人獲得施工

必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時

造成停工、窩工累計超過8小時；

(6)發(fā)包人同意的其他情況。

4.誤期賠償

除不可抗力外，因發(fā)包人原因造成承包人發(fā)生停工、窩工的，

承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟

支出向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和

賠償經(jīng)濟損失給予書面答復(fù)。發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見,

視為同意。如因承包人原因造成的停工、窩工，由承包人承擔賠償

責任。

5.不可抗力：

5.1不可抗力事件發(fā)生后，覺察或發(fā)現(xiàn)不可抗力事件發(fā)生的一

方，有義務(wù)通知另一方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡

力減少損失，另一方全力協(xié)助并采取措施。發(fā)包人認為承包人應(yīng)當

暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承

包人應(yīng)向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費

用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報一

次受害情況。

5.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修

復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。

5.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲

延履行方的相應(yīng)責任。

5.4承包人承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財產(chǎn)損失。

6.送達：

本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達方式為：一方應(yīng)當以

書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址,

對方應(yīng)當在收到之日起7個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)或

無人接收、拒收的，視為同意對方要求。

一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應(yīng)當在7日內(nèi)書

面告知對方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯方承擔相應(yīng)責

任。

送達方式適用于以下情況：

（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進行結(jié)算或支付分包合同進度

款；

（2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；

（3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖

紙；

（4）承包人要求發(fā)包人停止違約行為的；

（5）要求發(fā)包人確認設(shè)計變更和工程量增加、簽認零工、窩工;

（6）發(fā)包人要求承包人對勞務(wù)工程不符合約定部分予以整改的;

（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有

效的管理資料等履約行為；

（8）本合同第二部分1.1.8.2.1.12所列事項；

（9）其它情況，雙方在專用條款中約定。

7.事故處理：

7.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即

上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

7.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處理工作，及傷亡人員

家屬的安撫工作，避免過激行為的發(fā)生。

8.工程變更：

8.1施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更，發(fā)包人應(yīng)提前7天以

書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。

承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，辦理有關(guān)變更手續(xù):

8.1.1更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；

8.1.2增減合同中約定的工程量；

8.1.3改變有關(guān)的施工時間和順序；

8.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

8.2非承包人原因造成的變更導(dǎo)致合同總價款的增加及造成的

承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工

程量，合同總價款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

8.3由承包人原因造成的變更費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損

失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

9.合同總價款計算規(guī)則及構(gòu)成方式:

本工程的合同總價款包含社會保障費等稅費。計算規(guī)則按專用

條款規(guī)定。

10.合同價款的支付及結(jié)算方式：

發(fā)包人按合同向承包人支付合同價款。承包人應(yīng)向發(fā)包人出具

合法有效的收款憑證，并將發(fā)放到工人的付款憑證交付發(fā)包人。

合同價款支付方式、支付條件和支付時間等，在專用條款中約

定。

11.安全事故責任

由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安

全事故，責任由發(fā)包人承擔。由于承包人不能落實安全施工方案或

不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責任由承包人承擔。

12.違約責任：

12.1發(fā)包人違約責任

當發(fā)生下列情況時：

(1)發(fā)包人未能按約定的款項類別、金額、承包人指定賬戶和

時間支付相應(yīng)款項C

(2)發(fā)包人不按約定核實承包人完成的工程量。

(3)發(fā)包人未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責任和

義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)采取補救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成

的損失。發(fā)包人承擔違約責任，并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)

由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責任和義務(wù)。

12.2承包人違約責任

當發(fā)生下列情況時：

（1）承包人因自身原因延期交工的。

（2）承包人施工質(zhì)量不符合本合同協(xié)議書7條約定的質(zhì)量標準。

（3）承包人未達到約定的安全文明施工標準。

（4）承包人以非正當方式（包括圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人

辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩

序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪

工作條例》（國務(wù)院第431號令）第四百七十八條規(guī)定的行為）向

發(fā)包人提出要求的行為。

（5）承包人未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責任和

義務(wù)。

承包人應(yīng)采取補救措施，并賠償因上述違約行為給承包人造成

的損失。發(fā)包人承擔違約責任，并不能減輕或免除合同中約定的應(yīng)

由發(fā)包人繼續(xù)履行的其他責任和義務(wù)。

13.合同爭議:

發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保

持工作連續(xù)。同時，應(yīng)保護好已完工作成果。

（1）一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議解除合同；

（2）經(jīng)雙方同意終止或解除合同；

（3）仲裁機構(gòu)裁定終止或解除合同；

（4）人民法院判決終止或解除合同。

14.合同解除：

14.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除本合同。

14.2發(fā)包人與建設(shè)單位的施工總承包合同（專業(yè)承包合同）解

除的，發(fā)包人可以向承包人發(fā)出書面通知解除本合同。

14.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，承包人可以停

止工作。發(fā)包人超過28天仍不支付合同價款，承包人可以向發(fā)包人

發(fā)出書面通知解除合同。

14.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員

或不履行本合同約定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本施工項目

的質(zhì)量、安全、竣工工期時，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要

求其完全、恰當履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的,

發(fā)包人可以發(fā)出書面通知解除合同。

14.5如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設(shè)單位

的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，合同任意一方

可向另一方發(fā)出書面通知解除合同。

14.6本合同約定的解除條件成立時，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除

本合同并辦理分包合同價款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價款結(jié)算支付

手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包

人造成經(jīng)濟損失的由承包人負責賠償。發(fā)包人不按約定支付解除合

同結(jié)算價款，影響承包人及時退場的或給承包人造成經(jīng)濟損失的，

由發(fā)包人負責賠償C

14.7合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)

備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承

包人撤出提供必要條件。

14.8合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款

的效力。有過錯的一方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償因合同解除給對

方造成的損失。

15.合同終止

雙方完全履行合同全部義務(wù)，合同總價款支付完畢，承包人向

發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，本合同終止。

16.合同備案

發(fā)包人和承包人根據(jù)規(guī)定將本合同備案。

17.補充條款

在專用條款中約定。

第三部分專用條款

1.發(fā)包人

1.1發(fā)包人權(quán)力和義務(wù)

1.1.1本工程安全文明施工要求達到：

o達到此標準，發(fā)包人將按照

標準予以獎勵；未達到此標準，發(fā)包人將按照

標準予以處罰。

LL3發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向承包人提供

與分包工程有關(guān)的圖紙?zhí)住３邪藨?yīng)在接到圖紙后

天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃；經(jīng)發(fā)包人確認

后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和

供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付給承包人；發(fā)包人保證所提供的材

料、設(shè)備機具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)

格、型號不符合要求，承包人可以拒收，發(fā)包人承擔由此造成的損

失。

2.承包人

2.1承包人權(quán)力和義務(wù)

2.1.5施工中由承包人自帶的低值易耗材料、工具用具和機械

包括___________

6.送達：

(9)雙方約定的其它情況:o

9.合同總價款計算規(guī)則及構(gòu)成方式

9.1本工程的合同總價款采用下列第種方式計算:

(1)工程量清單綜合單價計價；

(2)工種工日單價；

(3)綜合工日單價；

(4)建筑面積綜合單價；

(5)固定合同總價款；

(6)工程實物量綜合單價。

(7)雙方約定其他計算方式：o

9.2施工中發(fā)生的點工、時工單價元/工日，停

工、窩工單價元/日，工日的計量按有效簽證的

簽證數(shù)量。其他費用：

9.3合同價格未包括的風險范圍：,如發(fā)

生，調(diào)整方式為O

9.4采用工程量清單方式計價的，工程的.計量規(guī)則、計價辦法

及其他相關(guān)規(guī)定，以國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為

準。參考表格如下：

9.5采用工種工日單價方式計價的，不同工種工日單價為：

備注：有上表20種工種未涉及到的工種，可自行在上表中補充。

工程量的計量按有效簽證的簽證數(shù)量調(diào)整。

9.6采用綜合工日單價方式計價的，綜合工日單價為

元/工日，暫共工日；工日的計量按有效簽

證的簽證數(shù)量調(diào)整C

9.7采用建筑面積綜合單價方式計價的，合同價款單價為

元/m2,建筑面積暫定m2o

9.7.1建筑面積的計算規(guī)則為否則按

現(xiàn)行國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算。

9.7.2遇本合同中止、解除時，未形成建筑平方米的勞務(wù)作業(yè)

工程量的計算方式為,計算規(guī)則為

,單價為

9.8采用固定合同總價款方式計價的，合同固定總價款

為元，雙方約定下列情況可對合司總價款進行調(diào)整：

調(diào)整方法為：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

9.9采用工程實物量綜合單價方式計價的，參考表格如下：

備注：有上表中未涉及到的施工項目，可自行在上表中補充。

10.合同價款的支付及結(jié)算方式：

10.1勞務(wù)進度款按月支付，進度款金額為上月完成勞務(wù)作業(yè)量

所對應(yīng)勞務(wù)費用的%。承包人每月7日前將上月實際

完成勞務(wù)作業(yè)量和對應(yīng)的勞務(wù)費用書面形式報送發(fā)包人，發(fā)包人收

到書面資料7日內(nèi)審核確認并書面答復(fù)承包人，逾期不答復(fù)的，視

為同意承包人提交的勞務(wù)作業(yè)量和對應(yīng)勞務(wù)費用。承包人自勞務(wù)作

業(yè)完成并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收之日起28日內(nèi)將包括合同最終總

價款金額的結(jié)算資料提交發(fā)包人，逾期不提交將視之前提交的資料

為最終結(jié)算資料。發(fā)包人自收到承包人提交的結(jié)算資料之日起28日

內(nèi)審核確認并書面答復(fù)承包人。逾期不答復(fù)的，視為同意承包人提

交的結(jié)算資料。

10.2合同價款的支付以的方式辦理。發(fā)包人書面

答復(fù)或視為同意勞務(wù)進度款（或合同最終總價款）之日起7日內(nèi)支

付合同價款。

10.3雙方約定其他支付及結(jié)算方式：o

如承包人未如期支付工人工資、法定社會保險費用，造成工人

的投訴、糾紛，發(fā)包人有權(quán)從未結(jié)算勞務(wù)款中代承包人支付上述費

用，并扣除因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及違約金后，剩余的勞務(wù)款再向

承包人支付。

12.違約責任：

12.1雙方應(yīng)嚴格按照合同履約。任何一方擅自解除合同，除向

對方支付合同總價款%的違約金外，還應(yīng)承擔因違約而造

成對方的經(jīng)濟損失C

12.2發(fā)包人不按約定支付合同價款的，每逾期1日，應(yīng)向承包

人支付應(yīng)付金額0.05%的違約金。

12.3承包人因自身原因延期交工的，每逾期1日，應(yīng)向發(fā)包人

支付合同總價款0.05%的違約金。

13.合同爭議:

雙方在履約過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或請求調(diào)解解決，協(xié)

商或調(diào)解不成的，采用下列第種方式解決爭議：

（1）向廣州仲裁委員會申請仲裁。

（2）向人民法院起訴。

17.補充條款：

第四部分附件

附件一：____________

法定代表人（負責人）證明書

現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人

（負責人）特此證明。

法定代表人（負責人）

性別：

______年齡：_____________

身份證號：______________________

注冊號碼：______________________

企業(yè)類型：______________________

經(jīng)營范圍：__________________________________________

單位（蓋章）

年月0

附件二：____________

授權(quán)委托證明書

茲授權(quán)為我方委托代理人，其權(quán)限是：

代理人

性別：_____________

_____年齡：_____________

身份證號：______________________

注冊號碼：______________________

企業(yè)類型：______________________

經(jīng)營范圍：__________________________________________

法定代表人（負責人）：（簽名）

授權(quán)單位（蓋章）

年月0

建筑勞務(wù)施工合同3

甲方

法定代表人（主要負責人）或者委托代理人

注冊地址

聯(lián)系方式

乙方

居民身份證號

戶口所在地____省（市）—區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)

___________村

家庭住址_______________________________

編碼_________

現(xiàn)住址__________________________

聯(lián)系方式_______________

根據(jù)《勞動法》，《》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿,

協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲，乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：

（一）固定期限：自—年—月一日起至年—月—日止。

其中試用期自一年—月—日起至一年—月—日止，期限為一天。

（二）無固定期限：自—年—月—日起至依法解除，終止勞

動合同時止。其中試用期自一年—月—日起至一年—月—日止，

期限為一天。

（三）以完成一定的工作（任務(wù)）為期限：自—年—月—日

起至工作（任務(wù)）完成時即行終止。

二、工作內(nèi)容和工作地點

第二條甲方招用乙方在__________（項目名稱）工程中，擔任

______________________崗位（工種）工作。

乙方的工作地點為_____________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位（工種）和工作地點。

三、工作時間前休息休假

第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第種工時制度。

（一）執(zhí)行標準工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，

每周工作不超過40小時。每周休息日為o

（二）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行綜合計算工時制度。

（三）經(jīng)當?shù)貏趧有姓块T批準，執(zhí)行不定時工時制度。

乙方依法享有公休假，法定節(jié)日假，探親假，婚喪假，產(chǎn)假，

帶薪年休假等假期°甲方保證乙方每周至少休息一天。

甲方因施工建設(shè)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日

延長工時，休息日加班無法安排補休，法定節(jié)假日加班的，甲方按

《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。

四、勞動報酬

第四條甲方采用以下第_______種形式向乙方支付工資：

（一）月工資一元，試用期間工資—，甲方每月_____日前

向乙方支付工資。

（二）日工資—元，試用期間工資—，甲方向乙方支付工

資的時間為每月—日。

（三）計件工資。甲方應(yīng)以同類崗位人員能夠完成的勞動量為

基礎(chǔ)制定的計件單價約定為O

以上雙方約定的工資不低于甲方所在地的‘最低工資標準，其中

乙方在試用期的工資不低于甲方相同崗位最低檔工資。（或者本合

同約定工資的百分之）

甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的

生活費為元或按執(zhí)行O

甲方應(yīng)當在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。甲

方向乙方支付工資應(yīng)由乙方簽字確認。

五、社會

第五條甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會0甲方為乙方辦理有

關(guān)社會手續(xù)，并承擔相應(yīng)社會義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會

費由甲方代扣代繳。

乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方

按支付乙方病假工資。

乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方在孕期，產(chǎn)期，哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育

政策規(guī)定執(zhí)行。

六、_____和勞動條件

第六條甲方應(yīng)當在乙方上崗前進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，乙方從事國

家規(guī)定的特殊工種，應(yīng)當經(jīng)過培訓(xùn)并取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書方可

上崗。

甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全，衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)

定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的用品。其中建

筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》對乙方從事接

觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗

時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。

甲方將依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的

各項規(guī)章制度，不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危

害。

乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方

安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。

七、解除和終止

第七條本勞動合同的解除或終止，依《》規(guī)定執(zhí)行。

第八條甲乙雙方約定的其他事項

八、勞動爭議處理

第九條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照

《勞動爭議調(diào)解》的規(guī)定通過申請調(diào)解，,提起訴訟解

決。

九、其他

第十條本合同未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（公章）______________

簽訂日期：年月日

乙方（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日

建筑勞務(wù)施工合同4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：.（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國民法典》及涉及中華人民共和國相關(guān)的

法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

1.工程名稱：___________

2.工程地點：___________

3.承包范圍：____________

4.工作內(nèi)容：___________

5.承包方式:___________

6.工期：年月日開工，于年月

日竣工。

7.工程質(zhì)量：合格

8.合同價款(RMB大寫__________)：一次性包干價計：建筑面

積平方米，按包干(元/平方米。

第二條本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾

工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73—91).《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定

統(tǒng)一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的'施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定

驗收標準。

1.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。

2.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期

不順延。

4.工程分部分項工程驗收，乙方必須提前—天通知甲方。

5.在非正常天氣(氣象局標準大雨及以上、零度以下氣溫)條件

下，乙方要自行采取措施，保證施工的進行。

6.安全文明施工押金為該工程清包合司總價的%,到竣工

驗收合格后一次性返回乙方。安全文明施工押金提取：按甲方每次

支付給乙方的工程款中提取。

7.本合同生效后，甲方按付款方式支付給乙方工程款。

第三條付款方式

雙方約定的進度款支付的方式和時間：

(1)基礎(chǔ)工程完工甲方支付乙方清包合同總價的%

(2)每完成一層甲方支付乙方清包合同總價的%

(3)砌體完工甲方支付乙方清包合同總價的%

(4)粉刷完工甲方支付乙方清包合同總價的%o(5)待工程

竣工驗收合格后支付至清包合同總價的%,留%到年終一

次性付清。

第四條、附則

1.本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

2.本合同所有款項結(jié)清后，則本合同自動終止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月一日

建筑勞務(wù)施工合同5

發(fā)包方（甲方）：___________________

承包方（乙方）：___________________

因甲方承包_________________工程建設(shè)項目，為加快公租房建

設(shè)及確保該工程進度，依照合同法、建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，在雙

方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將施工以包

工形式承包給乙方，為明確責、權(quán)、利特定如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：_________________________

2、工程地點：_________________________

3、工程規(guī)模：_________________________

二、承包范圍

1、正負零以上：泥工上主體；內(nèi)外粉刷；鋼筋綁扎和預(yù)制。

2、泥工包括自帶斗車、自用工具，鋼筋工自帶機械、扎絲、切

割片自用工具等。其中不包括防水保溫，為外瓷板、地面掃平、頂

棚掃平，鋼筋對焊C

三、工程質(zhì)量

1、合格。

2、乙方所建的工程要在甲方監(jiān)督和質(zhì)量的.監(jiān)督管理下

嚴格把關(guān)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、工程進度，嚴格按照規(guī)范要求

施工，出現(xiàn)問題由乙方承擔。

四、工期

以承建方時間為準。

五、結(jié)算方式

泥工；鋼筋工以建筑面積計算元每平方米。

六、工程款支付方式

以月為單位，在每月底支付實際工程進度款70%,主體完工付

到90%,工程全部完工付清余款。

七、違約責任

1、乙方無力墊資施工導(dǎo)致未達到項目進度。造成甲方經(jīng)濟效益

或損失甲方有權(quán)終止合同。乙方必須無條件退場并向甲方賠償一切

損失。

2、由于甲方無法按工程量支付進度款造成停工，不可抗力除外,

甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。

八、如有特殊情況，雙方友好協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

________年______月_____日年月_____日

建筑勞務(wù)施工合同6

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：建筑面積：

工程地點：工程內(nèi)容:

群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準

文號：資金來源：

二、工程承包范圍

（一）承包范圍：工程旃工圖設(shè)計內(nèi)容（除甲方外委項目外）的全

部工程。甲方外委項目（合同外項目）如下：

1、室內(nèi)進戶門、單元防盜門及外墻瓷磚主材；

2、天燃氣、對講系統(tǒng)材料及安裝，電視、電話安裝；

3、外墻涂料的施工；

4、樁基礎(chǔ)（不含截樁）；

5、高層及地下室消防工程、通風工程；

6、土方工程、降水工程、基坑支護工程；

7、電梯、觀光電梯外弧形觀光窗、地下車庫采光天井；

（二）如有變更按圖紙做增減量的現(xiàn)場簽證。

三、合同工期開工日期：竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：。

五、合同價款

金額（大寫）：暫定

以最終結(jié)算值為準

小寫：元，合每平方米元。

六、撥款方式

乙方從基礎(chǔ)墊付至主體6層，按工程量撥80乳12層、封頂各

撥工程量的8096；砌筑完、抹灰完各撥工程量的80%,交工前撥兩次,

交工時留10%,檔案備案完撥7樂3%作為保證金。

七、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方工作：

(1)甲方負責施工現(xiàn)場的“三通一平”并提供地勘報告和地下隱

蔽資料；

(2)提供施工圖紙三套并組織圖紙會審和交驗水準點與坐標控制

點等技術(shù)資料；

(3)甲方委派專職工程師行使施工管理中甲方的'職責和權(quán)力；委

托監(jiān)理工程師執(zhí)行甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同中約定的職責和

權(quán)力；

(4)甲方有權(quán)對乙方不合格材料和工程責令其退場和返工。

2、乙方工作：

(1)負責合同價款中的水電等相關(guān)費用，保證達到環(huán)保級文明施

工的有關(guān)規(guī)定，做到“工完料凈場清”；

(2)提供詳盡的施工進度計劃并按照計劃組織施工；

(3)嚴格執(zhí)行甲方公司管理制度和項目管理規(guī)定，有權(quán)提出合理

化建議。對施工中使用的新工藝、新方案經(jīng)甲方及監(jiān)理認定后予以

獎勵；

(4)嚴格按照施工圖紙和建筑規(guī)范施工，采用材料必須符合規(guī)范

要求檢驗合格后方可使用。

(5)工程涉及的質(zhì)量安全檢查及整改、分部工程驗收均由乙方負

責，工程交工以竣工備案為準。

3、雙方約定其他事項

(1)合同以外的技術(shù)變更及現(xiàn)場簽證按照合同預(yù)算標準執(zhí)行；

(2)塑鋼窗、保溫、瓷磚、樓梯扶手及護欄、內(nèi)墻涂料、地熱、

開關(guān)插座、電線、配電箱、理石、室內(nèi)木門、車庫門、防水材料由

甲方確定材料品牌、型號、規(guī)格、色澤等。由乙方自行安排施工。

(3)乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結(jié)算，只付給乙方

所完工程量的70%,并扣除因乙方退場變換施工隊伍造成的一切損

失(含工期及超價損失)待交工后結(jié)算。

(4)乙方若因工期及工程質(zhì)量達不到甲方要求。甲方有權(quán)責令乙

方整改、增加人員，若乙方仍未達到甲方要求的，甲方有權(quán)要求更

換機械和人員。如乙方拒絕整改甲方有權(quán)將乙方清退出場，一切損

失由乙方負責。

(5)乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟實力來作為承包工程墊付的先決條件。

若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。

(6)乙方要與農(nóng)民工簽訂合同，并在開工后10日內(nèi)報甲方，開

完的農(nóng)民工工資表須報甲方備案，否則將不給下次撥款。乙方若因

工人勞資糾紛引起的一切損失由乙方承擔。(7)乙方負責施工人員

的意外傷害保險和工傷保險繳納及安全教育并設(shè)立專職安全員，施

工中發(fā)生的一切安全事故由乙方負全部責任。

(8)甲方外委工程(合同外項目)配套費已包含于單價但中不另行

計算，乙方負責成品保護及驗收交檔備案。

八、稅費分擔

乙方承擔投標費、水電費、建筑營業(yè)稅及其附加費稅、材料復(fù)

試費(不含檢樁費)、拉結(jié)筋檢測費、室內(nèi)環(huán)保檢測費、個人所得稅。

稅金由甲方代扣。建筑公司的管理費由乙方向所在公司上交。

九、獎罰措施

乙方必須嚴格履行工期協(xié)議，每延期一天，按每1000平方米罰

款500亓0無安全事故、

十、本協(xié)議書中未涉及內(nèi)容按照國家建設(shè)工程合同的《通用條

款》執(zhí)行。

十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量

保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

十二、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價

款及其他應(yīng)當支付的款項。

十三、爭議解決方式

合同在履行中如果發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成

時提交合同簽定地的仲裁委員會仲裁

十四、合同生效

合同訂立時間：年月日合同訂立地點：

合同有效期為：雙方簽字蓋章之日起至工程竣工保修期滿之日

為止

本合同一式四份，甲乙雙方各二份

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做出補充規(guī)定，雙方簽字

蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

甲方：（公章）承包人：

乙方：

年月日:

建筑勞務(wù)施工合同7

甲方：___________________

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司

文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方

就（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

第二條工程承包范圍___________________________________

第三條工程工期

計劃開工日期：年月0,計劃完工日期:

年月日，總?cè)諝v天數(shù)天；

主要節(jié)點工期：___________________________________

乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計

劃）。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

本合同;

本合同附件;

招投標文件；

本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；

注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致

時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進

度的情況下由雙方協(xié)商解決。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條甲方責任和義務(wù)

1、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用

量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢

測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工

作關(guān)系。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。

對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予

以清退。

4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。

5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用

______________其費用：

7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

第八條乙方責任和義務(wù)

1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章

制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工

作。

2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施