甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同（含租金調整）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的房屋一套，房屋產權清晰，現將該房屋出租給乙方使用。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物概況1.房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結構：_______。4.房屋裝修：_______。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約_______個月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元整。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______賬號：_______戶名：_______四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同之日一次性支付人民幣_______元整作為押金。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應于_______個工作日內退還乙方押金，扣除房屋損壞、維修、水電費等相關費用后，如無其他欠款，剩余押金應如數退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及設施，不得擅自拆改、破壞。2.房屋及設施的維修責任：（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協商解決。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按實際使用量繳納水電費，每月_______日前向供水、供電部門繳納。2.其他費用：房屋內的物業(yè)管理費、供暖費等費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時交付房屋，應向乙方支付_______個月的租金作為違約金；（2）未按約定退還押金，應向乙方支付_______個月的租金作為違約金；（3）違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付_______個月的租金作為違約金；（2）擅自拆改、破壞房屋及設施，應承擔賠償責任；（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。八、合同解除1.雙方協商一致，可解除本合同。（1）房屋被依法查封、拍賣或被征用；（2）乙方未按時支付租金累計超過_______個月；（3）乙方擅自拆改、破壞房屋及設施，甲方給予警告后，乙方仍不改正；（4）其他法律規(guī)定或本合同約定可解除合同的情形。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補