甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版新型城鎮(zhèn)化建設借款土地抵押合同甲方（借款人）：_______乙方（抵押權人）：_______鑒于甲方為進行新型城鎮(zhèn)化建設，需要向乙方借款，同時愿意以其擁有的土地作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______）。1.2甲方借款用途為_______，具體包括_______。第二條借款期限及利率2.1本合同項下借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率為年利率_______%，按月計息，利息按實際借款天數(shù)計算。第三條還款方式及期限3.1甲方應于本合同約定的借款期限內(nèi)，分_______期償還借款本金及利息。3.2每期還款日為_______，還款金額為_______元。第四條土地抵押4.2抵押土地的詳細位置、面積、用途等信息如下：4.2.1土地位置：_______4.2.2土地面積：_______平方米4.2.3土地用途：_______4.2.4土地證號：_______第五條抵押登記及保管5.1甲方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將抵押土地抵押權登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交乙方保管。5.2乙方應妥善保管抵押登記證明文件，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置。第六條抵押物的保全6.1甲方應保證抵押土地的完整性和安全性，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押土地。6.2乙方有權對抵押土地進行定期檢查，以確保抵押物的價值不受損害。第七條抵押權實現(xiàn)7.1甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權行使抵押權，以抵押土地折價或者以拍賣、變賣抵押土地所得的價款優(yōu)先受償。7.2抵押權實現(xiàn)后，乙方有權處置抵押土地所得價款，扣除實現(xiàn)抵押權的費用和乙方應得利息后，余額退還甲方。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署頁：甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方