農(nóng)村旅游開發(fā)項目合作協(xié)議第一章總則1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同簽訂地點________1.4合同主體1.4.1甲方（旅游開發(fā)公司）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4.2乙方（農(nóng)村地區(qū)代表）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：1.5合同目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開發(fā)農(nóng)村旅游項目，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高農(nóng)民收入。第二章項目概述2.1項目名稱________2.2項目地點________2.3項目內(nèi)容2.3.1開發(fā)范圍：景區(qū)建設(shè)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：配套服務(wù)設(shè)施：2.3.2項目目標(biāo)：經(jīng)濟效益目標(biāo)：社會效益目標(biāo)：環(huán)境效益目標(biāo)：第三章合作方式3.1合作期限3.1.1合作起始日期：________3.1.2合作終止日期：________3.2合作模式3.2.1甲方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運營；3.2.2乙方負(fù)責(zé)提供土地、協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系和提供政策支持；3.2.3雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目整體管理和決策。3.3投資比例3.3.1甲方投資比例：________%3.3.2乙方投資比例：________%第四章合作責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1按時足額投入資金；4.1.2負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營；4.1.3保障項目的合法權(quán)益；4.1.4按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境治理和保護。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1按時提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施；4.2.2協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系，保障項目建設(shè)順利進(jìn)行；4.2.3提供政策支持和協(xié)助，促進(jìn)項目順利實施；4.2.4對項目區(qū)域進(jìn)行環(huán)境治理和保護。第五章項目收益分配5.1收益分配原則5.1.1按照投資比例進(jìn)行收益分配；5.1.2按照項目實際運營狀況進(jìn)行調(diào)整。5.2收益分配方式5.2.1每年進(jìn)行一次收益分配；5.2.2分配時考慮項目的運營成本、稅費等因素。5.3收益分配時間5.3.1每年1月31日前完成上一年度的收益分配；5.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整分配時間。5.4盈余處理5.4.1盈余可用于項目再投資、擴大規(guī)模或分紅；5.4.2分紅比例由雙方協(xié)商確定。5.5分配爭議解決5.5.1如遇收益分配爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.5.2協(xié)商不成，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)仲裁。第六章項目融資與資金管理6.1資金來源6.1.1甲方自籌資金：________6.1.2乙方自籌資金：________6.1.3補貼與貸款：________6.1.4社會資本合作（PPP）：________6.2資金投入與管理6.2.1資金投入計劃：項目啟動資金：項目建設(shè)資金：項目運營資金：6.2.2資金管理：資金使用計劃與審批流程：資金監(jiān)督與審計：資金使用效果的評估：第七章項目實施與進(jìn)度管理7.1項目實施階段7.1.1項目策劃階段：策劃內(nèi)容：策劃時間表：7.1.2項目設(shè)計階段：設(shè)計內(nèi)容：設(shè)計時間表：7.1.3項目建設(shè)階段：建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)時間表：7.1.4項目運營階段：運營內(nèi)容：運營時間表：7.2進(jìn)度管理7.2.1進(jìn)度計劃：各階段關(guān)鍵節(jié)點時間表：進(jìn)度監(jiān)控方法：7.2.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力導(dǎo)致的進(jìn)度調(diào)整：因主觀原因?qū)е碌倪M(jìn)度調(diào)整：第八章項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理原則8.1.1質(zhì)量保證：設(shè)計質(zhì)量保證：施工質(zhì)量保證：運營服務(wù)質(zhì)量保證：8.1.2質(zhì)量控制：施工過程質(zhì)量控制：運營過程質(zhì)量控制：質(zhì)量處理：8.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計規(guī)范：設(shè)計審查：8.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工規(guī)范：施工監(jiān)理：8.2.3運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)規(guī)范：服務(wù)評價：第九章項目安全管理9.1安全管理原則9.1.1安全第一：安全生產(chǎn)責(zé)任制：安全教育培訓(xùn)：9.1.2預(yù)防為主：安全風(fēng)險評估：預(yù)防措施制定：9.1.3處理：報告：調(diào)查與分析：9.2安全管理制度9.2.1安全生產(chǎn)管理制度：安全操作規(guī)程：設(shè)備安全管理制度：9.2.2安全防護設(shè)施：個人防護用品：安全設(shè)施維護：第十章項目運營與維護10.1項目運營規(guī)劃10.1.1運營目標(biāo)：客源目標(biāo)：收益目標(biāo)：10.1.2運營策略：市場營銷策略：顧客服務(wù)策略：10.1.3運營計劃：開業(yè)計劃：日常運營計劃：10.2項目維護與管理10.2.1設(shè)備維護：定期檢查與保養(yǎng)：故障處理與維修：10.2.2場地維護：清潔與綠化：設(shè)施維護：10.2.3資源管理：能源節(jié)約與環(huán)保：資源回收與利用：第十一章項目監(jiān)測與評估11.1監(jiān)測內(nèi)容11.1.1經(jīng)濟效益監(jiān)測：收入與支出分析：盈利能力評估：11.1.2社會效益監(jiān)測：就業(yè)機會創(chuàng)造：社區(qū)關(guān)系建立：11.1.3環(huán)境效益監(jiān)測：環(huán)境影響評估：環(huán)境保護措施執(zhí)行：11.2評估方法11.2.1定期評估：年度評估：項目中期評估：11.2.2專項評估：環(huán)境影響評估：財務(wù)績效評估：11.2.3評估報告：評估結(jié)果：改進(jìn)措施建議：第十二章項目終止與清算12.1項目終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2項目無法繼續(xù)實施；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定。12.2清算程序12.2.1清算啟動：清算小組成立：清算資產(chǎn)盤點：12.2.2負(fù)債清償：優(yōu)先償還債務(wù)：剩余資產(chǎn)分配：12.2.3清算報告：清算結(jié)果：清算報告提交：第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1項目可行性研究報告：13.1.2項目設(shè)計文件：13.1.3土地使用權(quán)證：13.1.4批文：13.1.5其他相關(guān)文件：13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容與本合同