工程項(xiàng)目施工分包合同條款指南第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同雙方甲方（工程業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方項(xiàng)目工程，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程概況》。1.6合同工期合同工期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。1.7合同價(jià)款1.7.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。1.7.2計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)。1.7.3付款方式1.7.3.1預(yù)付款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%。1.7.3.2進(jìn)度款1.7.3.2.1進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款：工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)進(jìn)度款；工程完成設(shè)計(jì)圖紙審查后支付第二個(gè)進(jìn)度款；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付第三個(gè)進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后支付第四個(gè)進(jìn)度款。1.7.3.2.2進(jìn)度款支付比例每個(gè)進(jìn)度款的支付比例為：第一個(gè)進(jìn)度款：合同總價(jià)的____%；第二個(gè)進(jìn)度款：合同總價(jià)的____%；第三個(gè)進(jìn)度款：合同總價(jià)的____%；第四個(gè)進(jìn)度款：合同總價(jià)的____%。1.7.3.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價(jià)減去已付款項(xiàng)。1.7.3.4逾期付款違約金如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之____。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于以下部分：土建工程；安裝工程；裝修工程；其他附屬工程。2.5工程圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)以甲方書面通知為準(zhǔn)。第三章施工準(zhǔn)備3.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。3.2施工人員乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。3.3施工設(shè)備乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，提供必要的施工設(shè)備，并保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4材料供應(yīng)3.4.1材料采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和施工要求，及時(shí)采購(gòu)工程所需材料。3.4.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.4.3材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2施工質(zhì)量4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。4.2.3質(zhì)量問題處理如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1施工安全5.1.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，保證施工安全。5.1.2安全措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。5.2環(huán)境保護(hù)5.2.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境。5.2.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第六章材料和設(shè)備管理6.1材料采購(gòu)與供應(yīng)6.1.1材料采購(gòu)6.1.1.1材料清單乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及預(yù)計(jì)交貨時(shí)間。6.1.1.2材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的所有材料，并保證材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.1.1.3材料驗(yàn)收所有材料在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.2設(shè)備租賃與維護(hù)6.2.1設(shè)備租賃乙方如需租賃施工設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂租賃合同。6.2.2設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好工作狀態(tài)。6.3材料和設(shè)備的保管6.3.1倉(cāng)庫(kù)管理乙方應(yīng)設(shè)立專門的倉(cāng)庫(kù)，對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行分類存放，并做好防火、防盜、防潮等安全措施。6.3.2清點(diǎn)記錄乙方應(yīng)定期對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并做好記錄。第七章工程變更7.1變更程序7.1.1變更申請(qǐng)任何工程變更均需乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。7.1.2變更通知甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并發(fā)出書面變更通知。7.2變更內(nèi)容7.2.1工程量變更工程量變更應(yīng)包括增加或減少的工程量，以及由此引起的費(fèi)用調(diào)整。7.2.2工程內(nèi)容變更工程內(nèi)容變更應(yīng)包括增加或刪除的工程內(nèi)容，以及相關(guān)的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。7.3變更影響7.3.1工期影響工程變更可能影響工期，乙方應(yīng)提前評(píng)估并通知甲方。7.3.2費(fèi)用影響工程變更可能增加或減少合同價(jià)款，乙方應(yīng)提出相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方案。第八章竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方要求乙方還應(yīng)滿足甲方提出的特殊要求，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工圖紙等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2驗(yàn)收組織甲方應(yīng)組織有關(guān)專家成立驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、工程量、施工規(guī)范、環(huán)境保護(hù)等。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2驗(yàn)收不合格驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收組提出的問題進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第九章維護(hù)保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.1.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程交付使用后的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證工程正常運(yùn)行。9.1.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)在工程交付使用前，對(duì)乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。9.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容9.2.1定期檢查乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)處理。9.2.2緊急維修遇緊急情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，保證工程安全運(yùn)行。9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括檢查時(shí)間、問題、處理措施等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、商業(yè)秘密等。10.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)采取一切合理措施，保證保密信息不被泄露。10.2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其工作人員遵守保密義務(wù)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1甲方解除條件11.1.1.1乙方嚴(yán)重違約如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。11.1.1.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2乙方解除條件11.1.2.1甲方嚴(yán)重違約如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1書面通知任何一方解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2合同終止合同解除后，合同終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的結(jié)算。11.3解除后果11.3.1賠償責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢如合同約定的工程內(nèi)容及義務(wù)全部履行完畢，合同自行終止。12.1.2合同解除根據(jù)第十一章的規(guī)定，合同解除后，合同終止。12.2終止程序12.2.1書面確認(rèn)合同終止前，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止事宜。12.3終止后果12.3.1結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3.2權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：工程概況；施工組織設(shè)計(jì)；材料清單；