發(fā)包與承包合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工程承包服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程范圍：包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作，具體以雙方確認的工程量清單及施工圖紙為準。

4、工程造價：本工程總造價為人民幣_______元（大寫：__________________元整），其中包含人工費、材料費、設(shè)備費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

2、若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期可相應順延，但順延時間不超過____天。

3、乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核，確保工程按計劃推進。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供施工所需的場地、水電及必要的施工條件，并確保施工區(qū)域的安全。

2、甲方應負責提供施工圖紙及設(shè)計文件，并保證其合法性及完整性。

3、甲方應按時審核乙方提交的工程量清單及進度款申請，并在規(guī)定時間內(nèi)支付相應款項。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見。如乙方未按整改要求執(zhí)行，甲方有權(quán)暫停支付工程款或解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的施工資質(zhì)，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。

2、乙方應自行承擔施工過程中所需的人工、材料、設(shè)備等費用，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。

3、乙方應配備專業(yè)的施工管理人員，負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及安全管理，確保施工安全無事故。

4、乙方應按時提交工程進度報告及財務報表，并接受甲方的審計。如發(fā)現(xiàn)虛報、漏報等問題，乙方需承擔相應責任并賠償損失。

5、乙方在施工過程中應注意保護周邊環(huán)境及設(shè)施，避免對第三方造成損害。如發(fā)生此類情況，乙方應承擔全部責任。

四、工程變更

1、如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應提前以書面形式通知乙方，并雙方協(xié)商確定變更方案及費用。

2、乙方應積極配合甲方的變更要求，并確保變更后的工程質(zhì)量符合合同約定。如因變更導致工期延誤或費用增加，雙方應另行協(xié)商解決。

五、工程驗收

1、工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方進行驗收工作。

2、甲方應在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收文件。

3、如驗收不合格，乙方應負責整改，并承擔整改費用。整改后重新驗收，直至合格為止。

六、工程款支付

1、工程款采用分階段支付方式，具體支付節(jié)點及比例如下：

-合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%；

-工程進度達到____%時，甲方支付合同總價的____%；

-工程進度達到____%時，甲方支付合同總價的____%；

-工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余款項的____%。

2、乙方應在收到工程款后及時開具發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成支付。

3、如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

七、質(zhì)量保證

1、乙方承諾所施工的工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔相應的質(zhì)量責任。

2、工程保修期為工程竣工驗收合格后____年，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。

3、如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

八、違約責任

1、若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價____%的違約金；若乙方無故解除合同，應向甲方支付合同總價____%的違約金。

2、如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)扣除相應的工程款。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，應按照合同總價的萬分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的____%。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行合同，但與爭議無關(guān)的部分仍應繼續(xù)履行。

十、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款支付完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：