承包建筑轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將承包建筑工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目內(nèi)容：__________________。

4、項(xiàng)目規(guī)模：__________________。

5、項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________________（包括但不限于工程進(jìn)度、已投入資金、材料設(shè)備情況等）。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：__________________。

3、甲方義務(wù)：

（1）保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的審批、許可及授權(quán)文件。

（2）向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有文件、資料及憑證，包括但不限于土地使用權(quán)證明、施工許可證、設(shè)計(jì)圖紙、工程合同、財(cái)務(wù)賬目等。

（3）配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4、乙方義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)。

（2）在受讓項(xiàng)目后，自行承擔(dān)項(xiàng)目后續(xù)的經(jīng)營管理或處置責(zé)任。

（3）保證按合同約定使用項(xiàng)目，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。

三、權(quán)利義務(wù)劃分

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)項(xiàng)目的使用情況，確保其符合合同約定。

3、如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其糾正或解除合同，并要求賠償損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得項(xiàng)目的全部權(quán)利及義務(wù)。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目后續(xù)的維護(hù)、管理、運(yùn)營等責(zé)任，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3、乙方應(yīng)保證其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營或產(chǎn)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1、如甲方未按約定提供項(xiàng)目文件或配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金；逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)經(jīng)營或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目產(chǎn)生債務(wù)或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并不得向甲方追償。

五、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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