農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)及招商合作合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方基本信息1.2.1.1名稱：______________________1.2.1.2地址：______________________1.2.1.3聯(lián)系人：______________________1.2.1.4聯(lián)系方式：______________________1.2.1.5傳真：______________________1.2.2乙方基本信息1.2.2.1名稱：______________________1.2.2.2地址：______________________1.2.2.3聯(lián)系人：______________________1.2.2.4聯(lián)系方式：______________________1.2.2.5傳真：______________________第二章土地流轉(zhuǎn)基本條件2.1土地流轉(zhuǎn)概述2.1.1土地流轉(zhuǎn)地點：______________________2.1.2土地流轉(zhuǎn)面積：______________________2.1.3土地流轉(zhuǎn)期限：______________________2.2土地使用權(quán)及性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)類型：______________________2.2.2土地性質(zhì)：______________________2.3土地現(xiàn)狀及權(quán)屬2.3.1土地現(xiàn)狀：______________________2.3.2土地權(quán)屬證明：______________________第三章土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價格3.1.1土地流轉(zhuǎn)總價格：______________________3.1.2土地流轉(zhuǎn)單價：______________________3.2土地流轉(zhuǎn)價格支付方式3.2.1首付款：______________________3.2.2分期付款：______________________3.2.3付款時間及方式：______________________第四章土地用途及管理4.1土地用途4.1.1主要用途：______________________4.1.2允許用途：______________________4.2土地管理責任4.2.1土地保護責任：______________________4.2.2土地使用責任：______________________4.2.3土地恢復(fù)責任：______________________第五章合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1雙方簽訂合同；5.1.2甲乙雙方履行合同約定的手續(xù)；5.1.3合同約定的其他生效條件。5.2合同生效日期______________________5.3合同終止條件5.3.1合同到期；5.3.2雙方協(xié)商一致終止；5.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.4合同終止手續(xù)5.4.1雙方書面通知對方；5.4.2履行合同約定的終止手續(xù)；5.4.3合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.1.1公平合理原則；6.1.2互利共贏原則；6.1.3合同約定原則。6.2收益分配比例6.2.1甲方收益比例：______________________6.2.2乙方收益比例：______________________6.3收益分配方式6.3.1收益結(jié)算周期：______________________6.3.2收益結(jié)算時間：______________________6.3.3收益結(jié)算方式：______________________6.4收益分配爭議處理6.4.1爭議解決方式：______________________6.4.2爭議解決期限：______________________第七章土地流轉(zhuǎn)用途監(jiān)管7.1土地用途監(jiān)管要求7.1.1甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)用途符合國家相關(guān)規(guī)定；7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地。7.2土地用途監(jiān)管措施7.2.1甲方定期檢查土地使用情況；7.2.2乙方接受甲方監(jiān)督檢查。7.3土地用途監(jiān)管責任7.3.1甲方監(jiān)管責任：______________________7.3.2乙方使用責任：______________________第八章土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律法規(guī)或政策變動；8.1.3合同約定的其他變更條件。8.2合同解除條件8.2.1合同到期；8.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.3法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同解除；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除請求；8.3.2雙方協(xié)商達成一致；8.3.3簽訂變更或解除協(xié)議；8.3.4辦理相關(guān)手續(xù)。第九章土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督主體9.1.1甲方為監(jiān)督主體；9.1.2乙方接受監(jiān)督。9.2履行監(jiān)督內(nèi)容9.2.1土地流轉(zhuǎn)價格及支付；9.2.2土地用途及管理；9.2.3收益分配及結(jié)算；9.2.4合同約定的其他履行事項。9.3履行監(jiān)督方式9.3.1定期檢查；9.3.2隨機抽查；9.3.3乙方主動報告。第十章土地流轉(zhuǎn)合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.1.1土地使用權(quán)證；10.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)證；10.1.3其他相關(guān)證明文件。10.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同10.2.1合同正本；10.2.2合同副本；10.2.3合同附件。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)政策文件；10.3.2相關(guān)法律法規(guī)；10.3.3其他雙方認為必要的文件。第十一章合同解除后的處理11.1土地恢復(fù)11.1.1土地恢復(fù)標準：______________________11.1.2土地恢復(fù)責任：______________________11.1.3土地恢復(fù)期限：______________________11.2收益返還11.2.1乙方應(yīng)返還甲方未支付的土地流轉(zhuǎn)費用；11.2.2返還金額及計算方式：______________________11.2.3返還時間及方式：______________________11.3合同解除后的其他事項11.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，協(xié)助辦理相關(guān)事宜。第十二章合同履行中的其他事項12.1信息披露12.1.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息；12.1.2信息披露的內(nèi)容及方式：______________________12.2合作共贏12.2.1雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益；12.2.2合作共贏的具體措施：______________________12.3特殊情況處理12.3.1遇到不可抗力因素影響合同履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.3.2不可抗力因素的具體界定：______________________第十三章合同履行完畢后的后續(xù)事宜13.1項目移交13.1.1土地流轉(zhuǎn)項目結(jié)束后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方；13.1.2項目移交的具體內(nèi)容和標準：______________________13.2合同存檔13.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件存檔；13.2.2存檔方式和期限：______________________13.3合同履行完畢后的其他事宜13.3.1雙方應(yīng)在合同履行完畢后保持溝通，解決可能出現(xiàn)的遺留問題；13