土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)__________1.2合同名稱土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目合作協(xié)議1.3合同簽訂日期__________1.4合同簽訂地點(diǎn)__________1.5合同主體1.5.1出讓方（甲方）姓名/名稱：____________________住所：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5.2受讓方（乙方）姓名/名稱：____________________住所：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6合同背景1.6.1甲方擁有位于__________的__________地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。1.6.2乙方有意向取得上述土地的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定使用土地。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1甲方將其擁有的位于__________的__________地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該地塊的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為__________元。2.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________（如分期支付，需詳細(xì)說明分期支付的時(shí)間和金額）。第三章土地使用及經(jīng)營3.1土地用途3.1.1乙方使用土地的用途為__________。3.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和土地承包合同約定，合理利用土地資源。3.2土地經(jīng)營管理3.2.1乙方應(yīng)建立健全土地經(jīng)營管理制度，保證土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。3.2.2乙方在土地經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性、污染性強(qiáng)的經(jīng)營活動(dòng)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓資料。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。5.1.2乙方有權(quán)享受土地承包經(jīng)營權(quán)帶來的收益。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督。5.2.3乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。第六章土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及登記6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于：6.1.1.1向有關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；6.1.1.2提供必要的土地權(quán)屬證明文件；6.1.1.3配合乙方進(jìn)行地籍調(diào)查和土地登記。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照規(guī)定的時(shí)間完成土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。6.2.2乙方承諾在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后，取得該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。6.3證書取得6.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書一經(jīng)頒發(fā)，乙方即成為該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)人。6.3.2乙方應(yīng)妥善保管土地承包經(jīng)營權(quán)證書，并在需要時(shí)出示給相關(guān)部門或第三方。第七章土地使用條件7.1土地用途限制7.1.1乙方在使用土地時(shí)，必須遵守國家有關(guān)土地利用的法律法規(guī)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。7.1.2乙方不得將土地用于違法建設(shè)、非法占地等違法行為。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在土地使用過程中，應(yīng)采取有效措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。7.3使用期限7.3.1乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的使用權(quán)不受限制，但須遵守合同約定的使用條件和期限。第八章土地收益分配8.1收益權(quán)8.1.1乙方有權(quán)享有土地經(jīng)營產(chǎn)生的全部收益。8.1.2收益的分配方式、時(shí)間和比例由雙方另行約定。8.2收益支付8.2.1乙方應(yīng)于每年度結(jié)束后，按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將相應(yīng)的收益權(quán)份額交付給乙方。第九章合作期限及終止9.1合作期限9.1.1本合同約定的合作期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.1.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。9.2終止條件9.2.1在以下情況下，本合同可提前終止：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；9.2.1.4甲方違反合同約定，乙方給予警告后仍不改正。第十章其他約定10.1通知10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。10.1.2通知自送達(dá)或郵寄之日起生效。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十一章合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.1.2土地利用規(guī)劃圖11.1.3土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2如附件內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同簽訂和履行過程中，所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)方案等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保證保密信息的安全。12.3保密期限12.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起______年。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1雙方在以下情況下可以解除本合同：13.1.1.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；13.1.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；13.1.1.3法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知另一方；13.2.2解除通知應(yīng)載明解除合同的具體原因；13.2.3自收到解除通知之日起，本合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況妥善處理尚未履行的合同義務(wù)；13.3.3合同解除不影響雙