制定的協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就以下事宜達成協(xié)議，以茲共同遵守。一、協(xié)議標的1.1甲方同意將其擁有的位于________________________（以下簡稱“標的物”）提供給乙方使用。1.2標的物的具體情況如下：（1）物業(yè)類型：________________________（2）面積：________________________（3）結(jié)構(gòu)：________________________（4）權(quán)屬證明：________________________二、協(xié)議期限2.1本協(xié)議約定的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。2.2乙方在協(xié)議期滿后如需繼續(xù)使用，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________3.3首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。四、保證金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，作為乙方履行本協(xié)議的保證。4.2協(xié)議期滿或提前解約時，如乙方無違約行為，甲方應在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方保證其對標的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。（2）甲方應保證乙方在租賃期間對標的物享有充分的占有和使用權(quán)利。（3）甲方應負責標的物的維修和保養(yǎng)，確保其處于可使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用標的物，但不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用用途。（2）乙方應按時支付租金，并遵守本協(xié)議的其他約定。（3）乙方應愛護標的物，如因乙方原因造成標的物損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的____%支付滯納金。6.2如乙方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3如甲方未能按時提供標的物，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的____倍。七、協(xié)議的解除7.1本協(xié)議在任何一方違約并承擔相應責任后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_____________________