兒童自行租房協(xié)議書(shū)鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，并具備居住條件。乙方（承租方）為[承租方姓名或名稱(chēng)]，為[承租方身份信息]，現(xiàn)因乙方需獨(dú)立居住，經(jīng)雙方平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2該房產(chǎn)用途為居住，乙方不得擅自改變用途，不得用于非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1該房產(chǎn)每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)金額]元整）。3.2租金支付方式為按[支付周期，如月/季/年]支付，首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日一次性支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[具體支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]戶(hù)名：[甲方姓名或名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、押金4.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金大寫(xiě)金額]元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金應(yīng)予退還。五、房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房屋設(shè)施齊全、完好。5.2租賃期間，該房產(chǎn)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。5.3如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如需改造，需事先征得甲方同意。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。6.4甲方應(yīng)保證乙方的居住安全，提供必要的消防安全措施。七、合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：-拖欠租金超過(guò)[具體時(shí)間]；-擅自改變房屋用途；-損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施；-進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：-未按時(shí)交付房屋；-提供的房屋不符合居住條件；-未履行維修義務(wù)嚴(yán)重影響居住。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方