房租包月協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________________________，該房屋建筑面積為________平方米，房屋類型為________（如：住宅、商鋪、辦公室等），結(jié)構(gòu)為________（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證號為________，土地使用權(quán)證號為________。甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，并保證租賃期間該房屋的出租、使用不受任何第三方干擾。二、租賃期限1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________），租金總額為人民幣________元（大寫：________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日之前向甲方支付當月租金。支付方式為________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。四、押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。因甲方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施、設(shè)備的損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。六、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)租該房屋，必須事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同期限不得超過本合同剩余期限。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）逾期支付租金達________天的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的；（4）利用該房屋進行非法活動的；（5）其他違反本合同約定的行為。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元（大寫：________）。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方還有權(quán)要求違約方賠償實際損失。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________年_____