代理收租協(xié)議書鑒于甲方希望將其名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租，并委托乙方代為收租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)甲方將其位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給丙方使用，并委托乙方作為甲方的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租金收取事宜。乙方同意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定履行代理職責(zé)。第二條代理權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，并負(fù)責(zé)該合同的履行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)代甲方收取該房產(chǎn)的租金，并負(fù)責(zé)將租金按約定方式轉(zhuǎn)交甲方。3.乙方有權(quán)處理與該房產(chǎn)相關(guān)的日常事務(wù)，如催租、協(xié)商租金調(diào)整等，但重大事項(xiàng)需經(jīng)甲方書面同意。4.乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租，除非得到甲方的書面授權(quán)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并要求乙方定期（如每月或每季度）向甲方報(bào)告租金收取情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等，以便乙方順利開展代理工作。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用，并按時(shí)足額支付租金。4.如遇該房產(chǎn)需要維修或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保租金的及時(shí)收取和轉(zhuǎn)交，并負(fù)責(zé)處理與租金收取相關(guān)的糾紛。3.乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)資料，并確保其安全，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得利用代理權(quán)謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第五條租金收取與轉(zhuǎn)交1.該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)________元，租金支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為每月_________日前。2.乙方應(yīng)在收取租金后_________日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方，轉(zhuǎn)交方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.如丙方逾期支付租金，乙方有權(quán)代甲方催繳，并有權(quán)要求丙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為_________。第六條代理期限本協(xié)議的代理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如需延長代理期限，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。第七條協(xié)議的解除與終止1.如甲方或乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如代理期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方應(yīng)將剩余的租金及有關(guān)資料全部交還甲方。3.如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的