甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版官方房屋租賃及物業(yè)服務合同甲方（出租方）：全名：________________地址：________________乙方（承租方）：全名：________________地址：________________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：________________。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣____元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號：________________。3.3乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。第四條物業(yè)服務費用4.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費、公共能耗費等。4.2物業(yè)服務費用支付方式：乙方應于每月____日前支付物業(yè)管理費，支付方式同租金支付方式。第五條使用與維修責任5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃房屋及其附屬設施、設備的維修責任如下：5.2.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；5.2.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責修復。第六條租賃房屋的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除7.1.1乙方未按約定支付租金；7.1.2乙方違反租賃房屋的用途；7.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用；7.1.4乙方損壞租賃房屋或其附屬設施、設備，經(jīng)修復后仍不符合使用要求。7.2.1甲方未按約定提供租賃房屋；7.2.2甲方違反租賃房屋的用途；7.2.3甲方擅自提高租金；7.2.4甲方未按約定履行維修義務。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃房屋一個月的租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）：全名：______