2025房屋租賃合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為，符合條件，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解并接受。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為，開戶行，賬號(hào)。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金元。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條費(fèi)用繳納在租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等使用費(fèi)用。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為元/月，支付方式為。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或添加其他設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，且甲方已提供維修服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行影響鄰居休息、生活的行為。第七條房屋修繕責(zé)任甲方定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要修繕，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除在租賃期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金或其他費(fèi)用超過日；擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償全部損失。第十一條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款雙方可就其他事項(xiàng)做出補(bǔ)充約定，具體內(nèi)容詳見本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)