2025關(guān)于四川省存量房委托買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特簽訂本合同。甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：鑒于甲方委托乙方為其位于四川省的存量房提供居間服務，協(xié)助甲方完成存量房的買賣交易，為了明確雙方的權(quán)利與義務，確保交易的順利進行，雙方特達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方委托出售的存量房（以下簡稱“標的物”）如下：坐落位置：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：產(chǎn)權(quán)情況：其他：上述標的物的具體信息以不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書為準。第二條委托事項甲方委托乙方提供下列服務：協(xié)助甲方尋找符合要求的買受人；代為收取買受人的購房意向金；協(xié)助雙方簽訂存量房買賣合同；協(xié)助辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；其他約定的居間服務（如有）。第三條委托條件甲方保證其對標的物擁有合法的所有權(quán)，且標的物不存在任何權(quán)利糾紛、司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；甲方保證其提供的與標的物相關(guān)的所有文件、資料均為真實、完整、合法；甲方同意乙方在履行本合同過程中使用其提供的相關(guān)信息，并依法對買受人披露；甲方承諾在乙方提供居間服務期間，不得通過其他渠道自行或委托其他經(jīng)紀機構(gòu)與買受人達成交易，否則視為違約。第四條雙方權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作；甲方有義務配合乙方完成標的物的交易工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助簽署文件、配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等；甲方應當按時支付本合同約定的傭金及相關(guān)費用；甲方不得擅自解除本合同或在本合同履行期間單方面終止乙方的居間服務；甲方不得向乙方工作人員或其他與交易無關(guān)的人員支付任何好處費或額外費用，否則由此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。（二）乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方提供與標的物相關(guān)的所有資料，并有權(quán)要求甲方配合完成交易所需的各項工作；乙方有義務按照合同約定，勤勉盡責地為甲方提供居間服務，努力促成交易的達成；乙方應當協(xié)助甲方與買受人簽訂存量房買賣合同，并協(xié)助辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得在未得到甲方明確授權(quán)的情況下，以甲方名義作出任何承諾或行為；乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向無關(guān)第三方披露。第五條費用與支付傭金收費標準：甲方應當支付的傭金為人民幣元（大寫：元整）。該傭金應當在本合同簽訂后日內(nèi)支付，或在標的物交易成功后由買受人支付至乙方賬戶，再由乙方轉(zhuǎn)付給甲方。其他費用：乙方在提供居間服務過程中產(chǎn)生的其他費用（如有），由甲方另行支付，具體費用包括但不限于評估費、交易服務費等；付款方式：甲方以方式支付上述費用，具體支付時間為。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認；在乙方完成居間服務之前，甲方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應當向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；如因甲方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，且乙方已?jīng)提供部分或全部居間服務，甲方仍需向乙方支付相應的費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任；如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，甲方無權(quán)要求退還已支付的傭金及其他費用；如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿傻?，乙方應當退還甲方已支付的所有費用，并賠償造成的直接損失；任何一方未按本合同約定支付費用或未按期履行義務的，每逾期一日，應當按照應付未付金額的%支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之