2025房屋買賣居間合同范本官方版合同編號：簽訂日期：合同當事人：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丙方（居間方）：名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權(quán)，并自愿出售該房屋；乙方有意向購買該標的房屋；丙方作為居間方，促成本次交易并提供相關(guān)服務，各方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條標的房屋基本情況1.1標的房屋位于，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。1.2標的房屋的權(quán)屬狀況：（無/有）抵押/質(zhì)押，抵押權(quán)人為，他項權(quán)利證編號為；如有共有權(quán)人，共有權(quán)人為。1.3標的房屋目前的使用狀況：（自住/出租/空置）。第二條成交價格及支付方式2.1標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2乙方應按照如下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于（具體時間）支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥），以（銀行貸款/公積金貸款/其他方式）方式支付，具體時間以貸款發(fā)放時間為準。第三條居間服務內(nèi)容3.1丙方作為居間方，為本次交易提供下列服務：（1）向甲方、乙方提供房地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助甲方、乙方簽訂本合同；（3）協(xié)助辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)助處理本次交易中的其他相關(guān)事項。第四條居間服務費用4.1乙方同意向丙方支付居間服務費人民幣（大寫）元整（￥），該費用應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。4.2如因乙方原因?qū)е卤敬谓灰孜茨茏罱K完成，丙方已提供的居間服務所發(fā)生的合理費用由乙方承擔。第五條雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方應保證其對標的房屋擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）甲方應保證標的房屋在交易過程中不存在任何第三人主張權(quán)利或其他糾紛；（4）甲方應按約定時間將標的房屋交付給乙方，并結(jié)清標的房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。5.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方應按約定支付購房款及相關(guān)費用；（2）乙方應配合甲方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料；（3）乙方應按約定時間接收標的房屋。5.3丙方的權(quán)利與義務（1）丙方應如實向甲方、乙方提供與本次交易相關(guān)的市場信息和政策指導；（2）丙方應協(xié)助甲方、乙方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）丙方應按照約定收取居間服務費，并提供合法有效的收費憑證；（4）丙方應對在本次交易過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，三方應協(xié)商解決或解除本合同，三方互不承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付購房款，賠償乙方的損失。7.3乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4丙方未按約定履行居間服務義務的，應退還已收取的居間服務費，并賠償造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同