合同編號(hào):合同各方:姓名(或名稱(chēng)):住所(或營(yíng)業(yè)地):法定代表人(或負(fù)責(zé)人）:聯(lián)系電話:姓名(或名稱(chēng)):住所(或營(yíng)業(yè)地):法定代表人(或負(fù)責(zé)人）:聯(lián)系電話:第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是指甲方名下的不動(dòng)產(chǎn),具體為:（1)位于的不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；(2)其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及附屬設(shè)施等。1.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議,并保證乙方能夠依法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第四條贈(zèng)與的履行4.1甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議,并保證乙方能夠依法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):日期:年__月__日乙方(蓋章）:日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有贈(zèng)與和接受贈(zèng)與的能力。解決辦法：在簽訂合同前,核實(shí)甲乙雙方的身份證件和相關(guān)資質(zhì),確保主體資格合法。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法:甲方應(yīng)提供贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明,如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等,并確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利無(wú)爭(zhēng)議。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理。解決辦法:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù),并提供必要的文件和資料。4.合同雙方的權(quán)益保障。解決辦法:明確合同中的權(quán)利義務(wù),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù),確保雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議的解決。解決辦法:如發(fā)生爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與能力,愿意將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的自然人、法人或其他組織。2.贈(zèng)與接受人:指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。3.不動(dòng)產(chǎn):指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán):指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.過(guò)戶(hù)登記:指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。6.契稅：指根據(jù)我國(guó)《契稅法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、交換等行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。7.評(píng)估費(fèi):指對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.律師費(fèi):指為處理贈(zèng)與合同糾紛所產(chǎn)生的律師服務(wù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合:1.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與。2.贈(zèng)與雙方為個(gè)人或企業(yè)。3.需要明確贈(zèng)與條件和履行方式的場(chǎng)合。4.贈(zèng)與涉及稅費(fèi)支付和過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的場(chǎng)合。5.雙方希望通過(guò)書(shū)面合同形式固定贈(zèng)與關(guān)系的場(chǎng)合。6.需要法律效力來(lái)保障贈(zèng)與雙方權(quán)益的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款:1.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述,包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,如不動(dòng)產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。3.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告,如評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等。4.贈(zèng)與稅費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付賬戶(hù)等信息。5.過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的具體流程和雙方的責(zé)任與義務(wù)。6.贈(zèng)與合同的生效條件,如簽字蓋章、公證等。7.贈(zèng)與合同的終止條件,如一方違約、不可抗力等。8.贈(zèng)與合同的爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.雙方對(duì)于合同條款的理解與解釋,以及合同的修訂歷史等。附件列表:1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件,如不動(dòng)產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。2.贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。3.贈(zèng)與合同的公證文件(如需要公證)。4.贈(zèng)與稅費(fèi)支付證明文件。5