旅游資源整合開(kāi)發(fā)投資協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（資源提供方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游資源整合開(kāi)發(fā)投資合作中的權(quán)利義務(wù)，保證雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)旅游資源的高效利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.2合同依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本協(xié)議所稱“旅游資源整合開(kāi)發(fā)”是指甲方對(duì)乙方提供的旅游資源進(jìn)行投資、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，以提升旅游資源的整體價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.4合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章合作范圍2.1資源范圍乙方提供的旅游資源包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1自然景觀資源：如山川、湖泊、森林等。2.1.2人文景觀資源：如歷史遺跡、文化遺址、民俗風(fēng)情等。2.1.3旅游基礎(chǔ)設(shè)施：如酒店、景區(qū)配套設(shè)施等。2.2開(kāi)發(fā)范圍甲方對(duì)乙方提供的旅游資源進(jìn)行以下開(kāi)發(fā)：2.2.1旅游項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)。2.2.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造。2.2.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣。2.2.4旅游服務(wù)體系建設(shè)與管理。第三章合作期限3.1合同期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條款合同期滿前六個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。3.3提前終止在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。如因不可抗力或其他特殊原因需提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第四章投資方式及金額4.1投資方式甲方以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行投資，具體投資方式如下：4.1.1首期投資：甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣_(tái)___元。4.1.2后續(xù)投資：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方按照雙方約定的投資計(jì)劃分期支付后續(xù)投資款。4.2投資金額甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的總投資金額為人民幣_(tái)___元，具體投資明細(xì)如下：4.2.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.2.3產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.2.4服務(wù)體系建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.3投資監(jiān)管甲方投資款項(xiàng)的使用情況由雙方共同監(jiān)管，保證資金?？顚Ｓ?，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報(bào)告。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資計(jì)劃。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資方式和金額按時(shí)支付投資款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的合法合規(guī)使用。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方提升旅游資源的整體價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方投資款項(xiàng)的使用情況。5.3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.3.3乙方有權(quán)分享項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)保證提供的旅游資源真實(shí)、合法、有效。5.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)工作。5.4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和資金使用報(bào)告。第六章項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目管理機(jī)制6.1.1雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。6.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方各指派____名代表組成，設(shè)主任一名，由甲方指派。6.1.3項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用等重大事項(xiàng)。6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)推廣、游客接待、服務(wù)質(zhì)量控制等。6.2.2乙方負(fù)責(zé)提供必要的資源支持和協(xié)助，包括景區(qū)維護(hù)、安全保障等。6.2.3雙方共同制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，明確各階段的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)和任務(wù)。6.3項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估6.3.1雙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定監(jiān)督評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并定期出具評(píng)估報(bào)告。6.3.3如項(xiàng)目進(jìn)展出現(xiàn)重大偏差，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七章資金管理與使用7.1資金管理原則7.1.1甲方投資款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和投資計(jì)劃使用。7.1.2乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證資金使用的透明和規(guī)范。7.2資金使用計(jì)劃7.2.1雙方共同制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，明確各階段資金的使用方向和金額。7.2.2資金使用計(jì)劃應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等各項(xiàng)費(fèi)用。7.3資金監(jiān)管措施7.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)和檢查。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明資金使用情況和項(xiàng)目進(jìn)展。7.3.3如發(fā)覺(jué)資金使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正，并追究相關(guān)責(zé)任。第八章利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤(rùn)分配原則8.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.1.2利潤(rùn)分配比例由雙方在附件中另行約定，并可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.2利潤(rùn)分配方式8.2.1項(xiàng)目年度結(jié)算后，雙方根據(jù)約定的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。8.2.2利潤(rùn)分配應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制8.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方在附件中另行約定。8.3.2如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。9.1.2雙方應(yīng)共同申請(qǐng)和保護(hù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保證項(xiàng)目的合法權(quán)益。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方均有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2.2如需對(duì)外轉(zhuǎn)讓或許可使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目終止后____年。9.3.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約部分投資金額的____%。10.1.3如違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.2.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況。10.3.3一方因不可抗力影響履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十一章項(xiàng)目變更與終止11.1項(xiàng)目變更11.1.1如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2項(xiàng)目變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)責(zé)任。11.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2項(xiàng)目終止11.2.1在合同期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因需終止項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)及剩余資產(chǎn)的處理方式。11.2.3終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。12.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址，如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.2通知生效12.2.1通知自送達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日起視為生效。12.2.2如因一方未及時(shí)通知變更地址導(dǎo)致通知未能送達(dá)，責(zé)任由該方承擔(dān)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。13.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.2合同分包13.2.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，可根據(jù)需要將部分工作分包給第三方，但應(yīng)保證分包方的資質(zhì)和能力。13.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行分包工作，并保證分包工作不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商修改本協(xié)議。14.2管轄法院14.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、利潤(rùn)分配方案、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。15.2合同修改15.2.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3合同完整性15.3.1本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。