買房除名協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“出名人”）與乙方（以下簡稱“被除名人”）系夫妻關(guān)系（或直系血親關(guān)系、其他合法關(guān)系，根據(jù)實(shí)際情況填寫），雙方共同擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號]?，F(xiàn)因[具體原因，如感情破裂、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從上述房產(chǎn)中除名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、除名依據(jù)甲乙雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)系雙方在婚姻存續(xù)期間（或關(guān)系存續(xù)期間）共同出資購買，或系甲方婚前財(cái)產(chǎn)經(jīng)雙方協(xié)商后共同使用增值部分，或基于其他合法原因形成共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)因[再次簡述原因]，乙方自愿申請從該房產(chǎn)中予以除名，甲方同意予以配合。二、除名內(nèi)容1.乙方確認(rèn)，其作為上述房產(chǎn)的共同權(quán)利人，自愿將其在該房產(chǎn)中享有的所有權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）予以轉(zhuǎn)讓或注銷。2.甲方同意，在本協(xié)議生效后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將乙方從房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上依法除名。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房產(chǎn)除名手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等）、登記費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)（如需）及其他合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)[或根據(jù)實(shí)際情況約定由甲乙雙方按比例分擔(dān)，如各承擔(dān)50%]。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理除名手續(xù)所必需的身份證件、婚姻關(guān)系證明（如結(jié)婚證、離婚證等）、財(cái)產(chǎn)證明及其他相關(guān)文件。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自房產(chǎn)登記部門辦理完畢變更登記，將乙方名下權(quán)利依法注銷或轉(zhuǎn)移至甲方名下后，乙方即不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，亦不承擔(dān)該房產(chǎn)的任何債務(wù)或義務(wù)。2.甲方承諾，在辦理完除名手續(xù)后，將不再以任何形式要求乙方承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任或義務(wù)，包括但不限于還款、維修、繼承等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)除名手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定提供必要文件或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)除名手續(xù)無法辦理或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房產(chǎn)登記部門完成變更登記后具有完全法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議一式[份數(shù)，通常為三份或四份]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如需]房產(chǎn)登記部門存檔[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________以下為手寫