甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)交易擔保責任與風險防范及處置條款甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、標的房產(chǎn)1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________（4）房產(chǎn)用途：____________________（5）房產(chǎn)權(quán)利人：____________________2.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵：（1）標的房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（2）標的房產(chǎn)瑕疵：____________________二、擔保責任1.甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。2.甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。3.甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何未繳納的稅費。4.甲方保證標的房產(chǎn)不存在任何違反法律法規(guī)的行為。三、風險防范及處置1.在房產(chǎn)交易過程中，如因甲方提供的房產(chǎn)信息不實或存在瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如因標的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、糾紛或權(quán)利限制，導致房產(chǎn)交易，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已支付的全部款項。3.如因標的房產(chǎn)存在瑕疵，導致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應負責維修或賠償損失。4.如因不可抗力因素導致房產(chǎn)交易，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，導致房產(chǎn)交易或乙方遭受損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，導致房產(chǎn)交易或甲方遭受損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽署日期：____________________甲方