分享辦公桌轉(zhuǎn)租協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，就甲方將位于__________的辦公桌轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)租方）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（承租方）名稱：__________

乙方地址：__________

合同目的：甲方因工作變動(dòng)，需將位于__________的辦公桌及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用，以方便乙方工作需求。

合同背景：鑒于甲方需將現(xiàn)有辦公桌及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)租事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的辦公桌及配套設(shè)施符合乙方的使用需求，并在轉(zhuǎn)租前對(duì)辦公桌及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將辦公桌及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更轉(zhuǎn)租期限、租金等協(xié)議內(nèi)容。

5.甲方應(yīng)在合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，及時(shí)收回辦公桌及配套設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和期限支付租金，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)使用辦公桌及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。

3.乙方應(yīng)合理使用辦公桌及配套設(shè)施，不得將其用于非法活動(dòng)或損害他人權(quán)益。

4.乙方應(yīng)遵守甲方提供的辦公環(huán)境管理規(guī)定，保持辦公環(huán)境的整潔與安全。

5.乙方應(yīng)在合同期滿或因自身原因提前終止合同時(shí)，提前__________日通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在合同期內(nèi)如需對(duì)辦公桌及配套設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.乙方如因自身原因提前終止合同，應(yīng)賠償甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并享有對(duì)辦公桌及配套設(shè)施的監(jiān)管權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的辦公桌及配套設(shè)施，并享有在合同期內(nèi)合理使用辦公桌及配套設(shè)施的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違約。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付辦公桌及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額如下：

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用的預(yù)付款。

3.月租金：自乙方開始使用辦公桌及配套設(shè)施之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為乙方使用辦公桌及配套設(shè)施期間的信用擔(dān)保。保證金在合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

支付方式：

1.首付款及保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“__________辦公桌轉(zhuǎn)租首付款/保證金”字樣。

2.月租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“__________辦公桌轉(zhuǎn)租月租金”字樣。

3.甲方指定的賬戶信息：開戶行：__________；賬號(hào)：__________；戶名：__________。

額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因造成辦公桌及配套設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用問題。

3.甲方在提供水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)時(shí)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款及保證金后，向乙方提供辦公桌及配套設(shè)施的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在每月租金支付日后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間交付辦公桌及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.甲方擅自變更轉(zhuǎn)租期限、租金等協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.乙方擅自改動(dòng)或損壞辦公桌及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

c.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

b.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解委員會(huì)，按照該委員會(huì)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有決定。

4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或調(diào)解結(jié)果為終局性，雙方應(yīng)予以遵守。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已將辦公桌及配套設(shè)施交付乙方使用；

2.乙方已向甲方支付首付款及保證金；

3.雙方已就本協(xié)議的生效條件達(dá)成一致。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)約意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并免除雙方在不可抗力期間的責(zé)任。

3.終止后的處理：

a.乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)，將辦公桌及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。

b.甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)，退還乙方的保證金（扣除違約金、賠償金等）。

c.雙方應(yīng)相互提供終止合同的相關(guān)憑證。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

附件：

一、需求文檔

1.辦公桌及配套設(shè)施使用需求說明書；

2.乙方工作內(nèi)容與辦公環(huán)境要求說明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.辦公桌及配套設(shè)施布局設(shè)計(jì)圖；

2.燈光、通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施布局設(shè)計(jì)圖。

三、技術(shù)規(guī)格

1.辦公桌及配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；

2.水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.本協(xié)議簽訂的背景資料；

2.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；

3.甲方提供的辦公桌及配套設(shè)施清單；

4.乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用的憑證。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方