2025新疆房屋租賃合同范本通用合同編號：甲方（出租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將依法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于：（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置、面積及用途如下：1.1房屋所有權(quán)證號：1.2房屋地址：1.3建筑面積：平方米1.4用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期限屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1月租金：人民幣元（大寫：元整）3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金支付時間：每（月/季度）支付，于每月日前支付當(dāng)期租金。3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫：元整）4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法享有租賃房屋的所有權(quán)，并保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。5.1.2甲方應(yīng)提供與租賃房屋相關(guān)的權(quán)利證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變租賃房屋用途。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，并合理使用租賃房屋及其設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途。5.2.3乙方應(yīng)按時交納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定6.1裝修規(guī)定：乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的規(guī)定。6.2使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動或存放危險物品。6.3轉(zhuǎn)租條件：若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但轉(zhuǎn)租不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。6.4設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1變更：本合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與他方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致同意提前終止本合同的，本合同自協(xié)商一致達(dá)成之日起終止。7.3特殊情形：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，損失由雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方逾期支付租金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施未能及時修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定提供租賃房屋或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2.2甲方逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：