2025房屋買賣租賃合同模板房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條房屋價(jià)款與支付方式該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）（以下統(tǒng)稱“房?jī)r(jià)款”）。該房?jī)r(jià)款包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)款。乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。余款人民幣元整（大寫：）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條交房與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋驗(yàn)收。交房時(shí)間為上午，交房地點(diǎn)為該房屋所在地址。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；房屋契稅完稅證明；該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單及原有效證明；其他與該房屋相關(guān)的文件。乙方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備與本合同約定不符或存在損壞，應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到書面通知后日內(nèi)予以修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后驗(yàn)收。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或抵押擔(dān)保等限制。甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何正在進(jìn)行的法律糾紛或權(quán)利主張。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付房?jī)r(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任若甲方違反本合同第四條第一款的義務(wù)，導(dǎo)致該房屋存在權(quán)利瑕疵或抵押擔(dān)保等限制，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已付房?jī)r(jià)款，并由甲方承擔(dān)由此造成的全部損失。若乙方違反本合同第四條第二款的義務(wù)，未能按期支付房?jī)r(jià)款或拒絕支付定金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并將已經(jīng)收取的定金不予退還，作為違約金。若因甲方原因?qū)е略摲课萁桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款%的違約金。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。如因法律法規(guī)或政府政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：