2025房屋土地轉(zhuǎn)讓合同樣本房屋土地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，甲方同意將其依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該標(biāo)的物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條標(biāo)的物的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及地上建筑物，位于，具體位置以（如：土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法證明文件）為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的物包括：土地面積：平方米（以權(quán)屬證書為準(zhǔn)）地號(hào)：地塊用途：建筑面積：平方米（如有建筑物）其他附著物：第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將標(biāo)的物以有償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓給乙方，雙方協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元，其中：定金：元余款：元3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期款項(xiàng)：元，于年月日前支付第二期款項(xiàng)：元，于年月日前支付3.3甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓行為符合國(guó)家法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓后不產(chǎn)生任何糾紛。4.1.4甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用標(biāo)的物或干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，依法享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證支付的資金來源合法。4.2.3乙方在使用標(biāo)的物時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硪?guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元；若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。5.2逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分的%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。5.3逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期部分的%的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因法律法規(guī)政策的變化或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自甲乙雙方簽字捺印之日起生效。甲方（簽字捺?。喝掌冢阂曳剑ê炞洲嘤。喝掌冢阂娮C方（如有）：