外墻掛刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的開發(fā)資質和項目運營能力。甲方擬通過外墻掛刷服務提升其旗下商業(yè)綜合體的廣告展示效果，以吸引更多客流并增強品牌影響力。甲方在XX市擁有多個商業(yè)項目，其中包括位于XX市XX區(qū)XX路XX號的“XX商業(yè)廣場”，該廣場建筑面積XX萬平方米，日均人流量達XX萬人次，是XX市核心商圈的重要商業(yè)載體。甲方通過市場調研發(fā)現(xiàn)，外墻廣告是提升商業(yè)綜合體品牌曝光度的有效途徑，因此委托乙方提供專業(yè)的外墻掛刷服務，以優(yōu)化廣告布局并最大化商業(yè)效益。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)管理，具備較強的資金實力和項目管控能力。甲方在本次合作中需確保對外墻掛刷工程的質量和效果，并配合乙方完成施工前的準備工作，包括但不限于提供施工區(qū)域的詳細圖紙、協(xié)調相關行政審批手續(xù)等。甲方作為委托方，有權對乙方的施工進度、技術方案和最終成果進行監(jiān)督，并要求乙方嚴格按照合同約定履行義務。甲方需承擔外墻掛刷工程所需的全部費用，并確保資金及時到位，以保障項目的順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰荆刂罚篨X省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊的廣告?zhèn)髅狡髽I(yè)，擁有豐富的戶外廣告施工經(jīng)驗和專業(yè)資質，具備承接大型外墻掛刷項目的綜合能力。乙方在XX市廣告行業(yè)具有良好口碑，曾為多家知名企業(yè)提供過外墻廣告服務，施工質量和客戶滿意度均達到行業(yè)領先水平。乙方擁有專業(yè)的施工團隊和先進的施工設備，包括高空作業(yè)車、專業(yè)貼膜工具和環(huán)保型廣告材料，能夠確保外墻掛刷工程的高效、安全與美觀。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括戶外廣告設計、制作、安裝和運維，在技術方案、施工工藝和材料選擇方面具有顯著優(yōu)勢。乙方在本次合作中需按照甲方的需求提供定制化的外墻掛刷方案，包括廣告內容設計、材料選用、施工布局等，并確保設計方案符合甲方品牌形象和商業(yè)目標。乙方需組建專業(yè)的項目團隊，由項目經(jīng)理全程負責施工過程，包括人員調配、進度控制、質量檢驗和安全管理。乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工活動符合安全生產(chǎn)標準和環(huán)保要求，并對施工區(qū)域周邊的環(huán)境和設施采取有效保護措施。

雙方合作的背景：甲方擬提升“XX商業(yè)廣場”的品牌曝光度和商業(yè)價值，計劃在外墻顯著位置進行廣告掛刷，以吸引目標客群并促進消費。乙方憑借其在戶外廣告領域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，能夠為甲方提供高質量、高效率的外墻掛刷服務。基于雙方的共同需求和市場優(yōu)勢，甲方委托乙方完成外墻掛刷工程，并約定相關合作條款。本次合作是雙方基于互惠互利原則達成的商業(yè)安排，旨在通過外墻廣告的有效展示，實現(xiàn)甲方商業(yè)運營目標與乙方市場拓展需求的協(xié)同發(fā)展。

甲方與乙方在合作前已就項目需求、技術方案和預算達成初步共識，雙方均有意愿通過合同形式明確權利義務，確保項目順利推進。甲方將提供必要的場地支持和行政協(xié)調，乙方將提供專業(yè)的施工服務和質量保障，雙方共同致力于打造高品質的外墻廣告工程。本次合作不僅有助于提升“XX商業(yè)廣場”的商業(yè)吸引力，也將為乙方帶來新的業(yè)務增長點，形成長期穩(wěn)定的合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成“XX商業(yè)廣場”外墻掛刷服務的權利義務，確保外墻廣告工程按照約定的質量、進度和標準順利實施，最終實現(xiàn)提升商業(yè)綜合體品牌形象和商業(yè)價值的合作目標。本合同范圍包括但不限于以下具體內容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的廣告內容需求，負責外墻掛刷工程的設計方案制定、廣告材料采購、施工、現(xiàn)場安裝及質量驗收；

2.施工內容涵蓋“XX商業(yè)廣場”外墻指定區(qū)域（具體位置和面積以附件一《施工區(qū)域圖紙》為準）的廣告畫面制作與粘貼，包括基礎處理、底膜鋪設、廣告畫面固定、邊緣修飾等完整工序；

3.乙方需配合甲方完成施工前的現(xiàn)場勘查、行政審批協(xié)調及施工許可申請，并提交詳細的施工方案報甲方審核；

4.工程質保期自竣工驗收合格之日起計算，為期十二個月，期間乙方需對施工質量承擔保修責任；

5.本合同項下所有費用由甲方承擔，乙方需提供完整的發(fā)票和結算單據(jù)，并配合甲方進行稅務申報。

第二條定義

1.“外墻掛刷工程”指乙方按照甲方要求，在“XX商業(yè)廣場”外墻指定位置進行廣告畫面粘貼的施工活動；

2.“廣告內容”指甲方委托乙方制作并安裝的外墻廣告設計稿，包括文字、圖像等所有視覺元素，最終版本以雙方簽字確認的設計文件為準；

3.“施工區(qū)域”指附件一所標明的“XX商業(yè)廣場”外墻具體范圍，面積為XX平方米，具體分區(qū)分項以圖紙標注為準；

4.“質保期”指工程竣工驗收合格后，乙方對施工質量承擔保修責任的期限；

5.“竣工驗收”指外墻掛刷工程完成并通過甲方、監(jiān)理單位（如有）及乙方共同檢查確認的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及設計要求完成外墻掛刷工程，并有權對施工方案、進度及質量進行全流程監(jiān)督；

（2）甲方需在合同簽訂后XX日內向乙方提供施工區(qū)域的三維效果圖、建筑結構圖及相關行政審批文件（包括但不限于施工許可、廣告審批等），并確保文件真實有效；

（3）甲方需配合乙方完成施工現(xiàn)場的地面隔離、高空作業(yè)許可及消防審批等行政協(xié)調工作，相關費用由甲方承擔；

（4）甲方需在乙方完成階段性施工（如基礎處理、底膜鋪設等）后XX日內進行驗收確認，逾期未確認視為通過；

（5）甲方需按照合同第五條約定按時支付工程款項，如有合理理由需延期支付應提前XX日書面通知乙方并協(xié)商調整付款節(jié)點；

（6）甲方需指定專門對接人負責項目協(xié)調，并提供必要的施工便利，包括臨時用電、材料堆放場地等。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權要求甲方提供完整的施工所需文件及場地支持，如甲方未按時提供應承擔相應延誤責任；

（2）乙方需組建不少于XX人的專業(yè)施工團隊，項目經(jīng)理需具備五年以上戶外廣告施工經(jīng)驗，并配備符合安全標準的施工設備（如高空作業(yè)車、防墜系統(tǒng)等）；

（3）乙方需嚴格按照國家《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011及《廣告牌匾工程安全技術規(guī)范》CJJ75-2015進行施工，配備專職安全員全程監(jiān)督；

（4）廣告材料需采用環(huán)保型不干膠材料，抗風壓等級不低于XX級，色彩還原度達95%以上，并提前向甲方提交樣品供確認；

（5）乙方需制定詳細的施工進度計劃，關鍵節(jié)點包括基礎處理完成XX日內、底膜鋪設完成XX日內、整體安裝完成XX日內，并每月提交進度報告；

（6）施工過程中如遇不可抗力因素（詳見第十二條）導致工期延誤，乙方需在XX日內書面通知甲方并附相關證明，雙方協(xié)商調整工期；

（7）乙方需對施工區(qū)域周邊設施采取保護措施，包括粘貼保護膜、設置警示標識等，因乙方原因造成的損壞應全額賠償；

（8）竣工驗收后，乙方需提供為期十二個月的質保服務，期間出現(xiàn)非甲方原因的質量問題（如材料老化、脫落等）應無條件修復；

（9）乙方需配合甲方完成工程結算，提供完整的施工日志、材料清單、驗收記錄及財務發(fā)票，結算周期自竣工驗收合格之日起XX日內完成。

第四條價格與支付條件

1.本合同外墻掛刷工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），包含但不限于設計費、材料費、施工費、設備費、稅費等全部費用，最終以乙方提交的詳細結算單據(jù)經(jīng)甲方審核確認為準；

2.付款方式：采用分階段付款方式，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后XX日內，甲方支付總價款的30%，即人民幣XX萬元，作為乙方預付款；

（2）基礎處理及底膜鋪設完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內，甲方支付總價款的40%，即人民幣XX萬元；

（3）整體廣告畫面安裝完成并初步驗收合格后XX日內，甲方支付總價款的20%，即人民幣XX萬元；

（4）質保期滿且無質量問題后XX日內，甲方支付剩余總價款10%，即人民幣XX萬元；

3.乙方需向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方收到發(fā)票后XX日內完成支付；逾期支付的，每逾期一日，乙方有權向甲方收取應付未付款項0.1%的違約金，但累計違約金不超過總價款的10%；

4.甲方支付款項前有權要求乙方提供等額銀行保函或履約保證金，具體形式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程質保期滿之日止；

2.外墻掛刷工程總工期為XX日歷天，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算，其中包含天氣等不可抗力因素（詳見第十二條）導致的合理延誤；

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案提交：合同簽訂后XX日內；

（2）施工圖紙審核：設計方案確認后XX日內；

（3）正式開工：圖紙審核通過后XX日內；

（4）竣工驗收：工程完工后XX日內；

4.任何一方需延遲履行合同義務，應提前XX日書面通知對方并協(xié)商處理，否則視為違約。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付任何階段款項，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項0.1%的違約金，且乙方可暫停施工直至款項付清；逾期超過XX日，乙方有權解除合同，甲方需承擔已完成工程費用50%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失；

（2）如甲方提供的施工文件或場地支持存在瑕疵導致工期延誤，延誤期間乙方不承擔違約責任，但甲方應承擔因此造成的第三方索賠；

（3）如甲方擅自變更廣告內容或施工范圍，需承擔變更部分20%的額外費用，且乙方有權拒絕執(zhí)行無合理依據(jù)的變更要求。

2.乙方違約責任：

（1）工期延誤：如非不可抗力（詳見第十二條）原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款0.05%的違約金，但累計違約金不超過總價款的5%；逾期超過XX日，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項的120%并賠償甲方因此遭受的直接損失；

（2）質量違約：

a.如工程出現(xiàn)嚴重影響觀瞻的缺陷（如畫面錯位、大面積起泡等），乙方應在收到甲方書面通知后XX日內修復，逾期未修復的，甲方有權委托第三方維修并費用由乙方承擔；

b.修復后仍存在質量問題的，甲方有權要求乙方雙倍支付缺陷部分費用，并解除合同；

c.因乙方材料選用不當或施工不規(guī)范導致的安全事故，乙方需承擔全部賠償責任（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失及行政處罰）；

（3）進度違約：如乙方未按約定節(jié)點提交階段性成果，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金，且甲方有權扣減相應比例的工程進度款；

（4）知識產(chǎn)權違約：如乙方提供的廣告內容侵犯第三方知識產(chǎn)權，導致甲方承擔侵權責任，乙方需無條件配合甲方處理并承擔全部賠償責任，甲方同時有權解除合同并要求乙方支付總價款50%的違約金。

3.賠償限制：任何一方因違約導致的直接經(jīng)濟損失賠償總額不超過合同總價款的30%，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風、洪水、雷擊等自然災害；

（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、政府行為等社會事件；

（3）法律政策變更、疫情管制等政府指令；

（4）火災、爆炸等意外事故。

2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關機構出具的證明文件，詳細說明不可抗力的影響范圍及預計持續(xù)期限；

3.因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商調整合同條款或解除合同；

4.不可抗力影響消除后，受影響方應在合理期限內恢復履行合同義務，已發(fā)生的費用按實際損失分攤，但因不可抗力導致的額外成本由受影響方承擔；

5.如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結算，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交以下第（1）種方式解決；

2.爭議解決方式：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

（2）或向合同簽訂地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

3.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得單方面中止或解除合同；

4.爭議解決費用（包括仲裁費或訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔其合理開支；

5.雙方應指定專門聯(lián)系人處理爭議事宜，所有通知、文件均通過書面形式送達至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件（電子郵箱地址已記錄于合同首部）送達。以專人遞送方式發(fā)出的，簽收日視為送達日；以掛號信方式發(fā)出的，寄出后XX日視為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效；

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效，并以書面形式作出，原合同條款不變者除外；

3.分包管理：乙方需自行完成全