房東租客專用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相關(guān)證件號碼]，注冊地址/常住地址：[詳細(xì)地址]。甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[辦公電話或手機號碼]。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人/依法存續(xù)的個體工商戶/具有完全民事行為能力的自然人，具備本次合同項下所述權(quán)利義務(wù)的履行能力，并根據(jù)本合同約定，作為出租方/委托方/買方與乙方建立合作關(guān)系。

甲方設(shè)立本合同項下目的在于通過租賃/委托/購買行為，獲取[具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，如：商業(yè)物業(yè)使用權(quán)/法律服務(wù)支持/設(shè)備所有權(quán)等]，以實現(xiàn)[具體經(jīng)營目標(biāo)或個人需求，如：擴大經(jīng)營規(guī)模/保障資產(chǎn)收益/滿足項目實施需求等]。甲方已充分了解并自愿接受本合同約定的各項條款，并承諾嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方提供的全部信息均真實、合法、有效，且不存在任何虛假陳述或隱瞞。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[相關(guān)證件號碼]，注冊地址/常住地址：[詳細(xì)地址]。乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[辦公電話或手機號碼]。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人/依法存續(xù)的個體工商戶/具有完全民事行為能力的自然人，具備本次合同項下所述權(quán)利義務(wù)的履行能力，并根據(jù)本合同約定，作為承租方/服務(wù)提供方/買方與甲方建立合作關(guān)系。

乙方設(shè)立本合同項下目的在于通過租賃/提供服務(wù)/購買行為，獲取[具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，如：商業(yè)物業(yè)使用權(quán)/法律服務(wù)支持/設(shè)備所有權(quán)等]的對價，以實現(xiàn)[具體經(jīng)營目標(biāo)或個人需求，如：保障現(xiàn)金流穩(wěn)定/滿足使用需求/完成資產(chǎn)配置等]。乙方已充分了解并自愿接受本合同約定的各項條款，并承諾嚴(yán)格履行合同義務(wù)。乙方提供的全部信息均真實、合法、有效，且不存在任何虛假陳述或隱瞞。

**合同背景與前提條件：**

本合同基于雙方平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂。甲方與乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就[合同標(biāo)的物具體描述，如：位于[具體地址]的商鋪租賃/涉及[項目名稱]的法律咨詢服務(wù)等]事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方通過乙方獲取[合同標(biāo)的物]的使用權(quán)/服務(wù)支持/所有權(quán)，乙方則基于甲方支付的對價享有相應(yīng)權(quán)利。雙方確認(rèn)：

（1）甲方具備合法的出租/購買/委托資格，且所提供標(biāo)的物/服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求；

（2）乙方具備合法的承租/購買/接受委托資格，且有能力按約定履行合同義務(wù)；

（3）雙方不存在任何法律或商業(yè)上的禁止性關(guān)系，如關(guān)聯(lián)方利益沖突、債務(wù)糾紛等；

（4）本合同項下交易已獲得雙方內(nèi)部決策機構(gòu)的授權(quán)（如適用），且不違反任何外部監(jiān)管要求。

雙方均確認(rèn)，在本合同簽署前已充分評估交易風(fēng)險，并自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。合同履行過程中，任何一方變更主體信息、交易條件或解除合同均需書面通知對方并協(xié)商處理。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及合同簡介構(gòu)成雙方一致合意的基礎(chǔ)，是后續(xù)條款的具體化體現(xiàn)，與合同其他部分具有整體關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成完整的法律約束體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于[具體地址，如：XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方則根據(jù)約定支付租金并享有租賃物業(yè)在合同期限內(nèi)合法使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于租賃物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)維護責(zé)任劃分、違約處理機制以及爭議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋：租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件核對、初始狀態(tài)確認(rèn)、租賃期限的起止時間、租金單價及調(diào)整機制、押金收取與退還條件、水電等費用的承擔(dān)主體、房屋修繕責(zé)任的界定（正常損耗與意外損壞）、裝修裝修限制及恢復(fù)原狀要求、合同解除及提前終止的條件、違約金或賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)、以及爭議解決途徑的選擇等。雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)全面履行各自承諾，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合規(guī)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方依法擁有所有權(quán)或合法出租權(quán)，并交付乙方使用的具體房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑主體、室內(nèi)裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、照明系統(tǒng)等）?！笆褂媚康摹敝敢曳揭罁?jù)本合同約定對租賃物業(yè)進行的經(jīng)營活動或非經(jīng)營性使用?！白赓U期限”指本合同約定的租賃物業(yè)有效使用時間的起止日期。“租金”指乙方為獲得租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)使用權(quán)而應(yīng)向甲方支付的對價?！把航稹敝敢曳綖楸Ｕ虾贤男卸蚣追街Ц兜囊欢ń痤~?！罢p耗”指租賃物業(yè)在合理使用過程中因自然老化或必要使用而產(chǎn)生的非人為破壞性損耗。“意外損壞”指因不可預(yù)見或非正常使用導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞?！熬S修責(zé)任”指根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方承擔(dān)的租賃物業(yè)維護義務(wù)?！巴ㄖ敝父鶕?jù)本合同約定通過書面形式（包括但不限于掛號信、傳真、電子郵件）送達(dá)的任何溝通信息。“法律法規(guī)”指合同簽署時適用于本合同履行過程的中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的使用目的和用途使用租賃物業(yè)，并監(jiān)督乙方是否遵守相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物業(yè)進行必要的檢查和維護，但檢查前應(yīng)提前24小時通知乙方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時交付租賃物業(yè)，并保證其具備合法、連續(xù)的出租權(quán)，無權(quán)屬爭議或被查封、抵押等限制情形。

（4）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時符合合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某跏艰Υ谩?/p>

（5）除合同另有約定外，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物業(yè)，并要求乙方或新承租人恢復(fù)房屋原狀（超出正常損耗部分的修繕除外）。

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的必要證件或手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等），但費用由乙方承擔(dān)。

（7）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金及押金，并開具合法票據(jù)。如需調(diào)整租金，應(yīng)提前[如：三個月]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

（8）對于租賃物業(yè)的正常損耗，甲方負(fù)責(zé)按約定進行維修；對于因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償并修復(fù)。

（9）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家消防安全、環(huán)保等強制性標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（10）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（如房屋被征收、征用等），甲方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付但未使用的租金及押金。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用目的合法使用租賃物業(yè)，并享有房屋及附屬設(shè)施在交付時的狀態(tài)保障。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括按時交付合格物業(yè)、提供必要的維修支持等。如甲方違反約定，乙方有權(quán)依據(jù)合同或法律主張權(quán)利。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)管理費等），逾期支付的應(yīng)按[如：每日萬分之五]的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（4）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行危害主體結(jié)構(gòu)安全的改造。如需裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)費用；租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)日常使用過程中的維護責(zé)任，包括但不限于照明、空調(diào)等非固定設(shè)施的正常使用與保養(yǎng)，以及因自身使用行為造成的損壞。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于經(jīng)營活動的各項法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動或損害公共利益。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致罰款、查封等，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并不得向甲方索賠。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行合理的物業(yè)檢查，提供必要的便利條件，但甲方檢查不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

（8）租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求；否則，甲方有權(quán)解除合同。

（9）乙方應(yīng)在合同終止或解除時，按照約定交還租賃物業(yè)，并確保其處于可用狀態(tài)，恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。

（10）乙方應(yīng)妥善保管租賃期間產(chǎn)生的所有相關(guān)文件（如水電費繳納憑證、營業(yè)執(zhí)照等），并在需要時向甲方提供查閱。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（11）對于租賃物業(yè)因不可抗力（如地震、洪水等）造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，乙方應(yīng)盡到減損義務(wù)，并配合甲方進行保險理賠。

第四條價格與支付條件

本合同項下租賃物業(yè)的租金價格為人民幣[具體金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整），該價格為[□固定價格/□浮動價格，如：包含/不包含]物業(yè)管理費、水電費等費用。租金按[□月/□季/□半年/□年]支付一次，首期租金應(yīng)于本合同生效之日[□內(nèi)/□外]支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方收款通知后[具體天數(shù)，如：三]日內(nèi)將款項匯入甲方指定賬戶：開戶行：[甲方銀行名稱]，賬戶名：[甲方賬戶全稱]，賬號：[甲方銀行賬號]。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的[如：千分之五]向甲方支付違約金，直至付清為止。如逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[如：三個月]租金的違約金。乙方支付租金應(yīng)以貨幣形式支付，不得以任何物品或其他形式抵扣。甲方應(yīng)在收到每期租金后[具體天數(shù)，如：五]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[年數(shù)]年[月數(shù)]個月。租賃期限屆滿前[如：三個月]，如雙方無異議，本合同可[□自動續(xù)租/□需另行協(xié)商]續(xù)簽。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同依法解除后[如：十]日內(nèi)將租賃物業(yè)交還甲方。本合同項下的各項通知、通知確認(rèn)、文件送達(dá)等關(guān)鍵時間節(jié)點均以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如任何一方變更地址，應(yīng)提前[如：十]日書面通知對方。合同履行期間，雙方均應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于租賃經(jīng)營的各項政策法規(guī)，任何因政策調(diào)整導(dǎo)致的合同變更或解除，非違約方不得要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.**交付義務(wù)違約：**甲方未按本合同約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同月租金[如：百分之五]的違約金，逾期超過[如：三十]日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及押金，并支付相當(dāng)于[如：二個月]租金的違約金。

2.**房屋質(zhì)量違約：**交付的租賃物業(yè)存在嚴(yán)重影響乙方使用的瑕疵（如結(jié)構(gòu)安全問題、非法建造等），乙方有權(quán)要求甲方在[如：十]日內(nèi)修復(fù)，期間租金相應(yīng)減免；若甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部租金及押金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

3.**租金調(diào)整違約：**甲方單方面上調(diào)租金違反本合同約定，乙方有權(quán)拒絕支付上調(diào)部分，甲方不得追究乙方違約責(zé)任；如甲方強制執(zhí)行，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付上調(diào)金額[如：二倍]的賠償金。

4.**權(quán)利瑕疵違約：**甲方未能保證租賃物業(yè)的合法出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或被第三方追索，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金[如：相當(dāng)于半年租金]，并應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.**租金支付違約：**乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[如：千分之五]的違約金，甲方有權(quán)要求乙方在[如：三]日內(nèi)補足；逾期超過[如：三十]日，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付相當(dāng)于[如：三個月]租金的違約金，已支付但未使用的租金不予退還。

2.**擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：**乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法裝修，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方索賠，包括但不限于修復(fù)費用、第三方索賠費用等。

3.**拖欠費用違約：**乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)單位支付[如：千分之五]的違約金，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的催收費用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.**非法經(jīng)營或損害公共利益：**乙方利用租賃物業(yè)從事非法經(jīng)營、危害公共利益或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為并交還租賃物業(yè)，已支付但未使用的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.**轉(zhuǎn)租或分租違約：**乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃物業(yè)，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[如：二個月]租金的違約金。

**三、共同違約責(zé)任：**

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的減損責(zé)任，互不追究違約責(zé)任；如雙方均有違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償差額部分。

**四、違約金調(diào)整：**本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)系根據(jù)合同履行時實際損失情況設(shè)定，如實際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失；如違約金低于實際損失，守約方有權(quán)要求增加。任何一方不得以對方違約為由解除合同，但應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[如：七]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過[如：三十]日，雙方均有權(quán)單方解除合同，已履行部分不再要求返還，但應(yīng)就各自因不可抗力造成的損失進行合理分擔(dān)，互不賠償。因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金；因不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物毀損的，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況協(xié)商處理，如已投保，應(yīng)由保險公司承擔(dān)賠付。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，如合同已部分履行，后續(xù)履行條件已發(fā)生實質(zhì)性改變，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并刪除其他選項]種方式解決：

（一）提交[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京/上海/深圳進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（二）依法向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)。任何一方在爭議解決前單方面停止履行合同行為，均視為違約。選擇仲裁的，仲裁庭有權(quán)在查明事實的基礎(chǔ)上，自行決定是否公開審理，并可根據(jù)需要追加當(dāng)事人或委托鑒定、評估。選擇訴訟的，如一方當(dāng)事人對人民法院的判決、裁定不服，可在法定期限內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。雙方應(yīng)確保所選爭議解決方式符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

第九條其他條款

（1）**通知方式：**雙方就本合同相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[如：三]個工作日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[如：十]日書面通知對方，否則因未通知導(dǎo)致的后果由該方自行承擔(dān)。

（2）**合同變更：**對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

（3）**合同解除：**除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：①違約方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；②違約方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；③違約方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物業(yè)返還、費用結(jié)算、押金返還等事宜，并互不承擔(dān)繼續(xù)履行的義務(wù)，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效。

（4）**保密條款：**雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。

（5）**可分割性：**本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（6）**法律適用與解釋：**本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均以本合同適用的法律為準(zhǔn)。

（7）**不可單方解釋：**本合同條款應(yīng)依據(jù)其文字含義并結(jié)合上下文進行解釋，任何一方不得單方面作出不利于對方的解釋。

（8）**通知與送達(dá)：**所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本合同首部列明的地址送達(dá)。如地址無誤但未收到，發(fā)出方應(yīng)視為已有效送達(dá)。送達(dá)地址的變更適用本條第（1）款規(guī)定。

（9）**文本與份數(shù)：**本合同一式[如：四]份，甲方執(zhí)[如：二]份，乙方執(zhí)[如：二]份，具有同等法律效力。

第十條附則

（1）**附件效力：**本合同包含的附件（如有，請列明附件名稱，如：“租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件”、“交付清單”、“裝修確認(rèn)單”等）是本合同