芙蓉苑租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：芙蓉苑物業(yè)管理有限公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號芙蓉苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方作為芙蓉苑小區(qū)的物業(yè)管理方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)小區(qū)租賃秩序，保障承租方的合法權(quán)益，現(xiàn)與乙方簽訂本租房合同，旨在明確雙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為出租方，合法擁有芙蓉苑小區(qū)內(nèi)編號為A棟101室的物業(yè)使用權(quán)，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理條例，將該物業(yè)出租給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并確保物業(yè)在租賃期間的安全性和可用性。甲方同時作為委托方，委托乙方按照本合同約定使用物業(yè)，并監(jiān)督乙方遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃行為的合法合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李華，身份證號碼居住地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院2號樓301室，聯(lián)系電話乙方作為承租方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)租賃法律法規(guī)，為滿足自身居住需求，現(xiàn)與甲方簽訂本租房合同，旨在明確雙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利與義務(wù)。乙方作為承租方，合法擁有使用租賃物業(yè)的權(quán)利，并依據(jù)本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾按照合同約定的用途使用物業(yè)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，確保租賃行為的合法合規(guī)性。乙方同時作為服務(wù)提供方，承諾在租賃期間積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)檢查、維修及其他必要的管理工作，共同維護(hù)租賃秩序，確保物業(yè)的持續(xù)可用性。

合同簡介：

本合同的簽訂基于雙方在芙蓉苑小區(qū)物業(yè)租賃領(lǐng)域的合法合規(guī)需求，甲方作為物業(yè)管理方，合法擁有并有權(quán)出租租賃物業(yè)，乙方作為承租方，有合法的居住需求并符合租賃條件。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，通過協(xié)商一致，達(dá)成本租房合同。合同背景為甲方提供的租賃物業(yè)位于芙蓉苑小區(qū)A棟101室，該物業(yè)符合國家及地方相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用條件。乙方在充分了解物業(yè)狀況及租賃條款后，同意按照本合同約定支付租金并使用物業(yè)。雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃行為的合法性、安全性和穩(wěn)定性。合同內(nèi)容將涵蓋當(dāng)事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵條款，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。雙方均同意，本合同是雙方在租賃過程中的唯一法律依據(jù)，任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方作為芙蓉苑小區(qū)物業(yè)的出租方，與乙方作為承租方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃行為的合法、合規(guī)、安全及穩(wěn)定。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃物業(yè)的描述、租金及支付方式、租賃期限、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決方式等。甲方通過本合同向乙方提供符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)，并監(jiān)督乙方合法使用物業(yè)；乙方則依據(jù)本合同約定支付租金、遵守物業(yè)管理規(guī)定，并享有合法使用租賃物業(yè)的權(quán)利。本合同旨在為雙方提供一個清晰、具體的法律框架，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方提供給乙方使用的位于芙蓉苑小區(qū)A棟101室的物業(yè)，包括但不限于室內(nèi)空間、附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.租金：指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的使用租賃物業(yè)的費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃物業(yè)的時間段。

4.物業(yè)管理：指甲方對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督工作。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.爭議解決：指本合同約定的解決爭議的方式，如仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃期間的安全性和可用性，并按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將物業(yè)交付給乙方。

（3）甲方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保障物業(yè)的正常使用。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)檢查、維修及其他必要的管理工作，并及時處理乙方提出的問題和建議。

（5）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家及地方的相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)，并告知乙方物業(yè)的合法使用限制和注意事項。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有合法的居住權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時足額支付。

（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)檢查、維修及其他必要的管理工作，并及時報告物業(yè)的異常情況。

（6）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為的，甲方有權(quán)制止并報告有關(guān)部門。

（8）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的衛(wèi)生和整潔，如因乙方原因造成環(huán)境污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)治理和賠償。

（9）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安靜使用，如因乙方原因造成噪音擾民的，應(yīng)負(fù)責(zé)停止噪音并賠償損失。

（10）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的合理使用，不得過度使用或?yàn)E用租賃物業(yè)，如因乙方原因造成物業(yè)損壞或縮短使用壽命的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（11）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法使用，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有非法行為的，甲方有權(quán)制止并報告有關(guān)部門。

（12）乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全使用，如因乙方原因發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（13）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動。

（14）乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（15）乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)檢查、維修及其他必要的管理工作，并及時報告物業(yè)的異常情況。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為____年____月，租金單價為人民幣____元/月，月租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金包含物業(yè)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成以甲方提供的費(fèi)用明細(xì)單為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供收款憑證。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的千分之____作為滯納金。

4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方還應(yīng)承擔(dān)物業(yè)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)列出，并由乙方按時足額支付給相關(guān)服務(wù)提供方。

5.首次付款：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，應(yīng)支付首期租金人民幣____元（大寫：____元整），以及押金人民幣____元（大寫：____元整），共計人民幣____元（大寫：____元整）。

6.付款憑證：甲方應(yīng)在收到每期租金后，向乙方提供正式的收款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)等。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

2.物業(yè)交付：甲方應(yīng)在____年____月____日將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時應(yīng)保證物業(yè)處于可用狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署物業(yè)驗(yàn)收單。

3.物業(yè)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)處于可用狀態(tài)，無明顯損壞。甲方應(yīng)在收到物業(yè)后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并退還乙方押金。

4.提前解除：本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得隨意提前解除合同。如確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，雙方可協(xié)商解除合同的具體事宜。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定的條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將符合約定的物業(yè)交付給乙方使用。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并應(yīng)退還乙方已支付的未滿期租金。

（3）甲方未按時維修租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并應(yīng)立即進(jìn)行維修，直至租賃物業(yè)恢復(fù)正常使用。

（4）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)退還乙方多收的費(fèi)用，并支付相當(dāng)于多收費(fèi)用____倍的賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的千分之____作為滯納金，并應(yīng)立即補(bǔ)足未支付的租金。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

（3）乙方未按時返還租賃物業(yè)，或返還的物業(yè)不符合合同約定的條件，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或賠償，直至租賃物業(yè)符合約定條件。

（4）乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額不應(yīng)超過物業(yè)價值的三分之一。如修復(fù)費(fèi)用或賠償金額超過物業(yè)價值的____%，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

（5）乙方違反本合同約定，擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

（6）乙方在租賃期間，發(fā)生任何違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

（7）乙方在租賃期間，發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)賠償由此造成的一切損失。如安全事故涉及第三方，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（8）乙方未按時支付物業(yè)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)提供方支付滯納金，并應(yīng)立即補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。

（9）乙方在租賃期間，發(fā)生任何違法行為，被有關(guān)部門查處的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償由此造成的一切損失。

（10）乙方在租賃期間，發(fā)生任何違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.違約金的計算方式：違約金的計算方式為：違約金=違約金基數(shù)×違約金比例。其中，違約金基數(shù)為當(dāng)期應(yīng)付租金，違約金比例為合同約定的千分之____。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過違約金的總和。如損失超過違約金的總和，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。

5.合同解除：如任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同，并辦理物業(yè)返還手續(xù)。

6.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

7.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律變更等）、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞等）送達(dá)對方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。

4.持續(xù)時間：不可抗力事件的持續(xù)時間超過____日的，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付但未履行的租金及押金。解除合同的具體事宜由雙方協(xié)商確定。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報道、現(xiàn)場照片等。如無法提供有效證明，主張方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

6.后續(xù)處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并協(xié)商確定后續(xù)履行方式及時間。如不可抗力事件對合同履行造成永久性影響，雙方均有權(quán)解除合同，并退還已支付但未履行的租金及押金。

7.風(fēng)險承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的任何損失，由雙方自行承擔(dān)。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并相互配合處理相關(guān)事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，協(xié)商解決爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)本著公平、公正、高效的原則，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)同意將爭議提交至租賃物業(yè)所在地具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟解決，爭議應(yīng)由租賃物業(yè)所在地人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.證據(jù)提交：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于本合同、付款憑證、往來函件、照片、視頻等。證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。

6.爭議范圍：本合同項下的任何爭議，均應(yīng)依照本條款約定解決。雙方均應(yīng)遵守本條款的約定，不得就同一爭議另行解決。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為已送達(dá)原聯(lián)系方式。

2.合同變更：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充均無效。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方在任何時候均可通過書面通知對方的方式提前終止本合同。提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月租金的違約金，并應(yīng)退還對方已支付的未滿期租金。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。

6.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

7.通知送達(dá)地址：雙方在本合同首頁載明的地址為有效送達(dá)地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前____日書面通知對方。

8.附件效力：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)驗(yàn)收單、費(fèi)用明細(xì)單等。

9.利益沖突：雙方在簽訂及履行本合同過程中，應(yīng)避免利益沖突，并應(yīng)向?qū)Ψ脚度魏慰赡艽嬖诘睦鏇_突情況。

10.不可分割性：本合同的所有條款均為相互依存、不可分割的整體。任何一方未能遵守某一條款，均不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為已送達(dá)原聯(lián)系方式。

2.合同變更：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充均無效。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方在任何時候均可通過書面通知對方的方式提前終止本合同。提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個月