工程轉(zhuǎn)讓合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX工程咨詢有限公司，法定代表人：張明，注冊地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關登記注冊，具有獨立法人資格的工程咨詢企業(yè)，主要業(yè)務范圍包括工程項目管理、技術咨詢、造價咨詢及工程轉(zhuǎn)讓服務。甲方在工程咨詢領域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊，致力于為客戶提供高品質(zhì)的工程咨詢與轉(zhuǎn)讓服務。近年來，甲方通過不斷積累和優(yōu)化工程資源，形成了較為完善的工程項目管理體系和轉(zhuǎn)讓交易網(wǎng)絡，具備較強的市場競爭力?；诩追皆诠こ套稍冾I域的專業(yè)能力和市場資源，乙方擬將持有的某工程項目轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的工程轉(zhuǎn)讓合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，法定代表人：李強，注冊地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號XX大廈25層，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關登記注冊，具有獨立法人資格的建筑工程企業(yè)，主要業(yè)務范圍包括建筑工程總承包、市政工程設計與施工、工程設備安裝及工程轉(zhuǎn)讓服務。乙方在建筑工程領域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊，具備國家一級總承包資質(zhì)，擁有多個大型工程項目的成功案例。近年來，乙方通過不斷拓展業(yè)務范圍和優(yōu)化工程資源，積累了大量優(yōu)質(zhì)的工程項目資源，具備較強的市場競爭力?；谝曳皆诮ㄖこ填I域的專業(yè)能力和工程資源優(yōu)勢，甲方擬從乙方處受讓其持有的某工程項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的工程轉(zhuǎn)讓合作意向。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同項下的工程轉(zhuǎn)讓合作是基于雙方在各自領域的專業(yè)能力和市場資源優(yōu)勢而形成的。甲方作為工程咨詢領域的專業(yè)機構，具備較強的項目管理和資源整合能力；乙方作為建筑工程領域的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的工程資源和施工經(jīng)驗。雙方在長期合作中建立了良好的合作關系，基于此合作基礎，雙方擬通過本合同實現(xiàn)工程項目的轉(zhuǎn)讓合作。該工程項目位于XX市XX區(qū)，總建筑面積XX平方米，總投資額XX萬元，已完成XX%的工程建設，具備良好的轉(zhuǎn)讓條件。甲方通過受讓該工程項目，可進一步擴大其在工程咨詢領域的業(yè)務范圍，提升市場競爭力；乙方通過轉(zhuǎn)讓該工程項目，可優(yōu)化其資源配置，降低運營成本，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的工程轉(zhuǎn)讓合作意向，并按照本合同的約定履行相關義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方受讓、乙方轉(zhuǎn)讓標的工程項目相關事宜，確保工程項目轉(zhuǎn)讓交易順利完成。涉及的具體內(nèi)容包括：工程項目的轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限、權利義務、違約責任、爭議解決方式等。甲方通過受讓該工程項目，旨在擴大其在工程咨詢領域的業(yè)務范圍，提升市場競爭力；乙方通過轉(zhuǎn)讓該工程項目，旨在優(yōu)化其資源配置，降低運營成本，實現(xiàn)更好的經(jīng)濟效益。雙方將按照本合同的約定，共同推進工程項目的轉(zhuǎn)讓交易，確保項目順利交接和后續(xù)運營。

第二條定義

1.工程項目：指位于XX市XX區(qū)，總建筑面積XX平方米，總投資額XX萬元，已完成XX%的工程建設，具備良好的轉(zhuǎn)讓條件的工程項目。

2.轉(zhuǎn)讓標的：指本合同項下的工程項目相關權利和義務，包括但不限于項目土地使用權、工程建筑物、工程設備、項目債權債務等。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方受讓該工程項目應支付給乙方的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額根據(jù)本合同約定執(zhí)行。

4.履行期限：指本合同雙方按照約定完成工程項目轉(zhuǎn)讓交易的時間安排。

5.違約責任：指本合同任何一方不履行或不當履行合同義務時，應承擔的法律責任。

6.爭議解決：指本合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，按照本合同約定執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.有權要求乙方按照本合同約定，提供完整的工程項目轉(zhuǎn)讓資料，包括但不限于項目土地使用權證明、工程建筑物產(chǎn)權證明、工程設備清單、項目債權債務清單等。

b.有權對乙方提供的工程項目轉(zhuǎn)讓資料進行審核，確保資料的合法性和完整性。

c.有權要求乙方按照本合同約定，完成工程項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于項目過戶、工程設備移交等。

d.有權要求乙方配合甲方進行工程項目的后續(xù)運營和管理。

（2）甲方的義務：

a.應按照本合同約定，向乙方支付工程項目的轉(zhuǎn)讓費用。

b.應按照本合同約定，完成工程項目的接收和驗收工作。

c.應按照本合同約定，配合乙方進行工程項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。

d.應按照本合同約定，對工程項目進行后續(xù)運營和管理，并承擔相關責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.有權要求甲方按照本合同約定，支付工程項目的轉(zhuǎn)讓費用。

b.有權要求甲方按照本合同約定，完成工程項目的接收和驗收工作。

c.有權要求甲方配合乙方進行工程項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。

d.有權要求甲方按照本合同約定，對工程項目進行后續(xù)運營和管理。

（2）乙方的義務：

a.應按照本合同約定，向甲方提供完整的工程項目轉(zhuǎn)讓資料，包括但不限于項目土地使用權證明、工程建筑物產(chǎn)權證明、工程設備清單、項目債權債務清單等。

b.應按照本合同約定，配合甲方進行工程項目的接收和驗收工作。

c.應按照本合同約定，完成工程項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于項目過戶、工程設備移交等。

d.應按照本合同約定，配合甲方進行工程項目的后續(xù)運營和管理，并提供必要的支持和協(xié)助。

e.應保證所提供的工程項目轉(zhuǎn)讓資料的合法性和完整性，如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

f.應按照本合同約定，承擔工程項目轉(zhuǎn)讓交易的相關稅費，并確保稅費的合法性和合規(guī)性。

g.應按照本合同約定，配合甲方進行工程項目的后續(xù)運營和管理，并確保工程項目的安全和穩(wěn)定。

h.應按照本合同約定，對工程項目轉(zhuǎn)讓交易的相關保密信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

i.應按照本合同約定，配合甲方進行工程項目的后續(xù)運營和管理，并確保工程項目的經(jīng)濟效益。

j.應按照本合同約定，對工程項目轉(zhuǎn)讓交易的相關風險進行合理評估和管理，并承擔相應的風險責任。

k.應按照本合同約定，配合甲方進行工程項目的后續(xù)運營和管理，并確保工程項目的合規(guī)性。

l.應按照本合同約定，對工程項目轉(zhuǎn)讓交易的相關法律問題進行妥善處理，并確保交易的合法性和合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

本合同項下工程項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元（大寫：XX拾XX萬X仟X佰X拾X元整）。該轉(zhuǎn)讓價格已包含工程項目相關的全部權利和義務，包括但不限于項目土地使用權、工程建筑物、工程設備、項目債權債務等。支付方式采用分期付款方式，首付款為轉(zhuǎn)讓總價款的XX%，于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款為轉(zhuǎn)讓總價款的XX%，于工程項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應在收到每期款項后向甲方出具等額發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX工程咨詢有限公司。任何一方變更收款賬戶信息，應提前X日書面通知對方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。關鍵時間節(jié)點如下：乙方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方提供完整的工程項目轉(zhuǎn)讓資料；甲方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款；雙方應在收到首付款之日起X日內(nèi)完成工程項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；余款應在工程項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付完畢。如遇節(jié)假日或休息日，以第一個工作日為期限屆滿日。任何一方因不可抗力導致無法按期履行的，應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，經(jīng)對方確認后，可相應順延履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方未按本合同第四條約定支付余款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）若甲方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，無正當理由拒絕接收或驗收工程項目，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（4）若甲方在工程項目后續(xù)運營過程中，違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定提供完整的工程項目轉(zhuǎn)讓資料，或提供的資料虛假、不完整，導致甲方無法按期完成項目接收或后續(xù)運營的，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）若乙方未按本合同約定配合甲方完成工程項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款XX%的違約金，逾期超過X日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）若乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用后，無正當理由拒絕移交工程項目或相關資料，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（4）若乙方在工程項目轉(zhuǎn)讓交易過程中，違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.違約金上限：

本合同項下任何一方應支付的違約金總額不應超過本合同轉(zhuǎn)讓總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應賠償由此造成的其他直接經(jīng)濟損失。

4.不可抗力免責：

因不可抗力導致本合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，經(jīng)對方確認后，可相應順延履行期限或解除合同。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.爭議解決期間的違約責任：

在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務，任何一方不得擅自停止履行或采取任何損害對方利益的行為。若違約方因此給守約方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、瘟疫、傳染病等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況及其預計影響。通知應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、程度以及可能對合同履行造成的影響等詳細情況，并應附有相關政府部門或權威機構的證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應就合同是否繼續(xù)履行、部分履行或解除進行協(xié)商，協(xié)商未達成一致時，可依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定處理。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應立即恢復履行合同義務，并應采取必要措施減少損失。雙方應相互配合，協(xié)商解決因不可抗力事件引發(fā)的合同履行問題，任何一方不得因此拒絕履行合同或要求對方承擔違約責任。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見，本合同可予以解除。合同解除后，雙方應按照實際履行情況結算，已產(chǎn)生的費用應相互返還，并應相互配合處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生或與本合同有關的任何爭議，應首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決。若協(xié)商未能達成一致意見，雙方應同意以下爭議解決方式：優(yōu)先通過書面形式進行調(diào)解，調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，應提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；螂p方選擇向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議范圍：本合同項下的爭議包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除、終止等各個方面所產(chǎn)生的任何爭議。雙方應將爭議事項提交至約定的爭議解決機構或法院處理，任何一方不得私下處理或?qū)で笃渌緩浇鉀Q爭議。

3.仲裁/訴訟適用法律：若選擇仲裁方式解決爭議，仲裁應適用中華人民共和國法律。若選擇訴訟方式解決爭議，訴訟應適用中華人民共和國法律。雙方應遵守仲裁規(guī)則或法院的管轄規(guī)定，并應積極配合仲裁庭或法院的審理工作，提供相關證據(jù)和文件，并按時出庭。

4.爭議解決期間的合同履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務，任何一方不得因此拒絕履行或采取任何損害對方利益的行為。若爭議事項涉及合同履行問題，雙方應暫停爭議事項的履行，直至爭議解決機構或法院作出裁決或判決后方可恢復履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本合同載明的其他聯(lián)系方式進行。通知應在送達時視為有效送達。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過專人遞送，交付時視為送達；若通過掛號信發(fā)送，寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本合同，任何單方面的修改或補充均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，否則任何其他文件或通信均不構成對本合同的補充或修改。

5.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方約定的合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同；（5）法律規(guī)定或政府行為導致合同無