規(guī)范融資居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒通投資發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號恒通廣場A座15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記設(shè)立的綜合性投資企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、融資咨詢及相關(guān)居間服務(wù)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過融資渠道獲取資金支持，或通過租賃方式獲取特定資產(chǎn)的使用權(quán)，或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)提供融資居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋但不限于投資管理、資產(chǎn)管理、融資租賃、物業(yè)管理等，具備履行本合同所需的合法資質(zhì)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“金信融資咨詢服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號金茂大廈B座25層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事融資咨詢、居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)資源及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，致力于為企業(yè)和個人提供高效、合規(guī)的融資解決方案。乙方在融資市場具有良好的信譽(yù)及廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，能夠為甲方提供包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等居間服務(wù)。乙方的服務(wù)對象涵蓋中小企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供精準(zhǔn)融資匹配及咨詢服務(wù)的專業(yè)能力。

**合同簡介**

本合同系甲方為滿足其融資需求或資產(chǎn)租賃需求，委托乙方提供居間服務(wù)而簽訂。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，需要通過外部資金支持或租賃特定資產(chǎn)以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，但缺乏有效的融資渠道或租賃資源。乙方作為專業(yè)的融資咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為甲方匹配融資資源或租賃方案的能力，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作。甲方委托乙方作為居間人，協(xié)助其對接金融機(jī)構(gòu)、投資方或租賃資源，并支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方則根據(jù)甲方需求，利用自身資源優(yōu)勢，提供專業(yè)的融資咨詢及居間服務(wù)，確保甲方獲得符合其條件的融資或租賃方案。雙方通過本合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障合作順利進(jìn)行。

本合同背景基于甲方實(shí)際業(yè)務(wù)需求，乙方專業(yè)服務(wù)能力及雙方合作基礎(chǔ)，旨在通過居間服務(wù)促成甲方融資或租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。合同條款內(nèi)容緊密圍繞居間服務(wù)的核心要素展開，包括服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等，確保雙方權(quán)益得到充分保障。合同簽訂后，雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)市場秩序及商業(yè)信譽(yù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在融資居間服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的融資咨詢及居間服務(wù)，促成甲方融資或租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的融資需求或租賃方案，利用自身資源網(wǎng)絡(luò)，為甲方尋找符合條件的金融機(jī)構(gòu)、投資方或租賃資源；

2.乙方提供市場融資信息、政策解讀、方案設(shè)計等咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的融資或租賃策略；

3.乙方負(fù)責(zé)甲方與潛在合作方之間的溝通協(xié)調(diào)，推動居間交易進(jìn)程，直至雙方達(dá)成合作意向；

4.甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方確保服務(wù)過程的合規(guī)性與專業(yè)性。本合同旨在通過居間服務(wù)，為甲方提供可靠的資金或資產(chǎn)解決方案，同時保障乙方的合法權(quán)益。雙方將嚴(yán)格依照合同約定履行職責(zé)，確保合作目標(biāo)的順利達(dá)成。

第二條定義

1.**融資居間服務(wù)**：指乙方為甲方提供融資咨詢、資源匹配、交易撮合等服務(wù)，甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的行為。

2.**居間人**：指在本合同中為甲方提供居間服務(wù)的乙方，其行為基于獨(dú)立性和傭金驅(qū)動。

3.**融資需求**：指甲方通過貸款、股權(quán)投資、債券發(fā)行等方式獲取資金的特定要求。

4.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的居間服務(wù)報酬，包括固定費(fèi)用或成功費(fèi)。

5.**交易撮合**：指乙方促成甲方與金融機(jī)構(gòu)或投資方達(dá)成合作意向的行為。

6.**保密信息**：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密或敏感數(shù)據(jù)，包括但不限于財務(wù)信息、交易條件等。

7.**履行期限**：指本合同約定的服務(wù)起始與終止時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、及時的融資咨詢及居間服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

b.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整融資方案或租賃條件，并要求乙方配合修改服務(wù)內(nèi)容；

c.在乙方未按約定提供服務(wù)或違反合同義務(wù)時，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

（2）**義務(wù)**：

a.**提供真實(shí)信息**：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的融資需求或租賃方案，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)計劃、法律文件等，并保證信息真實(shí)性；

b.**配合服務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方開展盡職、資料準(zhǔn)備、談判協(xié)商等工作，并及時反饋需求變更；

c.**支付費(fèi)用**：甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；

d.**保密義務(wù)**：甲方對乙方提供的融資信息或交易條件負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方；

e.**承擔(dān)風(fēng)險**：甲方自行承擔(dān)融資或租賃決策的風(fēng)險，乙方僅提供居間服務(wù)不承擔(dān)交易失敗責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的融資信息及配合服務(wù)，以確保居間服務(wù)的有效性；

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及自身資源，選擇合適的金融機(jī)構(gòu)或投資方進(jìn)行匹配，并設(shè)定合理的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

c.在甲方違反保密義務(wù)或泄露乙方商業(yè)信息時，乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)并賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

a.**專業(yè)服務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊為甲方提供市場分析、方案設(shè)計、資源對接等居間服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性與專業(yè)性；

b.**盡職**：乙方在服務(wù)過程中應(yīng)進(jìn)行必要的盡職，包括但不限于甲方資質(zhì)審核、市場風(fēng)險評估、合作方背景核實(shí)，并向甲方提供客觀評估報告；

c.**保密義務(wù)**：乙方對甲方的商業(yè)信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意不得用于其他用途或泄露給第三方；

d.**促成交易**：乙方應(yīng)積極推動甲方與潛在合作方之間的談判，并在合同約定范圍內(nèi)盡力促成交易撮合，但最終交易結(jié)果由雙方自行決定；

e.**費(fèi)用結(jié)算**：乙方應(yīng)按照合同約定開具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，并配合甲方完成費(fèi)用支付流程；

f.**報告義務(wù)**：乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展，包括資源匹配情況、談判進(jìn)度等，并及時響應(yīng)甲方的需求變更；

g.**無利益沖突**：乙方在提供服務(wù)期間不得與甲方或第三方存在利益沖突，確保居間行為的獨(dú)立性。

h.**責(zé)任限制**：乙方僅承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵責(zé)任，不因交易失敗或甲方?jīng)Q策失誤而承擔(dān)責(zé)任，但需保證服務(wù)過程的勤勉性。

第四條價格與支付條件

1.**服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)**：乙方提供本合同約定的融資居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，包含乙方為甲方提供的全部居間服務(wù)內(nèi)容，具體包括市場分析、方案設(shè)計、資源匹配、談判協(xié)調(diào)等。

2.**費(fèi)用構(gòu)成**：服務(wù)費(fèi)用中不含代收代付的貸款本金、利息、手續(xù)費(fèi)或其他第三方費(fèi)用，甲方需自行承擔(dān)。

3.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行上海浦東分行

賬戶名稱：金信融資咨詢服務(wù)有限公司

賬號：6222020100123456789

4.**支付時間**：

a.首期費(fèi)用：本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）；

b.尾期費(fèi)用：甲方與金融機(jī)構(gòu)或投資方正式簽署融資協(xié)議或租賃合同之日起5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

5.**發(fā)票開具**：乙方在收到甲方每期支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行費(fèi)用列支。

6.**費(fèi)用調(diào)整**：如因甲方需求變更導(dǎo)致服務(wù)范圍擴(kuò)大或服務(wù)時間延長，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為12個月。合同期滿前，如雙方無異議，可自動續(xù)期12個月，續(xù)期次數(shù)不限，但需另行書面確認(rèn)。

2.**服務(wù)期限**：乙方應(yīng)在合同生效之日起30個工作日內(nèi)完成首次資源匹配，并向甲方提供至少3個符合條件的融資或租賃方案。甲方應(yīng)在收到方案后15個工作日內(nèi)反饋意見，乙方根據(jù)反饋進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

3.**交易撮合期限**：自甲方確認(rèn)方案之日起，乙方應(yīng)在該方案有效期內(nèi)（通常為3個月）積極推動交易撮合。如方案到期前未達(dá)成撮合，雙方可協(xié)商延長方案有效期或調(diào)整方案內(nèi)容。

4.**關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)**：

a.合同簽訂日：雙方完成簽署并蓋章；

b.首期費(fèi)用支付日：合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)；

c.尾期費(fèi)用支付日：甲方簽署最終融資協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)；

d.爭議解決申請日：任何一方認(rèn)為對方違約時，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)向乙方或甲方提交書面通知。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付費(fèi)用**：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的一切損失。

b.**提供虛假信息**：如甲方提供的融資需求或租賃方案信息虛假，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或無法促成交易，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的30%。同時，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方欺詐責(zé)任的權(quán)利。

c.**泄露保密信息**：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密或交易條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**未能提供有效服務(wù)**：乙方未按本合同第三條約定履行服務(wù)義務(wù)，包括未在約定期限內(nèi)提供方案、未積極推動交易撮合等，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

b.**泄露保密信息**：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或因自身過錯導(dǎo)致甲方信息泄露，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同機(jī)會損失、聲譽(yù)損失等。

c.**利益沖突**：如乙方在服務(wù)期間與甲方或第三方存在利益沖突，或未經(jīng)甲方同意接受其他利益相關(guān)方的利益輸送，乙方應(yīng)立即停止違約行為，退還全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。

4.**責(zé)任競合處理**：如雙方同時存在違約行為，各自責(zé)任獨(dú)立計算，合并承擔(dān)。任何一方承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響對方繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。

5.**爭議優(yōu)先解決**：本合同項下的違約責(zé)任爭議應(yīng)優(yōu)先適用本合同第六章約定解決，任何一方不得單獨(dú)就違約問題提起訴訟或仲裁，但緊急情況除外。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等無法預(yù)見或無法避免的客觀情況。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽τ绊懙臅孀C明文件，包括但不限于政府公告、事故報告、新聞報道等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際損失比例分擔(dān)。

4.**不可免除責(zé)任情形**：如一方在不可抗力發(fā)生前已預(yù)見到相關(guān)風(fēng)險但未采取合理預(yù)防措施，或不可抗力系因一方過錯行為引發(fā)，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)書面記錄不可抗力事件與合同履行障礙的因果關(guān)系，作為責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。

5.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方并采取措施控制損失擴(kuò)大，否則需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。不可抗力通知應(yīng)在事件發(fā)生后四（4）小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于快遞、傳真、電子郵件）送達(dá)對方。

6.**合同解除條件**：如不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)返還已收付款項，并各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信原則進(jìn)行，任何一方不得單方面拒絕協(xié)商。

2.**調(diào)解機(jī)制**：如協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會指定調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力，調(diào)解不成不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

3.**仲裁選擇**：除雙方另有書面約定外，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后九十（90）日內(nèi)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）申請仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，以先申請為準(zhǔn)。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟管轄**：如雙方未選擇仲裁方式，任何一方均可向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不影響爭議解決進(jìn)程。

5.**證據(jù)規(guī)則**：爭議解決過程中，雙方應(yīng)提交書面證據(jù)材料支持自身主張，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、證人證言等。電子數(shù)據(jù)、視聽資料等證據(jù)形式經(jīng)雙方確認(rèn)后同樣具有法律效力。

6.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。爭議解決期間，除仲裁或訴訟費(fèi)用外，其他合理開支（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)）由提出該請求的一方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何事項變更或需要對方確認(rèn)時，應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在發(fā)送當(dāng)日或下一個工作日視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的口頭承諾或行為不產(chǎn)生合同約束力。

3.**終止條件**：合同在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.一方嚴(yán)重違約且另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

c.合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

d.不