純設(shè)計(jì)裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，地址：[甲方詳細(xì)注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，聯(lián)系方式：[甲方主要聯(lián)系人電話及郵箱]。甲方作為本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目所有者或使用方，因需進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，自愿與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方具備合法的土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，且已取得項(xiàng)目所需的各項(xiàng)建設(shè)或使用許可，確保本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)及裝修工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方將向乙方提供必要的設(shè)計(jì)資料、技術(shù)要求及場地條件，并配合乙方完成施工過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，地址：[乙方詳細(xì)注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]，聯(lián)系方式：[乙方主要聯(lián)系人電話及郵箱]。乙方作為專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，同意按照甲方的要求提供設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及工期完成項(xiàng)目，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。乙方將指派專業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的具體執(zhí)行工作，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量情況。

**合同簡介**

本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)事宜簽訂。甲方需對室內(nèi)空間進(jìn)行功能優(yōu)化、美學(xué)設(shè)計(jì)及工程裝修，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營、辦公使用或居住需求；乙方則依據(jù)甲方提供的具體要求及場地條件，提供從方案設(shè)計(jì)、施工管理到竣工驗(yàn)收的全流程服務(wù)。雙方基于對各自需求的明確認(rèn)知和對市場行情的充分了解，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，并為可能產(chǎn)生的爭議提供法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，且雙方均有能力履行合同義務(wù)。本合同的有效履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值或使用功能提升，同時(shí)保障乙方獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，從而達(dá)成互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方合作完成特定室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)與裝修工作。具體內(nèi)容涵蓋從項(xiàng)目啟動(dòng)前的需求溝通、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修改確認(rèn)，到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工管理、材料采購（如約定由乙方負(fù)責(zé)）、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收及后期配合等全過程服務(wù)。甲方旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目空間的功能性、美觀性及實(shí)用性目標(biāo)，并確保工程成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方則依據(jù)合同約定，提供全面的設(shè)計(jì)和施工服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。本合同范圍明確包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙繪制、施工、材料管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)及最終交付使用前的全部工作，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有特定含義：

“設(shè)計(jì)方案”系指乙方根據(jù)甲方要求及場地條件完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工方案及相關(guān)技術(shù)文件；“施工標(biāo)準(zhǔn)”系指本合同約定的工程質(zhì)量等級(jí)、施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范；“項(xiàng)目進(jìn)度”系指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度；“竣工驗(yàn)收”系指工程完成并通過雙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為；“材料設(shè)備”系指本合同項(xiàng)下由乙方采購或供應(yīng)用于本工程的所有原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備；“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地條件、基礎(chǔ)資料（包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、水電圖、場地現(xiàn)有狀況照片或視頻等），并保證資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或報(bào)批手續(xù)（如涉及），并確保乙方的施工人員及設(shè)備順利進(jìn)入現(xiàn)場。甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出書面修改要求。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款等費(fèi)用，如有變更應(yīng)提前書面通知乙方。甲方應(yīng)指派專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)確保其在合同項(xiàng)下的權(quán)利來源合法有效，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤兏?、延誤或糾紛的全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)及工程款。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、施工人員等，并確保人員資質(zhì)符合項(xiàng)目要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的需求及場地條件，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方進(jìn)行評審。乙方應(yīng)配合甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至設(shè)計(jì)方案獲得甲方書面確認(rèn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、國家及行業(yè)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括安全文明施工、材料合理保管、進(jìn)度控制及與相關(guān)方的協(xié)調(diào)等，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方提供主要材料設(shè)備的樣品或說明，并保證所使用材料符合合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢查制度，并在每道工序完成后進(jìn)行自檢，直至通過甲方或第三方確認(rèn)的驗(yàn)收。乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工圖紙及工程資料。乙方應(yīng)承擔(dān)因其工作人員原因造成的質(zhì)量缺陷或安全責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價(jià)格包含乙方提供的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及合同約定的其他費(fèi)用，但不包括甲方另行采購的材料費(fèi)用、甲方自聘專業(yè)人士的費(fèi)用以及因政府政策變化或市場波動(dòng)導(dǎo)致的稅費(fèi)調(diào)整（如發(fā)生，由雙方協(xié)商確定）。支付方式分階段進(jìn)行：

1.設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

2.工程預(yù)付款：施工準(zhǔn)備工作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

3.工程進(jìn)度款：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收通過后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付工程款總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

4.質(zhì)保金：上述款項(xiàng)支付完畢后，甲方按合同總額的[百分比]%扣留質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息返還乙方。所有款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開戶行：[開戶銀行]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[百分比]%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體天數(shù)]日，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。如需延長，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可順延，但延長期限不得超過[具體天數(shù)]日。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)方案并提交甲方；甲方確認(rèn)或提出修改意見應(yīng)在收到方案后[具體天數(shù)]日內(nèi)反饋。

2.設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)時(shí)間：自甲方收到乙方修改建議后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成確認(rèn)。

3.施工準(zhǔn)備完成時(shí)間：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方完成施工方案編制及材料采購計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。

4.開工日期：施工準(zhǔn)備工作完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開工。

5.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：包括水電驗(yàn)收、木工框架驗(yàn)收、飾面工程驗(yàn)收等，每項(xiàng)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收應(yīng)在對應(yīng)工序完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行。

6.竣工驗(yàn)收：工程全部施工完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，雙方共同竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或工程款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比]%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失（包括但不限于誤工費(fèi)、材料積壓費(fèi)等），但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。甲方支付滯納金后仍應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

(2)甲方提供的設(shè)計(jì)資料或場地條件存在虛假、遺漏或不符合要求的，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤、施工困難或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)計(jì)修改費(fèi)、返工費(fèi)、額外人工費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足相關(guān)資料或條件，甲方應(yīng)在乙方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成整改。

(3)甲方無故拒絕或拖延辦理施工許可或協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，并按合同總價(jià)的[百分比]%向乙方支付違約金。若因此導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方已投入的全部費(fèi)用并承擔(dān)合同解除責(zé)任。

(4)甲方未經(jīng)乙方同意擅自更換材料或調(diào)整設(shè)計(jì)方案，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案經(jīng)多次修改仍無法滿足甲方合理要求的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)及已投入工作的部分工程款（按已完成工作量比例計(jì)算）。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)[百分比]%的違約金。因乙方質(zhì)量原因?qū)е录追綗o法正常使用，還應(yīng)賠償相應(yīng)的實(shí)際損失。

(3)乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按已完成工程量結(jié)算費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)[百分比]%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的直接損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會(huì)損失、臨時(shí)租賃費(fèi)用等。

(4)乙方擅自使用不符合合同約定的材料或偷工減料，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)立即停止使用并更換合格材料，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)材料差價(jià)并支付[百分比]%的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

(5)乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)、罰款等，且甲方有權(quán)解除合同并扣留質(zhì)保金不予返還。

**3.違約金與賠償關(guān)系**

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。若違約方同時(shí)構(gòu)成多項(xiàng)違約，甲方有權(quán)合并要求其承擔(dān)全部違約責(zé)任。雙方均應(yīng)采取積極措施防止損失擴(kuò)大，若因一方原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、合同履行費(fèi)用等。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件發(fā)生而支出的合理費(fèi)用。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件不影響合同效力，也不影響非違約方根據(jù)合同約定要求賠償損失的權(quán)利。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不支付違約金。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)妥善保管工程資料及未完工部分，并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)證明。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇序號(hào)，如1或2]種方式解決：

1.向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁適用[具體仲裁規(guī)則名稱]，仲裁語言為中文。

2.向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如甲方所在地或合同履行地]人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。任何一方在爭議解決前單方面采取的足以影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。選擇的爭議解決方式應(yīng)是排他的，除雙方書面同意外，不得就同一爭議再行采取其他解決方式。爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，避免采取激化矛盾的行為，并應(yīng)積極配合提供證據(jù)材料。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵箱、傳真等送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。送達(dá)即視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、未公開的經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)的所有口頭或書面約定、諒解或承諾。若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國