國家施工標準合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”），地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的綜合性企業(yè)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和良好信譽。甲方在建筑、工程及相關領域擁有豐富的投資和管理經驗，致力于推動高品質工程項目的發(fā)展，并希望通過本合同與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同完成國家標準的施工項目。

甲方的主要經營范圍包括但不限于工程項目投資、基礎設施建設、房地產開發(fā)及物業(yè)管理等。甲方在本合同項下作為買方/出租方/委托方，根據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，委托乙方提供符合國家施工標準的工程服務/租賃服務/咨詢服務，并按照本合同約定支付相應費用。甲方具備完全的決策權和資金保障能力，能夠確保合同項下的各項義務得到有效履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建設工程有限公司（以下簡稱“乙方”），地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路66號XX大廈12層，法定代表人為李四，聯(lián)系方式乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)施工企業(yè)，持有國家住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具備承接各類施工項目的資格和能力。乙方在工程管理、技術施工及質量控制方面擁有豐富的實踐經驗和專業(yè)團隊，能夠嚴格按照國家標準和合同要求完成施工任務。

乙方的主要經營范圍包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、地基基礎工程、鋼結構工程等，并具備完善的質量管理體系和安全生產保障措施。乙方在本合同項下作為賣方/承租方/服務提供方，根據甲方委托/甲方需求/甲方要求，提供符合國家施工標準的工程服務/租賃服務/咨詢服務，并確保服務質量達到合同約定的標準。乙方承諾以專業(yè)、高效、誠信的態(tài)度履行合同義務，維護甲方的合法權益。

3.合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在工程領域的長期合作基礎及共同發(fā)展目標而簽訂。甲方作為項目投資方/業(yè)主方/委托方，在自身業(yè)務發(fā)展過程中，需要引入符合國家施工標準的工程服務/租賃服務/咨詢服務，以提升項目質量、降低運營成本、優(yōu)化資源配置。乙方作為具備專業(yè)資質和豐富經驗的服務提供方，能夠滿足甲方在施工、租賃或服務方面的需求，并保證服務成果符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：甲方委托乙方按照國家施工標準完成XX項目（項目名稱）的施工/租賃/服務，乙方承諾在合同約定的期限內提供合格的服務成果，并承擔相應的法律責任。本合同是雙方合作的法律基礎，所有條款均需嚴格履行，以確保項目順利實施并實現(xiàn)預期目標。雙方將通過本合同的簽訂，進一步鞏固合作關系，共同推動國家施工標準的落地實施，為行業(yè)發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目（項目名稱）施工/租賃/服務過程中的權利義務關系，確保乙方按照國家施工標準為甲方提供合格的服務成果，并促進雙方在工程領域的長期合作。本合同涉及的具體內容包括但不限于：服務范圍（如施工圖紙范圍、租賃設備清單、服務內容清單等）、技術標準（如國家現(xiàn)行施工規(guī)范、行業(yè)標準、設計要求等）、質量要求（如合格標準、驗收程序等）、進度要求（如關鍵節(jié)點時間、交付時間等）、價格與支付條件（如服務費用、支付方式、支付時間等）、違約責任（如違約情形、賠償標準等）以及爭議解決方式（如爭議處理程序、適用法律等）。雙方將嚴格按照本合同約定履行各自職責，確保項目目標的實現(xiàn)。

第二條定義

1.國家施工標準：指由國家住房和城鄉(xiāng)建設部或其他相關主管部門頒布的現(xiàn)行有效的國家標準、行業(yè)標準、規(guī)范及規(guī)程，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204）等。

2.施工/租賃/服務：指乙方根據甲方委托/甲方需求/甲方要求，提供的工程建造、設備租賃或專業(yè)咨詢服務，具體內容以本合同附件及雙方確認的文件為準。

3.項目成果：指乙方在本合同項下完成的服務成果，包括但不限于工程實體、租賃設備、服務報告等，需符合國家施工標準及合同約定的質量要求。

4.驗收：指甲方依據本合同約定對乙方完成的服務成果進行檢驗確認的程序，包括初步驗收和最終驗收。

5.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至所有服務成果最終交付并驗收合格之日止的期限。

6.保密信息：指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他未公開信息，雙方均有義務予以保密。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.要求乙方按照國家施工標準及合同約定提供服務，并對服務過程進行監(jiān)督和管理。

b.審查乙方的施工/租賃/服務方案、進度計劃及質量控制措施，并有權提出修改意見。

c.在合同約定的范圍內，對乙方提供的服務成果進行驗收，并確認服務費用。

d.要求乙方承擔因違約或服務質量不符合要求而產生的責任，包括但不限于返工、賠償等。

e.了解乙方的經營狀況、財務狀況及履約能力，必要時可要求乙方提供相關證明文件。

（2）甲方的義務：

a.按照合同約定向乙方提供必要的施工/租賃/服務條件，包括但不限于場地、資料、資金等。

b.在合同約定的期限內，向乙方支付服務費用，并按照合同約定提供發(fā)票等結算文件。

c.指派專人負責與乙方的溝通協(xié)調，及時解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。

d.保守乙方的商業(yè)秘密，未經乙方同意，不得向第三方泄露或用于合同目的之外的活動。

e.按照合同約定參與服務成果的驗收工作，并在驗收合格后及時簽署驗收文件。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.要求甲方按照合同約定提供必要的施工/租賃/服務條件，并對條件是否符合要求進行確認。

b.根據合同約定及國家施工標準，制定施工/租賃/服務方案、進度計劃及質量控制措施，并提交甲方審核。

c.在服務過程中，對施工/租賃/服務人員及設備進行管理，確保安全文明施工/租賃/服務。

d.要求甲方按照合同約定支付服務費用，并對甲方拖欠的費用提出催告及索賠。

e.享受合同約定的違約金、賠償金或其他合同利益。

（2）乙方的義務：

a.嚴格按照國家施工標準及合同約定提供服務，確保服務成果的質量、安全及進度。

b.組建專業(yè)的服務團隊，配備必要的施工/租賃/服務人員及設備，并確保其資質符合要求。

c.建立完善的質量管理體系和安全生產責任制度，對服務過程進行全面監(jiān)控和管理。

d.及時向甲方報告服務進展情況、遇到的問題及解決方案，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

e.對服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進行保密，未經甲方同意，不得向第三方泄露或用于合同目的之外的活動。

f.在服務成果交付時，提供完整的竣工資料、驗收申請報告及其他必要文件，并配合甲方進行驗收工作。

g.承擔因自身原因導致的服務成果不合格、進度延誤或安全責任等一切后果，并賠償甲方因此遭受的損失。

h.對服務過程中產生的廢棄物、建筑垃圾等進行妥善處理，并承擔相關費用，確保符合環(huán)保要求。

i.在合同履行期間及合同終止后，按照法律規(guī)定及合同約定履行告知義務和保密義務。

j.如因甲方原因導致合同無法履行或服務成果受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并采取措施減少損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下的服務費用總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），該價格為固定價格，包含乙方為完成本合同約定的全部服務內容所需的一切成本、費用、利潤及稅金。價格已包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金（增值稅等）及其他根據國家規(guī)定應承擔的費用。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX；收款人名稱：XX建設工程有限公司。乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付條件與時間：

a.預付款：合同簽訂生效后X日內，甲方向乙方支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為預付款。

b.進度款：乙方完成合同約定工作量的XX%并經甲方書面確認后X日內，甲方向乙方支付服務費用總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

c.竣工結算款：乙方完成全部服務內容，并通過甲方最終驗收合格后X日內，甲方向乙方支付至結算總價款的XX%（即人民幣XX萬元）。

d.質保金：結算總價款的XX%（即人民幣XX萬元）作為工程質量保證金，自最終驗收合格之日起滿X個月后，若無質量問題，甲方向乙方一次性支付。

e.支付前提：乙方每次收到款項前，應向甲方提供符合要求的發(fā)票及收款明細清單。甲方有權在每次支付前審核乙方的履約情況及發(fā)票合規(guī)性。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的全部服務內容完成、費用結清并履行完畢保密等后合同義務之日終止，合同有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.開工日期：本合同生效后X日內，乙方應正式開始提供本合同約定的服務。

b.竣工日期：乙方應在本合同生效后XX個月內完成全部服務內容，并達到合同約定的質量標準。如遇不可抗力或經甲方書面同意延期除外。

c.驗收期限：乙方完成階段性或全部服務內容后，應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后X日內驗收。若甲方無正當理由逾期不驗收，視為驗收合格。

d.支付節(jié)點：甲方應嚴格按照第四條約定的支付時間和條件向乙方支付款項，任何延遲支付均構成違約。

e.質保期：本合同約定的質保期為服務成果最終驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.未按約定支付預付款：每逾期一日，甲方應按未付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。

b.無正當理由延遲支付進度款或結算款：每逾期一日，甲方應按應付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權暫停后續(xù)服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用、賠償損失及違約金。甲方支付的違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權進一步追償。

c.未能按時提供必要條件或資料：導致乙方進度延誤或無法履約的，甲方應承擔相應的延誤責任或解除合同責任，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。延誤期間的違約金按合同總價款的XX%計算。

d.無正當理由拒絕或拖延驗收：自乙方提交驗收申請之日起超過X日甲方仍未驗收，視為驗收合格。若甲方最終確認不合格，責任由責任方承擔，但甲方仍需支付合格部分的費用。若甲方因拖延驗收導致乙方費用增加或產生其他損失，甲方應予以賠償。

e.甲方單方面解除合同：若甲方非因乙方違約原因單方面解除合同，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生但尚未結算的全部成本費用及預期利潤損失。

2.乙方違約責任：

a.服務成果質量不符合國家施工標準或合同約定：乙方應在收到甲方書面通知后X日內采取補救措施（如返工、更換等）直至符合要求，且費用由乙方承擔。若經多次整改仍不合格，甲方有權要求乙方承擔合同總價款XX%的違約金，并有權解除合同。損失超過違約金部分的，乙方仍需賠償。

b.服務進度延誤：每逾期一日，乙方應按逾期工作價值（已完成工作量對應的合同價款）的XX%向甲方支付延誤違約金，但延誤違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已完成工作的費用、賠償甲方因此遭受的直接損失及合同總價款XX%的違約金。

c.未按約定提交必要文件或報告：每逾期一日，乙方應按未提交文件價值XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權要求乙方限期提交，逾期仍不提交的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

d.違反保密義務：乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應全額賠償甲方的直接經濟損失及商譽損失。甲方有權要求乙方承擔合同總價款XX%的違約金。

e.惡意拖欠員工工資或發(fā)生重大安全事故：乙方應承擔由此產生的一切法律責任和賠償責任，并按合同總價款XX%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權立即解除合同。

f.未經甲方同意擅自轉包或分包：乙方應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，甲方有權解除合同，并追究乙方相關責任。

3.違約金與賠償的關系：合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。雙方約定的違約金條款具有同等法律效力，任何一方不得以違約金過高為由請求減少或免除。

4.解除合同后果：任何一方依據本合同約定解除合同，應結清所有應付未付款項，乙方應向甲方移交所有服務成果及相關資料，甲方有權要求乙方退還已支付但未提供合格服務的款項。因違約解除合同的，違約方還應承擔相應的違約金和賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過X日的，視為對合同履行產生實質性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內，書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附相關證明文件（如政府公告、新聞報道、出險證明等）。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應采取積極措施減少損失，并及時通知對方。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方應從受影響的合同義務中解脫出來，包括但不限于付款義務、交付義務等，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商處理。

4.合同解除：若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，或合同標的物滅失、毀損且無法修復或替代，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應結清已發(fā)生的費用，并按實際情況處理財產返還或折價補償問題。不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。

5.不可抗力結束：不可抗力事件消除后，受影響方應立即通知對方，并視情況恢復履行合同義務。如合同已部分履行，雙方應就后續(xù)履行事宜協(xié)商一致。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面溝通或會議方式解決。若協(xié)商不成，應按本條約定選擇以下第XX種方式解決：

a.提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟應向合同履行地或被告住所地有管轄權的人民法院提起。

2.爭議范圍：本條款適用于因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、賠償等爭議。

3.仲裁/訴訟費用：若選擇仲裁，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔；若選擇訴訟，訴訟費用（包括訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方均應承擔各自聘請律師的費用。

4.期間與送達：本合同項下的任何通知、請求、文件等均應以書面形式進行，并按本合同首部列明的地址或經書面變更的地址送達。郵寄送達以掛號信或快遞發(fā)出后X日視為送達；直接送達則以收件人簽收或視為送達為準。電子送達以雙方確認的有效電子郵箱或通訊平臺發(fā)送后X小時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。

5.爭議解決期間的合同履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或解除合同，除非雙方另有約定或仲裁/法院裁定停止履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同相關事宜進行的所有通知、請求、同意、批準、文件等，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞、傳真等）發(fā)送至本合同首部載明的地址或經一方書面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后即刻視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽訂書面補充協(xié)議的，任何口頭承諾或約定均不生效。

3.合同轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但根據法律規(guī)定或雙方書面約定可以轉讓的除外。

4.保密義務：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應對履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、