地磚采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的企業(yè)法人資格，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設和銷售業(yè)務。甲方擬建設XX項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，其中商業(yè)部分計劃采用地磚進行地面裝飾。為滿足項目建設需求，甲方經(jīng)市場調(diào)研和多方比較，決定委托乙方提供地磚采購服務，以確保項目裝修質量符合設計要求。根據(jù)項目建設進度安排，甲方現(xiàn)與乙方簽訂本合同，明確雙方權利義務，確保地磚采購工作順利進行。

甲方在本次合作中作為買方，主要權利包括：有權對乙方的地磚產(chǎn)品進行質量驗收，對不符合合同約定標準的地磚有權要求乙方更換或退貨；有權監(jiān)督乙方的供貨進度，確保地磚按期送達施工現(xiàn)場；有權根據(jù)項目實際需求調(diào)整采購數(shù)量，但需提前書面通知乙方。甲方義務包括：按照合同約定支付地磚采購款項；提供項目施工圖紙和地磚使用部位的技術要求；配合乙方進行地磚樣品的確認和驗收工作。

在合作背景方面，甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司近期承接了XX市核心區(qū)域的商業(yè)綜合體項目，該項目定位為高端購物中心，地面裝飾材料的選擇直接關系到項目整體形象和市場競爭力。甲方在項目招標過程中對地磚供應商進行了嚴格篩選，最終選擇乙方作為合作方，主要基于乙方的產(chǎn)品質量優(yōu)勢、供貨能力及售后服務保障。乙方在建筑建材領域擁有XX年以上的行業(yè)經(jīng)驗，其產(chǎn)品通過了ISO9001質量體系認證，且在多個大型商業(yè)項目中成功應用，具備滿足甲方需求的技術實力和資源保障。

本次合作是甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目建設的必要環(huán)節(jié)，地磚作為商業(yè)地面裝飾的核心材料，其品質直接影響項目竣工驗收和后期運營效果。甲方在合同簽訂前已與設計單位完成地磚規(guī)格、顏色等技術細節(jié)的確認，并制定了詳細的采購計劃。乙方作為專業(yè)地磚供應商，承諾按照甲方要求提供符合國家及行業(yè)標準的高品質產(chǎn)品，確保項目裝飾效果達到預期目標。雙方基于長期合作意向，在合同中明確了質量驗收標準、供貨時間及違約責任等關鍵條款，以保障合作順利進行。

從合同范本的關聯(lián)性來看，當事人信息和合同簡介部分為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據(jù)。甲方作為采購方，其項目背景和需求直接決定了地磚的技術參數(shù)和質量要求，這些信息將在“簡介”和“定義”章節(jié)中進一步細化；乙方作為賣方，其資質和能力將在“雙方權利與義務”章節(jié)中作為履行保障的參考。雙方合作的前提條件，即甲方對乙方的信任和乙方的市場競爭力，是合同成立的核心要素，也是后續(xù)違約責任設定的邏輯起點。

在合同執(zhí)行過程中，當事人信息的準確性至關重要。若甲方名稱或地址變更，需及時通知乙方并辦理書面變更手續(xù)，否則可能因信息不對稱導致合同履行障礙。同樣，乙方作為供貨方，其法人代表或聯(lián)系方式的變更也需提前告知甲方，以避免因聯(lián)系方式失效導致通知無法送達。這些細節(jié)在“其他條款”章節(jié)中還將進一步補充，確保合同在執(zhí)行過程中具備可操作性。

此外，當事人信息的完整性有助于爭議解決時的身份確認。若發(fā)生合同糾紛，法院或仲裁機構需依據(jù)合同中的當事人信息進行管轄權認定和責任劃分。例如，若甲方以乙方未按時供貨為由主張違約，需提供乙方的準確名稱和地址，以便法院向乙方送達法律文書。因此，當事人信息部分不僅是對合作主體的簡單介紹，更是合同法律效力的基礎保障。

在合同范本的系統(tǒng)性設計中，當事人信息和合同簡介與后續(xù)章節(jié)存在邏輯遞進關系。甲方作為采購方，其項目需求是合同目的的出發(fā)點；乙方作為賣方，其履約能力是合同能否實現(xiàn)的關鍵。雙方基于平等自愿原則達成合作，這一前提條件在合同中需明確體現(xiàn)，以增強合同的合法性和可執(zhí)行性。例如，在“違約責任”章節(jié)中，若甲方因資金問題延遲付款，需承擔相應違約責任；若乙方提供的地磚存在質量問題，需承擔更換或退貨責任，這些責任的設定均以雙方當事人信息及合作背景為基礎。

從行業(yè)實踐來看，地磚采購合同中的當事人信息通常包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件，以增強合同主體的信用背書。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其項目資金實力和采購規(guī)模直接影響乙方的合作意愿；乙方作為供應商，其生產(chǎn)能力和技術水平則決定了能否滿足甲方的特殊需求。雙方在簽訂合同前需完成必要的資信，確保對方具備履行合同的主體資格。這一環(huán)節(jié)雖未在當事人信息部分詳述，但已在合同范本的隱性邏輯中得到體現(xiàn)，即所有條款的制定均以雙方當事人適格為前提。

最后，當事人信息和合同簡介部分還需與合同目的保持高度一致。甲方采購地磚的核心目的是完成商業(yè)綜合體的地面裝飾，乙方提供產(chǎn)品的目的是實現(xiàn)銷售并獲取利潤。雙方在合同中明確各自的角色和目標，有助于避免后期因目標偏差產(chǎn)生的爭議。例如，若甲方期望通過地磚采購降低項目成本，而乙方追求高利潤率，可能導致合同履行過程中的矛盾。因此，在合同范本中，當事人信息的描述需客觀反映雙方的真實意圖，確保合同條款的針對性。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）的商業(yè)綜合體項目地磚采購事宜中的權利與義務，確保乙方按照甲方要求提供符合約定標準的地磚產(chǎn)品，并按時交付至指定地點，滿足項目地面裝飾需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的項目圖紙及技術要求，供應指定數(shù)量、規(guī)格、顏色和品質的地磚；乙方負責地磚的生產(chǎn)、包裝、運輸及交付，并承擔相應的質量保證責任；甲方負責地磚的接收、驗收及付款。具體采購內(nèi)容詳見附件一《地磚采購清單》，該清單作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方采購的地磚將用于XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)綜合體的地面裝飾工程，包括但不限于大堂、走廊、商鋪等區(qū)域。

第二條定義

1.地磚：指由陶瓷、石材或其他材料制成的，用于地面裝飾的磚狀建材，包括但不限于拋光磚、釉面磚、仿古磚等。

2.技術參數(shù)：指本合同附件一《地磚采購清單》中規(guī)定的地磚規(guī)格、顏色、花紋、耐磨度、抗污性等質量標準。

3.驗收標準：指國家現(xiàn)行相關標準（如GB/T4100-2015《陶瓷磚》）及甲方提出的技術要求，以雙方書面確認的樣品為準。

4.交付地點：指XX省XX市XX區(qū)XX路XX號商業(yè)綜合體施工現(xiàn)場指定區(qū)域。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合技術參數(shù)的地磚產(chǎn)品，并有權對乙方提供的樣品及最終產(chǎn)品進行質量驗收。若地磚存在質量問題，甲方有權要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔因此造成的損失。

（2）甲方應向乙方提供詳細的項目圖紙及技術要求，并確保所提供信息的準確性。甲方需配合乙方進行地磚樣品的確認工作，并在樣品確認后向乙方書面確認。

（3）甲方應按照合同約定支付地磚采購款項，逾期付款需按日向乙方支付合同總價5‰的違約金。甲方支付款項前，有權要求乙方提供等額的支付憑證或發(fā)票。

（4）甲方應指定專人負責地磚的接收及驗收工作，并在收到貨物后3日內(nèi)完成初步驗收。若初步驗收合格，應書面通知乙方；若發(fā)現(xiàn)異議，應在7日內(nèi)提出，并配合乙方進行復驗。

（5）甲方應提供必要的施工條件及保護措施，確保地磚在運輸及安裝過程中不受損壞。若因甲方原因導致地磚損壞，甲方需承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供準確的項目需求及支付條件，并有權拒絕交付不符合合同約定標準的地磚。若甲方調(diào)整采購數(shù)量或技術參數(shù)，需提前15日書面通知乙方，乙方應根據(jù)通知調(diào)整生產(chǎn)計劃，但調(diào)整后的價格以雙方協(xié)商為準。

（2）乙方應確保所提供地磚的產(chǎn)品質量符合國家及行業(yè)相關標準，并達到甲方確認的樣品標準。乙方需提供產(chǎn)品質量檢驗報告，并在交付時隨貨附贈產(chǎn)品合格證。若地磚存在質量問題，乙方應承擔全部責任，并負責更換或退貨。

（3）乙方應按照合同約定的交付時間和地點完成地磚的運輸及交付，并承擔運輸過程中的風險及費用。乙方需提前3日通知甲方交付時間及數(shù)量，甲方應安排人員接收。若乙方未按時交付，每逾期一日需向甲方支付合同總價1‰的違約金，但逾期超過30日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）乙方應保證地磚的供應穩(wěn)定性，不得將合同項下的義務轉讓給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。乙方需配備專職人員負責與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

（5）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程符合環(huán)保要求，并承擔因環(huán)保問題產(chǎn)生的全部責任。乙方需提供必要的質量保證期，一般為交付后12個月，在此期間若地磚出現(xiàn)非使用不當?shù)馁|量問題，乙方應負責維修或更換。

（6）乙方應向甲方提供地磚的詳細規(guī)格、數(shù)量及價格清單，并在甲方付款前提供等額的增值稅發(fā)票。若甲方對發(fā)票內(nèi)容有異議，乙方需及時更正，否則甲方有權拒絕付款。

（7）乙方應妥善保管地磚，避免在存儲及運輸過程中發(fā)生破損、污染等問題。若因乙方保管不當導致地磚損壞，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失。

（8）乙方應配合甲方進行地磚的驗收工作，若甲方提出合理的驗收要求，乙方應積極予以配合，不得無理拒絕。若因乙方不配合驗收導致合同無法履行，乙方需承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.地磚單價及總價：地磚單價根據(jù)附件一《地磚采購清單》約定執(zhí)行，該清單列明了不同規(guī)格、顏色地磚的單價（含稅）。本合同總價為雙方確認的采購總量乘以對應單價之和，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），稅率為XX%。如需調(diào)整采購數(shù)量或單價，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付地磚采購款項，乙方應向甲方提供符合要求的發(fā)票。乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX建材有限公司，賬號：XX。甲方在收到乙方發(fā)票并核對無誤后XX日內(nèi)完成支付。

3.支付節(jié)點：本合同總價分X次支付，具體安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的預付款，即人民幣XX元；

（2）乙方完成XX%地磚交付后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價XX%的進度款，即人民幣XX元；

（3）剩余XX%作為尾款，在乙方全部地磚交付完畢并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)支付。

4.稅費承擔：地磚價格已包含乙方應繳納的增值稅等稅費，乙方需向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后按本合同約定支付款項。若因甲方原因導致乙方無法獲得合法稅務抵扣，相關損失由甲方承擔。

5.付款保證：甲方應確保支付能力，逾期付款需按日向乙方支付逾期部分XX%的違約金，但最高不超過合同總價的XX%。若甲方無故拒絕或拖延支付，乙方有權暫停供貨或解除合同，并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完全部合同款項之日終止。

2.供貨期限：乙方應于本合同簽訂后XX日內(nèi)完成首批地磚的生產(chǎn)準備工作，并按照附件一約定的交付計劃分批供貨。具體交付時間安排如下：

（1）第一批：XX年XX月XX日前交付XX平方米，用于大堂地面鋪裝；

（2）第二批：XX年XX月XX日前交付XX平方米，用于走廊區(qū)域鋪裝；

（3）剩余批次：根據(jù)甲方施工進度需求，在XX年XX月XX日前全部交付完畢。

3.驗收期限：甲方應在收到每批次地磚后XX日內(nèi)完成驗收，并書面確認驗收結果。若甲方逾期未驗收，視為地磚符合合同約定，乙方已完成交付義務。

4.質保期限：地磚質量保證期為自甲方驗收合格之日起12個月，在此期間非因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責維修或更換。

5.時間節(jié)點約束：任何一方違反本合同約定的時間節(jié)點，均視為違約。如因不可抗力導致延期，雙方應書面協(xié)商調(diào)整履行期限，并免于承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）預付款違約：甲方未按合同約定支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付預付款總額XX%的違約金，但最高不超過合同總價的XX%。逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方需支付合同總價XX%的違約金，并賠償乙方已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本及損失。

（2）進度款及尾款違約：甲方未按約定支付進度款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付未付金額XX%的違約金。逾期超過60日，乙方有權暫停供貨或解除合同，甲方需支付已供貨部分總價XX%的違約金，并賠償乙方因資金占用產(chǎn)生的損失。

（3）驗收拖延違約：甲方無正當理由逾期驗收，每逾期一日，應向乙方支付合同總價XX%的違約金，但累計不超過XX元。逾期超過3個月，乙方有權視為驗收合格，甲方仍需支付全部款項。

2.乙方違約責任：

（1）質量違約：乙方提供的地磚不符合合同約定的技術參數(shù)或樣品標準，甲方有權要求乙方在XX日內(nèi)更換或退貨。若乙方拒絕或無法更換，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價XX%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失（包括但不限于工期延誤損失、替代材料成本等）。

（2）交付延遲違約：乙方未按約定時間交付地磚，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金，但累計不超過合同總價的XX%。逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價XX%的違約金，并賠償甲方因延遲導致的裝修工程停滯損失。

（3）數(shù)量短缺違約：乙方交付的地磚數(shù)量少于合同約定，不足部分應由乙方在XX日內(nèi)補足，并承擔補貨部分運輸費用。若乙方無法補足，甲方有權解除合同，乙方需支付短缺部分總價XX%的違約金。

（4）發(fā)票延遲違約：乙方未按約定提供發(fā)票，導致甲方無法及時付款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價XX%的違約金。逾期超過60日，甲方有權解除合同，乙方需支付合同總價XX%的違約金。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，應書面通知對方，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。已產(chǎn)生的費用（如生產(chǎn)成本、運輸費用等）由違約方承擔，合同解除后雙方不再履行后續(xù)義務。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。

5.累計違約：本合同項下的各項違約責任可累計執(zhí)行，直至雙方權利義務履行完畢。若一方違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求立即解除合同并追究全部違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應導致直接損害或妨礙合同一方或雙方履行合同義務。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見不可抗力事件可能影響合同履行時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。若因通知不及時導致對方損失擴大，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方可免除相應違約責任，但應及時采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并互相配合。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權書面通知對方解除合同，并無需承擔違約責任。解除合同后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結算及財產(chǎn)返還事宜。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，未能提供有效證明的，應承擔違約責任。若不可抗力由第三方造成，受影響方可向第三方追償，并通知對方。

6.不可抗力與免責限制：本合同中的不可抗力條款不影響任何因故意或重大過失導致的違約責任的承擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解書并履行。

2.仲裁：若協(xié)商調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行合同其他義務，非爭議部分不受訴訟影響。

4.證據(jù)規(guī)則：雙方應積極配合爭議解決程序，提供真實有效的證據(jù)材料。仲裁或訴訟中，證據(jù)的提交、交換及認定遵循相關法律規(guī)定。若一方提供虛假證據(jù)，應承擔相應法律后果。

5.專屬管轄：本合同約定仲裁或訴訟的，仲裁機構或法院對合同項下一切爭議均具有專屬管轄權，任何一方不得就同一爭議再行仲裁或訴訟，否則仲裁機構或法院可駁回起訴或申請。

6.法律適用：爭議解決應適用中華人民共和國法律，且不受屆時法律變更的影響。雙方在簽訂本合同時已充分了解并同意適用本條款約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后XX分鐘內(nèi)回執(zhí)視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補充協(xié)議為準。

3.分包與轉包：乙方不得將合同項下的義務整體轉包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后將部分非核心工作分包給有資質的供應商，乙方仍對分包商的行為向甲方承擔全部責任。未經(jīng)甲方同意的分包行為無效，且乙方需承擔相應違約責任。

4.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、技術信息、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.法律適用與爭議解決