電力修造住宅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電力設(shè)備制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX工廠XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX電力設(shè)備制造有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就電力修造住宅項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方作為委托方，擬委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供電力修造住宅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝及售后服務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，承諾按照甲方的需求及合同約定，完成電力修造住宅項(xiàng)目的全部工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方基于此背景，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款，以茲共同遵守。

甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有一處電力修造住宅項(xiàng)目用地，計(jì)劃建設(shè)一批符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的電力修造住宅，用于滿足周邊工業(yè)區(qū)的居住需求。為提升項(xiàng)目的技術(shù)含量及市場競爭力，甲方?jīng)Q定委托乙方向其提供電力修造住宅的成套解決方案，包括但不限于住宅主體結(jié)構(gòu)、電力系統(tǒng)、智能化設(shè)備等。乙方憑借其在電力設(shè)備制造領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成項(xiàng)目，確保交付的電力修造住宅安全、可靠、高效。雙方基于此合作前提，簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同范本的制定，旨在規(guī)范雙方在電力修造住宅項(xiàng)目中的合作關(guān)系，明確項(xiàng)目范圍、質(zhì)量要求、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。合同內(nèi)容將結(jié)合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方實(shí)際需求，力求條款清晰、責(zé)任明確，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供法律支撐。后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等具體內(nèi)容，以形成完整的合同體系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供電力修造住宅項(xiàng)目的整體解決方案，包括但不限于設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，以滿足甲方在XX省XX市XX區(qū)電力修造住宅項(xiàng)目的建設(shè)需求。具體范圍包括：電力修造住宅的主體結(jié)構(gòu)工程、電力系統(tǒng)（含發(fā)電、輸電、配電設(shè)備）、智能化管理系統(tǒng)（含智能監(jiān)控、能源管理系統(tǒng)）、環(huán)保設(shè)施以及相關(guān)技術(shù)文檔的提供。乙方需按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方需求，完成上述范圍內(nèi)的全部工作，確保交付的電力修造住宅具備安全、高效、環(huán)保、智能等特性，并滿足甲方指定的使用功能及性能指標(biāo)。

第二條定義

1.電力修造住宅：指集成了電力生成、輸配及居住功能的新型住宅，具備獨(dú)立發(fā)電、儲能、智能控制等能力，適用于工業(yè)或偏遠(yuǎn)地區(qū)居住需求。

2.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求及國家標(biāo)準(zhǔn)編制的電力修造住宅整體設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)及施工方案。

3.生產(chǎn)周期：指乙方自收到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案之日起，至完成全部電力修造住宅部件生產(chǎn)并交付甲方的期限。

4.安裝調(diào)試：指乙方負(fù)責(zé)將生產(chǎn)完成的電力修造住宅部件在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行組裝、連接及系統(tǒng)調(diào)試，直至達(dá)到可使用狀態(tài)的全過程。

5.售后服務(wù)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對電力修造住宅提供維修、保養(yǎng)及技術(shù)支持等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成電力修造住宅項(xiàng)目，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)報(bào)告、安裝記錄及售后服務(wù)等相關(guān)文件和資料。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的必要信息及場地條件，包括但不限于項(xiàng)目地址、地質(zhì)條件、水電接入點(diǎn)等，并確保乙方能夠順利開展工作。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)提供付款所需的相關(guān)憑證。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安裝調(diào)試工作，提供必要的協(xié)助和資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

（6）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對乙方的工作成果進(jìn)行最終驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的必要信息和場地條件，并有權(quán)獲得甲方支付的合同款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成電力修造住宅項(xiàng)目，并確保交付的產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案、生產(chǎn)報(bào)告、安裝記錄及售后服務(wù)等相關(guān)文件和資料，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保電力修造住宅的生產(chǎn)、安裝和調(diào)試工作質(zhì)量，并對工作成果承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如遇延期，應(yīng)提前向甲方說明原因，并提出解決方案。

（6）乙方應(yīng)提供合同約定的售后服務(wù)，包括但不限于定期維護(hù)、故障排除和技術(shù)支持，確保電力修造住宅的長期穩(wěn)定運(yùn)行。

（7）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量、安全及環(huán)保管理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問題或安全事故的全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容及相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款：本合同項(xiàng)下電力修造住宅項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)方案費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)以及合同約定的所有其他費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成：總價(jià)款根據(jù)項(xiàng)目具體范圍及雙方協(xié)商結(jié)果確定，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件一《項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表》，該附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX電力設(shè)備制造有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方開展工作預(yù)付款。

（2）設(shè)計(jì)方案完成后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即開始生產(chǎn)工作。

（3）生產(chǎn)完成并交付甲方XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即配合甲方進(jìn)行安裝調(diào)試工作。

（4）安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（5）售后服務(wù)期結(jié)束且乙方完成所有應(yīng)盡義務(wù)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

5.支付前提：乙方每階段收到甲方付款前，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)階段的服務(wù)成果及發(fā)票等付款所需憑證。甲方有權(quán)在付款前對乙方的履約情況及付款憑證進(jìn)行審核，審核通過后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目售后服務(wù)期結(jié)束且所有款項(xiàng)支付完畢之日終止，有效期為XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提交電力修造住宅的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

（2）生產(chǎn)完成時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)完成全部電力修造住宅部件的生產(chǎn)，并交付甲方指定地點(diǎn)。

（3）安裝調(diào)試時(shí)間：乙方應(yīng)在生產(chǎn)完成后XX日內(nèi)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)開始安裝調(diào)試工作，并應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部安裝調(diào)試工作。

（4）甲方驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成安裝調(diào)試工作后XX日內(nèi)相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)立即通知乙方，并支付相應(yīng)款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改，并重新提交甲方驗(yàn)收。

（5）售后服務(wù)期：本合同約定的售后服務(wù)期為自項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格之日起XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目所需場地、信息或其他必要條件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

（3）甲方對乙方交付的工作成果存在異議，未在合理期限內(nèi)提出書面整改意見的，視為工作成果合格，甲方仍需按合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方無理拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)及違約金。

（2）乙方生產(chǎn)或交付的電力修造住宅部件不符合合同約定的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)完成整改或更換。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換，或整改、更換后的產(chǎn)品仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的款項(xiàng)，并按不符合部分價(jià)值的XX%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成安裝調(diào)試工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的生產(chǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)及違約金。

（4）乙方在安裝調(diào)試過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。

（5）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

3.賠償責(zé)任：

（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償?shù)慕痤~應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過合同總價(jià)款的XX%。

（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按計(jì)劃使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（3）因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

4.解除合同責(zé)任：

（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已完成的work及未完成的work，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。甲方已支付的款項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)已完成工作的比例進(jìn)行退還；乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)未完成工作的比例進(jìn)行補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害和意外事故。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件的情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)送達(dá)本合同中規(guī)定的地址。

3.協(xié)助義務(wù)：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減輕事件造成的損失，并應(yīng)對方的要求提供必要的協(xié)助。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同或根據(jù)事件影響協(xié)商變更或解除合同。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供事件發(fā)生的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如無法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)責(zé)任。

6.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均可無責(zé)解除合同，并應(yīng)根據(jù)事件發(fā)生前雙方的履行情況，結(jié)算合同款項(xiàng)。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對方財(cái)產(chǎn)，如有損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、合同履行、合同違約等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)共同遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟途徑：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。法院應(yīng)依法審理，并作出判決。雙方應(yīng)共同遵守法院判決，判決生效后，如有不服，可在法定期限內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

4.爭議解決期間合同履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，任何一方不得因此擅自停止履行合同義務(wù)，除非雙方另有書面約定或仲裁庭/法院另有裁決。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合