2026年科技園區(qū)孵化合作合同協(xié)議甲方（科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：[填寫科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[填寫注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（入孵企業(yè)）：[填寫入孵企業(yè)全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：[填寫注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方作為[所在地區(qū)]科技園區(qū)的主要運(yùn)營(yíng)管理單位，擁有提供科技創(chuàng)新孵化服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方擬在甲方運(yùn)營(yíng)的科技園區(qū)內(nèi)接受孵化服務(wù)，以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入孵合作事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條合作內(nèi)容與孵化服務(wù)雙方同意建立孵化合作關(guān)系，甲方為乙方提供如下孵化服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“孵化服務(wù)”）：1.1場(chǎng)地服務(wù)：甲方根據(jù)乙方需求，提供位于[具體地址或區(qū)域]的辦公場(chǎng)地[具體面積]平方米，包括[具體房間或區(qū)域描述]，供乙方使用。場(chǎng)地使用期限初步設(shè)定為自本協(xié)議生效之日起[]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。場(chǎng)地租金按[月/季/年]支付，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/單位，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方享有[]年的免租金/租金優(yōu)惠期，優(yōu)惠期自本協(xié)議生效之日起計(jì)算/自實(shí)際開始使用場(chǎng)地之日起計(jì)算。1.2創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)與咨詢：甲方提供創(chuàng)業(yè)管理、技術(shù)創(chuàng)新、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律事務(wù)、財(cái)務(wù)顧問等方面的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。甲方將組建由[]名專家組成的顧問委員會(huì)，為乙方提供定期或不定期的指導(dǎo)。乙方可根據(jù)自身需要預(yù)約專家咨詢。1.3資源對(duì)接：甲方協(xié)助乙方對(duì)接風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、天使投資人、產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作伙伴、政府相關(guān)項(xiàng)目申報(bào)渠道及產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)會(huì)。包括但不限于組織項(xiàng)目路演活動(dòng)、投資機(jī)構(gòu)專場(chǎng)對(duì)接會(huì)、產(chǎn)業(yè)資源介紹會(huì)等。1.4培訓(xùn)與交流：甲方定期或不定期舉辦創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)課程、政策宣講會(huì)、企業(yè)家沙龍、行業(yè)交流會(huì)等活動(dòng)，幫助乙方提升團(tuán)隊(duì)能力和拓展視野。乙方員工可根據(jù)自身情況參與。1.5研發(fā)支持：甲方提供[具體描述，如：部分共享實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、測(cè)試平臺(tái)、中試線等]供乙方使用，使用規(guī)則及費(fèi)用另行協(xié)商確定/按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方根據(jù)政策支持情況，可協(xié)助乙方申請(qǐng)[具體研發(fā)補(bǔ)貼項(xiàng)目名稱]。1.6行政與商務(wù)服務(wù)：甲方可協(xié)助乙方辦理企業(yè)工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、變更等相關(guān)事宜，并提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利、軟著）申請(qǐng)的咨詢與協(xié)助服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用原則上由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供優(yōu)惠渠道或?qū)I(yè)建議。1.7政策支持協(xié)助：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家、省、市、區(qū)各級(jí)政府關(guān)于科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)、稅收優(yōu)惠等方面的扶持政策，并積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備材料、提交申報(bào)，協(xié)助率優(yōu)先達(dá)到[百分比]%。1.8其他服務(wù)：提供共享會(huì)議室、接待區(qū)、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施及服務(wù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1按照本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容，全面履行各項(xiàng)孵化服務(wù)職責(zé)。2.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)孵化器內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境，保障其正常運(yùn)行和安全。2.1.3對(duì)乙方是否符合入孵條件及持續(xù)符合孵化要求進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.1.4有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方政策調(diào)整、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)孵化服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或場(chǎng)地安排進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)至少提前[]日書面通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。2.1.5對(duì)乙方在孵化期間的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.1.6負(fù)責(zé)收取乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)支付的費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1享有本協(xié)議第一條約定的各項(xiàng)孵化服務(wù)。2.2.2按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于《科技園區(qū)公共區(qū)域管理規(guī)定》、《消防安全管理規(guī)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理規(guī)定》等，維護(hù)園區(qū)良好秩序和形象。2.2.4按照甲方要求，定期提交《企業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告》、《項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告》或參加甲方組織的會(huì)議，接受甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督。2.2.5不得在園區(qū)內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害甲方及相關(guān)方合法權(quán)益。2.2.6積極配合甲方開展各項(xiàng)在孵企業(yè)交流活動(dòng)，提升自身及園區(qū)形象。2.2.7對(duì)在孵化期間自行研發(fā)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利。利用甲方提供的特定資源（如：[具體說明資源名稱]）所產(chǎn)生的研究成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方根據(jù)投入情況及事先約定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定；未約定前，按[選擇：共有/乙方單獨(dú)擁有，但需承認(rèn)甲方優(yōu)先使用權(quán)/其他約定]處理。2.2.8對(duì)在合作中獲悉的甲方商業(yè)秘密、未公開的技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[]年。2.2.9按照本協(xié)議約定，配合辦理場(chǎng)地使用、相關(guān)手續(xù)等事宜。第三條合作期限3.1本協(xié)議有效期自[具體日期]起至[具體日期]止，為期[]年。3.2協(xié)議期滿前[]個(gè)月，如乙方有意繼續(xù)入孵，且符合甲方繼續(xù)孵化條件，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，可續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽條件及租金標(biāo)準(zhǔn)等由雙方另行協(xié)商確定。3.3協(xié)議期滿或提前終止，乙方應(yīng)按約定完成搬離或交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條費(fèi)用與支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金（超出優(yōu)惠部分）、[如約定的其他服務(wù)費(fèi)，如專家咨詢費(fèi)、資源對(duì)接費(fèi)等]、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本協(xié)議第一條及雙方另行簽訂的《費(fèi)用明細(xì)表》（如有）。4.2政府補(bǔ)貼：乙方有權(quán)根據(jù)自身?xiàng)l件申請(qǐng)各級(jí)政府的各類扶持補(bǔ)貼。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方申請(qǐng)，但補(bǔ)貼的獲得是否成功、獲得金額及歸屬等均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方承諾將獲得的政府補(bǔ)貼中涉及返還甲方部分或按約定比例上繳甲方的款項(xiàng)，及時(shí)、足額支付給甲方。4.3支付時(shí)間：[根據(jù)費(fèi)用類型約定，如：租金于每月/每季/每年特定日期前支付，其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付等]。4.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]戶名：[填寫甲方賬戶全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在孵化期間自行研發(fā)產(chǎn)生且未利用甲方特定資源的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。5.2乙方利用甲方提供的場(chǎng)地、共享設(shè)施、特定資源或接受甲方有償/特定免費(fèi)服務(wù)（具體界定由雙方另行明確或根據(jù)行業(yè)慣例）所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬及使用方式由雙方在項(xiàng)目開始前或產(chǎn)生時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定；未能事先約定或產(chǎn)生時(shí)未明確，則視為乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方享有在[]年內(nèi)優(yōu)先使用或轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，且乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.3雙方應(yīng)對(duì)合作中獲悉的對(duì)方未公開的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息承擔(dān)保密義務(wù)。第六條協(xié)議的變更、解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。6.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的；(b)乙方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷；(c)乙方出現(xiàn)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如連續(xù)[]個(gè)會(huì)計(jì)年度虧損且無(wú)改善跡象、重大債務(wù)違約、涉嫌重大違法違規(guī)等，可能嚴(yán)重影響其在孵項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行的；(d)乙方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，用于協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)；(e)乙方違反本協(xié)議第二條第2.2.3、2.2.8款規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。6.3本協(xié)議因約定的合作期限屆滿而自然終止。6.4協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)在[]日內(nèi)完成場(chǎng)地交還、費(fèi)用結(jié)算、資料返還等手續(xù)。乙方應(yīng)確保其遺留物品被清理或搬離，場(chǎng)地恢復(fù)原狀或約定狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾或百分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[]日的，甲方有權(quán)暫停提供孵化服務(wù)，直至費(fèi)用付清；逾期超過[]日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未能按本協(xié)議約定提供核心孵化服務(wù)（如場(chǎng)地、基本咨詢等），影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如[具體說明，如：退還部分費(fèi)用、賠償損失等]。但甲方因不可抗力或政策調(diào)整等非自身原因?qū)е路?wù)無(wú)法完全提供的，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。7.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大變化等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他11.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。11.2