甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款合同書商業(yè)地產(chǎn)版甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________鑒于：甲方為了擴大經(jīng)營規(guī)模或進行其他合法用途，需要向乙方申請商業(yè)房產(chǎn)抵押貸款；乙方愿意向甲方提供貸款，以甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1甲方本次貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.1甲方提供的抵押物為位于______市______區(qū)______路的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。2.2抵押物的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。第三條貸款用途______、______、______等。第四條還款方式（1）分期還款：每月/每季度/每年還款人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）一次性還款：在貸款到期日一次性償還貸款本金及利息。第五條利息計算5.1本貸款的利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況由雙方協(xié)商調(diào)整。5.2利息計算方式：按貸款本金和實際使用天數(shù)計算，利息計算公式為：利息=貸款本金×日利率×實際使用天數(shù)。第六條抵押物保管6.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。6.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對抵押物進行處置、出租、抵押或以其他方式處分。第七條責(zé)任與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時還款，如逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付______%的逾期利息。7.2甲方應(yīng)保證提供的抵押物真實、有效，并對抵押物享有合法所有權(quán)。7.3乙方有權(quán)隨時對抵押物進行查封、扣押，如因抵押物價值降低導(dǎo)致貸款不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)補充抵押物。第八條合同解除（1）甲方未按約定使用貸款；（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息；（3）抵押物價值低于貸款本金；（4）甲方違反本合同約定的其他條款。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁：甲方（借款人）：________________________乙方（貸款銀行）：________________________甲方代表簽字（或蓋章）：________________