甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產抵押典當服務合同風險控制手冊甲方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方（典當行）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________鑒于甲方需要資金周轉，愿意將其名下房地產抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方抵押給乙方的房地產位于：________________________2.房地產權證號：________________________3.房地產面積：________________________平方米4.房地產用途：________________________5.房地產評估價值：________________________元二、抵押貸款金額及期限1.抵押貸款金額：________________________元2.貸款期限：________________________年3.貸款利率：________________________%三、還款方式首次還款日：________________________每月還款日：________________________還款金額：________________________元2.甲方應保證按期足額償還貸款本息。四、風險控制1.甲方承諾抵押物權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.乙方有權對抵押物進行實地勘查，核實抵押物的實際情況。3.甲方應保證抵押物在抵押期間不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或進行其他可能影響抵押權的行為。4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，以清償債務。五、違約責任1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并支付違約金。2.甲方如擅自處分、轉讓、出租、抵押或進行其他可能影響抵押權的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、簽署頁甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙