Livehouse場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處適宜舉辦各類演出、音樂活動(dòng)等的Livehouse場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于特定活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.場地位置：場地位于____________________，建筑面積為______平方米。2.場地配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保場地內(nèi)配備符合演出活動(dòng)要求的音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施等（具體設(shè)備清單見附件），并保證在租賃期間這些設(shè)施能正常運(yùn)行。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于舉辦____________________活動(dòng)（具體活動(dòng)內(nèi)容須符合法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日______時(shí)起至______年______月______日______時(shí)止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)歸還場地，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次場地租賃租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付租金的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在活動(dòng)舉辦前______天，乙方將剩余租金一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將場地及配套設(shè)施以良好狀態(tài)交付給乙方使用，并提供必要的使用說明和指導(dǎo)。-甲方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)定，在租賃期間，負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)（因乙方原因造成的損壞除外），以保障乙方活動(dòng)的正常進(jìn)行。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與活動(dòng)相關(guān)的政府審批手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在租賃期間，甲方不得干擾乙方正常使用場地進(jìn)行活動(dòng)，但有權(quán)對活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和租賃期限使用場地及配套設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的管理規(guī)定，依法舉辦活動(dòng)，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)活動(dòng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。-乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前，將活動(dòng)的詳細(xì)安排和安全保障措施書面告知甲方，并在活動(dòng)期間加強(qiáng)安全管理，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方活動(dòng)造成任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還場地及配套設(shè)施（合理損耗除外）。如乙方未按時(shí)歸還或場地及設(shè)施設(shè)備有損壞未修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付場地及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前，自行購買與活動(dòng)相關(guān)的公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，確保在活動(dòng)期間因意外事故、自然災(zāi)害等原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失能夠得到充分的賠償。2.乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方留存。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。3.因不可抗力事件導(dǎo)致租賃期限無法按照本協(xié)議約定執(zhí)行的，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金及其他相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整問題。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日