健身步道廣告牌租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有健身步道特定位置廣告牌的合法出租權利，乙方有租賃該廣告牌用于商業(yè)宣傳的需求，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于[健身步道具體位置]的廣告牌出租給乙方使用，該廣告牌規(guī)格為[長]×[寬]（單位：米），展示面積為[具體面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時間內通知，且無不可抗力因素，視為乙方放棄續(xù)租權。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜需雙方另行簽訂協(xié)議，重新確定租金及其他相關條款。三、租金及支付方式1.租金標準：本廣告牌租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按[支付周期，如季度]向甲方支付租金。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，乙方需支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。四、廣告牌的使用與維護1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用廣告牌進行合法的商業(yè)宣傳活動，但廣告內容必須符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，不得含有違法、違規(guī)、虛假、低俗等不良信息。乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在[X]個工作日內給予審核意見。如廣告內容不符合規(guī)定，乙方應及時修改，直至通過審核。2.乙方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。如因乙方原因導致廣告牌損壞、變形或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部修復費用和相應的法律責任。在租賃期間，若廣告牌出現(xiàn)自然損壞或非乙方原因造成的故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修或處理，維修費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對廣告牌進行改造、拆除或增設其他設施。如乙方確因經營需要進行必要的改動，需提前向甲方提交書面申請，經甲方審核同意并簽訂相關補充協(xié)議后，方可實施。改動費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應將廣告牌恢復至原狀。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和其他相關費用。2.甲方應確保對出租的廣告牌擁有合法的所有權或出租權，保證乙方在租賃期間能夠正常使用廣告牌，不受任何第三方的干涉和主張權利。如因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告牌，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與廣告牌使用相關的審批手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，但辦理手續(xù)所需費用由乙方承擔。4.甲方有權對乙方使用廣告牌的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用廣告牌進行商業(yè)宣傳活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，按時提交廣告內容供甲方審核。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及健身步道管理單位的相關規(guī)定，不得因廣告宣傳活動影響健身步道的正常秩序和公共安全。如因乙方行為導致健身步道管理單位或第三方提出索賠或投訴，乙方應負責處理并承擔全部責任。4.乙方應妥善保管和使用廣告牌，不得將廣告牌轉租、轉借或與第三方合作使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告牌的用途。六、協(xié)議的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規(guī)政策調整等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際使用情況結算租金，多退少補。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。如乙方逾期支付租金超過[X]天，或未經甲方同意擅自改變廣告牌用途、轉租、轉借等，甲方有權解除協(xié)議，收回廣告牌，并要求乙方支付已使用期間的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如甲方未按約定提供廣告牌或因甲方原因導致乙方無法正常使用廣告牌，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金、支付違約金及賠償損失。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付租金總額[X%]的違約金。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方采取法律手段維權而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖